Решение от 28.02.2023 по делу № 2-204/2023 от 18.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

28 февраля 2023 г.                      г. Дербент.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Магомедова А. Т., при секретаре Айдунбековой З. Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Дербентский район» Республики Дагестан к Рустамовой Ресмие Меликовне о признании выписки из постановления о предоставлении земельного участка недействительной и об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Дербентский район» обратилась в Дербентский районный суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что в рамках расследуемого уголовного дела №, возбужденного СУ СК РФ по РД от 29.07.2020 года по факту совершения преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, администрация муниципального района «Дербентский район» признана потерпевшей.

В ходе проверки, проведенной администрацией муниципального района «Дербентский район», установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был зарегистрирован за Рустамовой Р. М. на основании недействительного (подложного) документа - выписки из постановления администрации Дербентского района № 740 от 19 ноября 2013 г. о предоставлении земельного участка.

Однако в администрации Дербентского района имеется постановление администрации Дербентского района № 740 от 30.10.2013 г. о предоставлении к присвоению Почетного звания «Заслуженный работник» сельского хозяйства РД».

В период с 12.11.2013г. по 20.11.2013 значится нумерация от 768 по 802.

Администрация решение о предоставлении Рустамовой Р, М земельного участка не принимала, правоустанавливающие документы на указанный земельный участок не выдавались.

Поскольку право распоряжения имуществом принадлежит собственнику этого имущества (статья 209 ГК РФ), то регистрация права собственности совершена лицом, не имевшим право распоряжаться имуществом. Регистрация права собственности на земельный участок осуществлена на основании ничтожного правового акта.

Согласно ст. 301 ГК РФ. собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, истец просит:

признать недействительной (подложной) выписку из постановления администрации муниципального района «Дербентский район» № 740 от 19,11.2013г. о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № Рустамовой Реем и е Меликовне;

истребовать из чужого незаконного владения Рустамовой Ресмие Меликовны земельный участок с кадастровым номером № в резолютивной части решения суда указать, что оно является основанием для Управления Росреестра по РД о внесении соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости.

Администрация МР «Дербентский район» извещена, своего представителя в судебное заседание не направила.

Ответчик Рустамова Р. М., извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Рустамовой Р. М. адвокат Пиров Х. М. исковые требования не признал, пояснил и в письменных возражениях указал, что для получения земельного участка Рустамова Р. М. обращалась с заявлением в администрацию Дербентского района, после чего ей был предоставлен земельный участок безвозмездно. 22 августа 2014 году она провела межевание земельного участка, поставила земельный участок на кадастровый учет, 12 сентября 2014 года получила кадастровый паспорт на земельный участок, 10.05.2016 года за Рустамовой Р. М. зарегистрировано право собственности на земельный участок. Регистрирующий орган никаких претензий к правоустанавливающим документам не имел. Кроме того, он заявил о пропуске истцом срок исковой давности.

Третье лицо – Управление Росреестра по РД извещено, своего представителя в суд не направило.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон по делу.

Изучив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации Дербентского района.

Судом установлено, что 10 мая 2016 года за Рустамовой Р. М. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный па территории <адрес>. Право собственности за ней зарегистрировано на основании выписки из постановления администрации Дербентского района № 740 от 19 ноября 2013 г. о предоставлении земельного участка.

Представителем администрации Дербентского района заявлено о подложности указанной выписки из постановления о предоставлении Рустамовой Р. М. земельного участка с кадастровым номером №, считает, что земельный участок ей не предоставлялся, выбыл из владения администрации помимо ее воли и в соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации администрация района, как собственник, вправе истребовать земельный участок из чужого незаконного владения.

Представителем ответчика адвокатом Пировым Х. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу абзаца второго части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, данными в пунктом 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" о том, что срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На администрации Дербентского района, как на орган местного самоуправления, осуществлявшей полномочия по распоряжению земельными участками, возложены обязанности по контролю за использованием и сохранностью расположенных на территории Дербентского района земельных участков, которая для надлежащего осуществления этих обязанностей наделено различными контрольными полномочиями, в связи с чем имела возможность в пределах срока исковой давности получить сведения о государственной регистрации прав на спорный земельный участок, поскольку сведения, внесенные в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, носят открытый характер.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 12 сентября 2014 года, ему присвоен кадастровый номер №.

В материалах дела имеется схема расположения испрашиваемого Рустамовой Р. М. земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подписанная главой администрации Дербентского района Республики Дагестан.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Рустамовой Р.М. 10 мая 2016 года.

В силу изложенного, о нарушенном праве истец должен был знать не позднее 10 мая 2016 года, однако, для восстановления своих прав администрация соответствующих мер своевременно не предпринял.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2023 ░..