Решение от 20.06.2024 по делу № 2-866/2024 от 27.03.2024

Дело № 2-866/2024

УИД - 13RS0023-01-2024-001133-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск, ул. Республиканская, д. 94 20 июня 2024 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Гориной А.Е.,

с участием в деле:

старшего помощника прокурора Ленинского района г. Саранска Республики Мордовия Мещеряковой Инны Михайловны,

истца Каниськина Эдуарда Николаевича, его представителя Петрова Дмитрия Владимировича, действующего на основании доверенности от 22 февраля 2023 г.,

ответчика Ермакова Алексея Николаевича,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Саранск, Козиной Юлии Николаевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каниськина Эдуарда Николаевича к Ермакову Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Каниськин Э.Н. обратился в суд с иском к Каниськиной Т.Э., Ермакову А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что он является долевым собственником (37/100 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На принадлежащую ему долю были зарегистрированы Каниськина Т.Э. (с 29 марта 2003 г.), Ермаков А.Н. (с 16 июня 2000 г.). Ответчики не проживают в жилом помещении, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, их регистрация носит формальный характер и нарушает его права на владение и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. Личных вещей ответчиков не имеется, где они в настоящее время проживают - не известно.

На основании статей 209, 288, 304, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 34 Жилищного кодекса Российской Федерации и изложенного просит признать Каниськину Т.Э., Ермакова А.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением от 20 июня 2024 г. прекращено производство по иску Каниськина Э.Н. к Каниськиной Т.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с отказом от данного требования.

В судебное заседание истец Каниськин Э.Н. не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Петров Д.В. исковые требования поддержал по тем же основаниям и в том же объёме.

В судебное заседание ответчик Ермаков А.Н. не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно по месту регистрации.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика УМВД России по го Саранск, Козина Ю.Н. не явились, о дне и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно. Представителем УМВД России по го Саранск Шаховой Н.В., действующей на основании доверенности от 2 февраля 2024 г., представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения явившегося лица, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Каниськина Э.Н. подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 31 декабря 2014 г., выписке из ЕГРН от 3 апреля 2024 г., Каниськин Э.Н. является собственником 37/100 доли, Козина Ю.Н. – 63/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

По соглашению от 18 декабря 2014 г. Каниськину Э.Н. принадлежит по праву пользования квартира № жилого пома, общей площадью 124,9 кв.м: жилая комната № площадью 19,5 кв.м, жилая комната Лит.А4 общей площадью 15,7 кв.м, кухня площадью 10,5 кв.м, холодная пристройка № (т.1 л.д.165-166).

Земельный участок, на котором расположен данный жилом дом, находится в общей долевой (по 1/2 доли) собственности Козиной Ю.Н., Каниськина Э.Н. (т.1 л.д.71-73).

В квартире № указанного жилого дома зарегистрированы: ФИО1 (с 29 марта 2003 г.), Каниськина Т.Э. (с 29 марта 2003 г.), Ермаков А.Н. (с 26 июня 2000 г.)(т.1 л.д.12-13).

Факт регистрации по месту жительства Ермакова А.Н. по адресу: <адрес> подтверждается также справкой отдела адресно-справочной работы УВМВ МВД по Республике Мордовия от 10 апреля 2024 г. (т.1 л.д.99).

20 мая 2024 г. Каниськина Т.Э. снята с регистрационного учета по данному адресу, что подтверждается копией паспорта №.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Местом жительства граждан в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242/1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями) является – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании от 22 мая 2024 г., ответчик Ермаков А.Н. пояснил, что приходится истцу двоюродным братом, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия их бабушки, в доме не проживает с 2005-2006 г.г., личных вещей в нем не имеет, выехал добровольно в связи с отсутствием условий для проживания.

По сведениям Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 3 апреля 2024 г., 8 апреля 2024 г., в материалах органов технической инвентаризации (по состоянию на 1 декабря 1998 г.), в ЕГРН (за период с 1 января 1998 г. по 3 апреля 2024 г.) отсутствуют сведения о правах Ермакова А.Н. на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории России (т.1 л.д.75, 86).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части первой статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик Ермаков А.Н. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, личных вещей не имеет, членом семьи собственника Каниськина Э.Н. не является, суд приходит к убеждению, что его регистрация носит лишь формальный характер и нарушает конституционные права истца по владению и распоряжению имуществом – данным жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем, следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Каниськина Э.Н. к Ермакову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2024 ░.