Решение по делу № 33-6538/2015 от 03.06.2015

Судья: Бредихин А.В. № 33-6538/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 июня 2015 года г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Лазарева Н.А.

Судей Елистратовой Е.В., Печниковой Е.Р.

При секретаре Чуркиной С.Ю.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Семенюк Ю.С. – Комарова Н.В. на решение Волжского районного суда Самарской области от 27.04.2015 г., которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Семенюка Ю.С. Администрации п.г.т. Рощинский Волжского района Самарской области, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения представителя Семенюк Ю.С. – Комарова Н.В. в поддержание жалобы, возражения представителя ФГКУ "Приволжско-Уральское ТУИО» Минобороны России - Пронина М.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Семенюк Ю.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.п. Рощинский Волжского района Самарской области, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В заявлении указал, что находясь на военной службе он на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью получил однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Истец зарегистрирован и постоянно проживает в данной квартире, оплата коммунальных платежей производится им своевременно. Ранее в приватизации жилья он не участвовал.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Семенюк Ю.С. просил суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе представитель Семенюк Ю.С. – Комаров Н.В. просит указанное решение суда отменить, считая его неправильным, ссылаясь на несогласие с правовой оценкой обстоятельств дела в суде первой инстанции.

Изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно положениям ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, п. 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42).

В силу положений ч. 3 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена истцу -Семенюк Ю.С. как военнослужащему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В указанной квартире он зарегистрирован и проживает, несет бремя её содержания.

В соответствии с Постановлением администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> включен в число служебной жилой площади Чернореченской КЭЧ.

Таким образом, суд пришел к правильному выводу о том, что жилое помещение занимаемое истцом относится к служебным жилым помещением.

Приказом заместителя Министра обороны РФ №1099 от 07.12.2013 г. «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, переданы из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

Квартира по адресу: <адрес> не исключена из специализированного жилищного фонда.

Статья 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» содержит прямой запрет на приватизацию служебной жилой площади.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации удовлетворению не подлежат.

Договор социального найма между нанимателями спорного жилого помещения и его собственником не заключался.

Доказательств обратного, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Не содержит таких доказательств и апелляционная жалоба.

С учетом указанных обстоятельств и приведенных положений материального закона судебная коллегия считает правильным решение суда первой инстанции об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.

Несогласие истца с правовой оценкой обстоятельств дела судом первой инстанции не может служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

    Решение Волжского районного суда Самарской области от 27.04.2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Семенюк Ю.С. – Комарова Н.В. - без удовлетворения.

    Председательствующий:

    Судьи: