Решение от 29.07.2024 по делу № 2-1732/2024 от 26.06.2024

Дело №

УИД: 34RS0№-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2024 года                                                                                     <адрес>

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указав, что является собственником комнаты 112 <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы отметчики, которые в комнате никогда не проживали, вещей их не имеется, бремя содержания недвижимого имущества не несут, членами семьи истца не являются. Какого либо соглашения, устанавливающего права ответчикам в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось.

Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, ком. 112.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.

Представитель истца ФИО15, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель отвела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО13 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, заочным решением Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА> исковые требования ФИО8 к ФИО6 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворены.

Взыскана с ФИО6 (<ДАТА> года рождения, паспорт серия 18 20 №) в пользу ФИО8 (<ДАТА> года рождения, паспорт серия 18 12 №) задолженность по договору займа от 02.07.2021г. в размере 627 520 рублей, из которых: 190 000 рублей – сумма основного долга, 362 520 рублей – проценты за пользование денежными средствами за период с 02.07.2021г. по 21.10.2022г., 75 000 рублей – штраф за период с 02.07.2021г. по 21.10.2022г.; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 475 рублей.

Обращено взыскание на заложенное имущество (предмет ипотеки) – комнату кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, ул. им. Розы Люксембург, <адрес>, ком.112.

Определен способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Определена начальная продажная стоимость в размере 280 000 рублей.

Согласно Выписке из ЕГРП от <ДАТА> ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. им. Розы Люксембург, <адрес>, ком.112.

Согласно адресной справке № отдела полиции № УМВД России по <адрес> по адресу: <адрес>, ул. им. Розы Люксембург, <адрес>, ком.112 зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО7

Данный факт так же подтверждается ответом на запрос суда из Отдела АСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчики не пользуются жилым помещением, не проживают в нем, не хранят личные вещи, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиками, судом не установлено.

С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что ответчики незаконно зарегистрированы в жилом доме, что нарушает права собственника распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчики не является собственниками спорного жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцом и ответчиками не достигнуто, добровольно выполнить законные требования истца о снятии с регистрационного учета в жилом помещении отказываются.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО11, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от <ДАТА> № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, в силу п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от <ДАТА> №, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░1, ░░░2, ░░░9, ░░░10, ░░░6, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░11, ░░░7 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░2, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░9, <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░10, <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░6, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░3, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░4, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░5, <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░11, <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░7, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░1, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░9, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░10, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░6, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░3, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░5, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░11, <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░7, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. ░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░.112.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                                                                             ░.░. ░░░░░░░░