Решение от 15.07.2021 по делу № 2-665/2021 от 09.06.2021

                                                                    61RS0057-01-2021-001131-97

                                                                    2-665/2021

                                       Р Е Ш Е Н И Е

                  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года                                              р.п. Усть-Донецкий

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

судьи                                 Азамат А.И.

при секретаре                  Дреевой В.Н.

рассмотрев дело по исковому заявлению Борисова В.С. к Мовмыге А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

                                  У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованием, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> указав, что является собственником указанного жилого помещения, которое приобрел у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу без законных на то оснований.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

Мовмыга А.Г. извещался надлежаще о дне рассмотрения дела, почтовые уведомления возвращены за истечением срока хранения.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Собственником квартиры <адрес> является Борисов В.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу значится зарегистрированным продавец Мовмыга А.Г.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе, не связанных с нарушением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом ( ст.292 ГК РФ).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи Борисова В.С., фактически не проживает по адресу: <адрес>, оснований пользования спорным жилым помещением у него не имеется, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Данное обстоятельство, в силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░.░░░░░░