Решение по делу № 2-1145/2016 от 01.06.2016

Дело № 2-1145/2016                                  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2016 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Брагиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтыкова ФИО11 к администрации Ильинского сельского поселения <адрес>, Межрайонной Инспекции ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Салтыков С.В. обратился в суд с иском к администрации Ильинского сельского поселения <адрес>, Межрайонной Инспекции ФНС России № о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО3 Наследников первой очереди у него не имеется. На основании ст.ст.1142,1143 ГК РФ он является наследником второй очереди после смерти брата. ДД.ММ.ГГГГ брат купил у <адрес> торфопредприятия по остаточной стоимости за <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> разъезд, <адрес>. Договор купли-продажи и квитанция к приходному кассовому ордеру потеряны. Зарегистрированные права на указанный объект недвижимости отсутствуют. С момента покупки и по день смерти брат проживал в спорной квартире, пользовался ею как своей собственной. На основании ст.234 ГК РФ считает, что брат является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> разъезд, <адрес> силу приобретательной давности. После смерти брата он владеет и пользуется указанной квартирой, т.е. фактически вступил в права наследования. На основании ст.ст.209,1141,1143 ГК РФ просит суд признать за ним права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> разъезд <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции ФНС России № по <адрес> просит вынести законное и обоснованное решение по усмотрению суда на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации Ильинского сельского поселения <адрес> не возражает против удовлетворения заявленных Салтыковым С.В. исковых требований.

    Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно свидетельству о смерти серия II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

    По информации администрации Ильинского сельского поселения <адрес> в <адрес> №-с от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО3 проживал по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> один.

    Согласно свидетельству о рождении серия ХЗ №, свидетельствам о смерти серия I-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ, серия II-ИР № от ДД.ММ.ГГГГ родители ФИО3, его отец - ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ года, мать - ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    Из материалов дела следует, что Салтыков С.В. является родным братом ФИО3

По информации нотариусов <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9 наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из объяснений Салтыкова С.В. следует, что ДД.ММ.ГГГГ его брат ФИО3, купил у Каринского торфопредприятия по остаточной стоимости за <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> разъезд, <адрес>. Договор купли-продажи и квитанция к приходному кассовому ордеру потеряны.                     В соответствии со ст.44 ГК РСФСР, действовавшей на исследуемый период, сделки государственных, кооперативных и других общественных организаций между собой и с гражданами должны совершаться в письменной форме.

Согласно ст.239 ГК РФ договор купли продажи жилого дома, находящегося в сельской местности, должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в исполкоме сельсовета.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в нарушение вышеприведенных норм права, договора, подтверждающего передачу в собственность спорного жилого помещения <адрес> торфопредприятием наследодателю -ФИО3, истцом суду представлено не было.

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что спорное жилое помещение наследодателю ФИО3 не принадлежало, право собственности на него за умершим не было зарегистрировано, в связи с чем, квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. не может входить в наследственную массу после его смерти.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований Салтыкову С.В. следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Салтыкову ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> разъезд <адрес>, кадастровый №, площадью 46,7 кв.м, в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                  В.И.Колодкин