Решение по делу № 2-1501/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-1501/2019

Решение

Именем Российской Федерации

01 марта 2019 года                      г. Якутск

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Стручковой П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лусикова ФИО9 к Коркиной ФИО8 об устранении препятствий пользования и определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Истец, обратился с иском в суд об устранении препятствий пользования и определении порядка пользования жилым помещением, по адресу: ____, находящегося в долевой собственности с ответчиком, определив порядок пользования жилым помещением, предоставив истцу комнату размером ___ кв.м., обязав ответчика вселить истца в указанную квартиру, в последующем уточнив иск, в порядке статьи 39 ГПК РФ, в части оставления места общего пользования: кухни, туалета, коридора, комнаты площадью ___ кв.м. в совместном пользовании истца и ответчика.

В судебном заседании истец, его представитель Хайновская Л.А. иск поддержали на указанных в исковом заявлении доводах, ответчик, препятствует проживанию истца в квартире, ключи от квартиры не дает, иск просят удовлетворить.

В судебном заседании ответчик, её представитель Захаров А.С. с иском согласились частично, вместе с тем объяснили, что ____.2016 года Коркиной И.В. было выдано свидетельство о праве на наследство, в квартире в которой ранее проживал Лусиков В.В. произошел залив в 2016 году, замок в двери был поменян Коркиной И.В., поскольку ключи ответчику истцом не были переданы, препятствий для пользования квартирой ответчиком истцу не чинилось, другого жилья ответчик не имеет, проживает в спорной квартире со своей дочерью, инвалидом 1 группы с детства в комнате площадью ___ кв. м., в которой Коркиной И.В. был сделан ремонт, поэтому полагают возможным предоставить истцу комнату большей площадью 16.9 кв.м., оставив за ответчиком комнату в которой она проживает в настоящее время площадью ___ кв.м.

    Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В соответствии с пунктом 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации.

Исходя из содержания указанной правовой нормы, цель определения порядка пользования жилым помещением состоит в том, чтобы разрешить конфликт между сторонами путем выделения каждому сособственнику в исключительное владение и пользование части жилого дома в виде жилого помещения, исходя из равенства их прав.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: ____, 1/2 доли из которой принадлежит истцу, 1/2 доли из которой принадлежит ответчику, что подтверждается кроме объяснения сторон свидетельством о государственной регистрации права от 29 января 2010 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию № от ____ 2016 года.

Согласно технической характеристики данного жилого помещения квартира состоит из трёх изолированных комнат, одна из которых общей площадью ___ кв.м., вторая ___ кв.м, третья ___ кв.м.

В комнате общей площадью 15.9 кв.м. в спорной квартире проживает ответчик с дочерью ___, в указанной комнате ответчиком был сделан ремонт, согласно объяснения ответчика, представленных фотокопий, ответчиком истцу ключи от квартиры не были переданы, в квартире истец не проживает, данные обстоятельства сторонами не оспариваются и в силу статьи 68 ГПК РФ освобождают стороны от доказывания указанных обстоятельств.

Порядок пользования спорным жилым помещением сторонами не определен.

При таких обстоятельствах, доводы истца об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ____, вселить истца в указанную квартиру, законны и подлежат удовлетворению, при этом порядок пользования определить с выделением в пользование истца комнаты общей площадью ___ кв.м., в пользование ответчика комнаты общей площадью ___ кв.м., в связи с проживанием, произведением ответчиком ремонта в указанной комнате, оставив места общего пользования: кухню, туалет, коридор, комнату общей площадью ___ кв.м. в совместном пользовании истца и ответчика.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20 ░░ ░░░░░░: ░░ ░░░░░░: ____: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ___ ░░. ░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░ ░░░16.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░).

░░░░░:      ░/░ ░.░. ░░░░░░░░