Решение от 22.01.2020 по делу № 33-1929/2020 от 24.12.2019

Судья Бачевская О.Д. Дело № 33-24272/2019, 33-1929/2020 (№2-675/2019, 66RS0029-01-2019-000812-53)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 22.01.2020

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Ильиной О.В.,
судей	Лимоновой Л.Ф.,
	Абрашкиной Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания и с использованием системы аудиозаписи помощником судьи Микрюковой К.В., рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к Лопатко О.А., Лопатко Н.А., Лопатко М.Н., Лопатко И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика Лопатко Н.А. на решение Камышловского районного суда Свердловской области от 23.10.2019.

Заслушав доклад судьи Лимоновой Л.Ф., объяснения ответчиков Лопатко О.А., Лопатко Н.А., судебная коллегия

установила:

ООО «Комфорт» обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнения, просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 30.09.2016 по 30.04.2019 в размере 67894,20 руб., пени по состоянию на 18.06.2019 в размере 7370,25 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2457,93 руб. В обоснование иска указано, что ООО «Комфорт», согласно концессионным соглашениям от 18.12.2018 по 31.03.2023, от 20.02.2014 по 01.01.2019, является ресурсоснабжающей организацией в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, находящихся в собственности муниципального образования «Обуховское сельское поселение». Ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: .... Указанный многоквартирный дом подключен к центральной системе отопления, коммунальные услуги предоставляет ООО «Комфорт». За спорный период ответчикам начислена плата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 73268,93 руб., из которых Лопатко О.А. оплачено 5374,73 руб. Согласно заявлению Лопатко О.А от 20.12.2018 на предоставление рассрочки оплаты задолженности, срок погашения установлен до 20.01.2019, однако, до настоящего временизадолженность не погашена.

Решением Камышловского районного суда Свердловской области от 23.10.2019 исковые требования ООО «Комфорт» удовлетворены частично. С ответчиков Лопатко О.А., Н.А. в пользу истца в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с 30.09.2016 по 30.04.2019 в размере 67894,20 руб., пени в размере 7370,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2457,93 руб. В удовлетворении требований к остальным ответчикам суд отказал.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ответчик Лопатко Н.А. подал на него апелляционную жалобу, в которой просит, с учетом дополнений, решение суда отменить, исковые требования оставить без удовлетворения. В обоснование доводов жалобы указано, что в нарушение норм процессуального права суд не дал должной оценки доводам ответчиков о том, что осуществленное переустройство в части отключения спорной квартиры от центрального отопления и перехода на автономную систему отопления, было согласовано предыдущим собственником квартиры в установленном порядке, следовательно, оснований для взыскания задолженности не имелось ввиду ее отсутствия. Заявитель полагает, что в действиях истца усматривается злоупотребление правом, поскольку они направлены на получение неосновательного обогащения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчики Лопатко О.А., Н.А. поддержали доводы апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились. Как следует из материалов дела лица, участвующие в деле, были извещены о времени и месте судебного заседания путем направления им телефонограммы от 25.12.2019, а также путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет.

При таких обстоятельствах и с учетом положений ч. 1 ст. 327, ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с тем, что участвующие в деле лица знали о рассмотрении дела в суде, извещены о времени и месте судебного заседания за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, информация о времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о возможности рассмотрения апелляционной жалобы в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения ответчиков Лопатко О.А., Н.А., проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы (ст. 327.1. Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики являются долевыми сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ... (т. 1, л.д. 13-14). В указанной квартире зарегистрированы: Лопатко Н.А., Лопатко О.А., Лопатко М.Н. ... года рождения, Лопатко И.Н. ... года рождения.

Ресурсоснабжающей организацией является ООО «Комфорт».

Ранее спорная квартира принадлежала А.Н.Н., общая площадь квартиры составляла 57,8 кв.м.

27.12.2013 А.Н.Н. обратилась с заявлением в Управление Росреестра по Свердловской области о внесении изменений в ЕГРП в отношении площади спорной квартиры - с 58,8 кв.м. на 65,3 кв.м. В этот же день семья Лопатко обратилась с заявлением о регистрации права долевой собственности на основании договора купли-продажи, заключенного с А.Н.Н.

Также судом установлено, что 09.08.2013 А.Н.Н. обращалась с заявлением о разрешении перепланировки спорного жилого помещения, которое было рассмотрено и постановлением № 803 Главы МО «Камышловский муниципальный район» от 29.08.2013 перепланировка была узаконена.

02.12.2013 был составлен технический план спорного жилого помещения, в котором кадастровым инженером установлено проведение перепланировки путем утепления и присоединения площади лоджии к общей площади квартиры. Целью проекта перепланировки являлась необходимость в дополнительном теплом помещении в квартире, которым можно пользоваться и в зимний период, оценка технического состояния несущих конструкций жилого здания в пределах квартиры, возможность конструктивных решений проведения перепланировки.

Разрешая настоящий спор и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 25, 26, 153, 154, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 210, 310, 426 Гражданского кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», суд первой инстанции пришел к выводу, что А.Н.Н. было получено разрешение и проведено переустройство спорного жилого помещения только в части увеличение площади спорной квартиры за счет утепления лоджии, а указание на необходимость установки системы обогрева лоджии электроконвекторным способом не свидетельствует о разрешительном характере отсоединения квартиры от центрального теплоснабжения, а именно переустройстве, следовательно, разрешение на данное переустройство в установленном законом порядке не прежним собственником получено не было.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда и не находит правовых оснований для отмены или изменения судебного решения.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что судом не дана надлежащая оценка всем имеющимся в деле доказательствам, следовательно, сделан необоснованный вывод о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия отклоняет как несостоятельные.

Так, суд первой инстанции, проанализировав представленные сторонами и иными лицами доказательства, сослался на ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, согласно которой переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в техни░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 2 ░░. 25 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░. 1 ░░. 26 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░. 1 ░░. 55 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 1 ░░. 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 60 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 20.01.2004, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 09.09.2013, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 2013 ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 3-░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 25, 26, 153, 154, 157 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░.░░. 210, 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 320, 327.1, ░. 1 ░░. 328, ░░. 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23.10.2019 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░