Решение по делу № 2-1385/2022 от 12.01.2022

Дело № 2-1385/2022 УИД 31RS0016-01-2022-000213-67

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород 21 февраля 2022 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Резникова С.Н.,

при секретаре Арзамасовой А.И.,

с участием истца Корневой А.Ю., прокурора Кошмановой Я.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой Алены Юрьевны к Крюкову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Корнева А.Ю. на основании договора купли-продажи 02.07.2021 года является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>.

27 июля 2021 года она зарегистрировал в указанном жилом доме своего знакомого Крюкова Е.Е., вселив его в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи.

Истец Корнева А.Ю., ссылается на то, что Крюков Е.Е. был зарегистрирован в жилом доме формального никогда в нем не проживал, поскольку в доме отсутствует отопление, вода и он не пригоден для проживания в холодное время года, в настоящее время место нахождение ответчика ей не известно, в связи с чем, инициировала иск к Крюкову Е.Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным <адрес>.

В судебном заседании истец Корнева А.Ю. поддержала заявленные требования.

Ответчик Крюков Е.В. о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще по последнему известному месту жительства - регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, позиции по заявленным требованиям не выразил.

Прокурор Кошманова Я.В. в своем заключении полагала, что исковые требования Корневой А.Ю. подлежат удовлетворению.

Суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика (ст. 233 ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Тот факт, что с 7 июля 2021 года Корнева А.Ю. является собственником жилого дома, расположенного <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от 02.07.2021 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ней от 07.07.2021 года.

Тот факт, что Крюков Е.Е. с 27 июля 2021 года зарегистрирован в спорном доме, подтверждается копией паспорта ответчика.

Из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, следует, что Крюков Е.Е. был зарегистрирован в жилом доме формально никогда в нем не проживал, поскольку в доме отсутствует отопление, вода и он не пригоден для проживания в холодное время года, в настоящее время место нахождение ответчика ей не известно в доме он не проживает, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

Данные пояснения подтверждаются показаниями свидетеля К.С.Ю.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника только с прекращением семейных отношений. Причем, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данных о том, что между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Частью 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом указанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Иск Корневой Алены Юрьевны к Крюкову Евгению Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать Крюкова Евгения Владимировича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным <адрес>, для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья