Решение по делу № 2-3398/2022 от 22.07.2022

61RS0019-01-2022-004595-77

Дело № 2-3398/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года                                                                               г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Политко Ф.В. при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Анастасии Юрьевны, Кузнецова Андрея Владимировича к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства. Квартира № по <адрес> предоставлена Кузнецову Андрею Владимировичу и Кузнецовой Анастасии Юрьевне, по 1/2 доли каждому, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от <дата>, постановлением Администрации города Новочеркасска №    от <дата>, финансовым лицевым счетом №, справками № и 10, карточкой регистрации.

Общая площадь квартиры составляет 63,5 кв.м., жилая 39,5 кв.м., что подтверждаю техническим паспортом от <дата>, выданным Муниципальным унитарным предприятием «Центр Технической Инвентаризации» города Новочеркасска.

Истцы постоянно оплачивают все необходимые коммунальные и другие платежи.

Истцы обращались к директору Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска Ростовской области с заявлением о заключении договора социального найма для приватизации на указанную выше квартиру, что подтверждаю отказом от <дата> №.

Просят суд признать за Кузнецовой Анастасией Юрьевной право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на <адрес>,общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанных квартир КУМИ Администрации г. Новочеркасска.

Признать за Кузнецовым Андреем Владимировичем право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на <адрес>,общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников указанных квартир КУМИ Администрации г. Новочеркасска.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Пищейко Л.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

КУМИ Администрации г. Новочеркасска, извещенный о времени и месте судебного разбирательства явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Представители Администрации г. Новочеркасска Пачицкая О.В. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

<дата> между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска и Кузнецовым А.В. заключен договор № социального найма жилого помещения общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились Кузнецова А.Ю.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на <дата>, общая площадь <адрес>, составляет 63,5 кв.м., в том числе жилая – 39,5 кв.м.

Согласно ответа Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска № от <дата> на обращение Кузнецова А.В. по вопросу передачи в собственность граждан, занимаемых ими жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, заявителем не предоставлены следующие документы: актуальные сведения из ЕГРН на объект недвижимости – <адрес>, сроком действия не более 30 календарных дней, поскольку срок действия выписки из ЕГРН имеет ограничения во времени его действия и фактически длится 30 дней после выдачи документа.

Согласно справкам ООО УК «Молодежное» № от <дата> и № от <дата> Кузнецова А.В. и Кузнецов А.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № от <дата> за Кузнецовой А.Ю. объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья на территории <адрес> с <дата>     не значится.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Кузнецовой А.Ю., Кузнецова А.В. на имеющиеся у них объекты недвижимости на территории Ростовской области.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от <дата>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение по адресу: обл. Ростовская, <адрес>.

Для подтверждения позиции по делу, истцами представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации, которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Кузнецовой А.Ю., Кузнецова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Кузнецовой Анастасии Юрьевны, Кузнецова Андрея Владимировича к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Признать за Кузнецовой Анастасией Юрьевной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Кузнецовым Андреем Владимировичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/2 долю <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г Новочеркасска на <адрес> общей площадью 63,5 кв.м., в том числе жилой 39,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2022 года.