Решение по делу № 2-10637/2024 от 09.10.2024

Дело № 2-10637/2024

14RS0035-01-2024-019123-17

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                       13 ноября 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Холмогоровой Л.И., при секретаре Семеновой Р.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к Олесовой Анне Дмитриевне, Олесову Борису Николаевичу, Олесовой Наталии Николаевне, Ефремову Александру Анатольевичу, в том числе в интересах несовершеннолетних Е., Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчикам. В обоснование доводов искового заявления истец указывает на то, что истец является обслуживающей управляющей компанией дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ____. Объект должника расположен по адресу: г. Якутск, ____, свои обязательства по оплате за жилищно – коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 462 287,69 руб., пени в размере 202 324,97 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 462 287,69 руб., пени в размере 202 324,97 руб., всего задолженность 664 612,66 руб., за период с 01.01.2021 по 31.08.2024 соразмерно долям в праве общей долевой собственности солидарно с: Олесовой А.Д., Олесова Б.Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 231 143,85 руб., пени 101 162,49 руб. Всего задолженность в размере 332 306,34 руб. С Олесовой Н.Н., Ефремова А.А., в том числе в интересах несовершеннолетних Е. Е.., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 231 143,84 руб., пени 101 162,48 руб. Всего задолженность в размере 332 306,32 руб., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 292 руб. из них с: Олесовой А.Д. и Олесова Б.Н. 9 146 руб.; с Олесовой Н.Н. и Ефремова А.А. 9 146 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Охотина Е.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, причину неявки суду не сообщили.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчиков, неявившихся в судебное заседание, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что истец является обслуживающей управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Лермонтова, д. 117.

Олесова А.Д. (1/2 доли), Е.., ____ г.р. (1/6 доли), Е.., ____ г.р. (1/6 доли), и Олесова Н.Н. (1/6 доли) являются собственниками жилого помещения по адресу: г. Якутск, ул. ____, а также зарегистрированы и проживают члены семьи собственников: сын (брат) Олесов Б.Н. и зять (супруг собственника Олесовой Н.Н. и отец несовершеннолетних собственников) Ефремов А.А.

Согласно представленным расчетам, задолженность ответчиков за период с 01.01.2021 по 31.08.2024 составляет в размере 462 287,69 руб., пени в размере 202 324,97 руб.

Взыскателем была предоставлена возможность досудебного урегулирования задолженности. Так, 03.04.2024 г. было заключено Соглашение о реструктуризации задолженности N? 4023 на сумму 407 191,04 руб. сроком на 18 месяцев. В связи с невыполнением условий соглашения Должником, данное Соглашение было расторгнуто. Судебными приказами мирового судьи судебного участка N? 41 г Якутска от 05.12.2023 N?N? 2-8059/41-2023, 2-8060/41-2023, 2-8061/41-2023, 2-8062/41-2023 с должников была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2021 по 31.10.2023 на общую сумму 481 495,17 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 716 руб. Определениями от 21.03.2024 указанные судебные приказы отменены. До настоящего момента задолженность должниками не погашена. Сведений о надлежащей оплате услуг в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлены.

При установленных обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 18 293 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с солидарно с Олесовой Анны Дмитриевны, Олесова Бориса Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 231 143,85 руб., пени 101 162,49 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 146 руб.

Взыскать с солидарно с Олесовой Наталии Николаевны, Ефремова Александра Анатольевича, в том числе в интересах несовершеннолетних Е., Е. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 231 143,84 руб., пени 101 162,48 руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 146 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                               Л.И.Холмогорова

Решение изготовлено 13 ноября 2024 года