Решение по делу № 2-1377/2013 от 13.09.2013

к делу №2-1377/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"16" октября 2013 года город-курорт Анапа

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Аулова А.А.

при секретаре Давтян Т.А.

с участием: представителя истца Мартыненко А.Г., действующего на основании доверенности 000 от 12 ноября 2012 года,

представителя ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю Давидян Г.Б., действующей на основании доверенности 000 от 01 февраля 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудневой А.К. к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Руднева А.К. обратилась в суд с иском к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках.

В судебном заседании представитель истца Мартыненко А.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что решением Анапского районного суда Краснодарского края от 11 февраля 2013 года признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности Рудневой А.К. на земельный участок с кадастровым номером 000, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), и Рудневой Н.В. на земельный участок с кадастровым номером 000, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Также указанным судебным постановлением внесены изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 15 сентября 2011 года, удостоверяющим право Рудневой А.К. на земельный участок, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца Мартыненко А.Г. указывает, что на основании данного решения суда его доверитель Руднева А.К. обратилась в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет принадлежащего ей земельного участка, площадью 1600 кв.м., с кадастровым номером 000 и исключении сведений из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 000 и 000, расположенных по адресам: Краснодарский край, Анапский район, (...), однако письмом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю ей было разъяснено, что указанное решение суда не обязывает ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю совершить действия по восстановлению в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 000 и исключению из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами 000 и 000, в связи с чем истец Руднева А.К. обратилась в суд с настоящими требованиями и просит обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 000 и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 000 и 000, расположенных по адресам: Краснодарский край, Анапский район, (...)

В судебном заседании представитель ответчика - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю Давидян Г.Б. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований и пояснила, что поскольку решением Анапского районного суда Краснодарского края от 11 февраля 2013 года суд не обязывал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 000 и исключению из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 000 и 000, расположенных по адресам: Краснодарский край, Анапский район, (...), ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю не в праве совершать указанные действия.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Руднева Н.В., Панченко О.А., Руднев И.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания, в суд не поступало.

С учетом мнения представителя истца Мартыненко А.Г., представителя ответчика Давидян Г.Б., не возражавших против рассмотрения данного дела в отсутствии не явившихся в судебное заседание третьих лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Заслушав доводы представителя истца Мартыненко А.Г., представителя ответчика Давидян Г.Б., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения.

Как следует из материалов дела, решением Анапского районного суда Краснодарского края от 11 февраля 2013 года, вступившим в законную силу 12 марта 2013 года, установлено, что Руднева А.К. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...), на основании свидетельства о государственной регистрации права 000 от 20 сентября 2011 года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 сентября 2011 года.

На основании заявлений собственников земельных участков Рудневой А.К. и Рудневой Н.В. им были выданы свидетельства о государственной регистрации права на образованные земельные участки: Рудневой А.К. - свидетельство о государственной регистрации права 000 от 15 июня 2012 года в отношении земельного участка с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, с. (...) а Рудневой Н.В. было выдано свидетельство о государственной регистрации права 000 от 18 июня 2012 года на земельный участок с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Вышеуказанным решением суда постановлено: признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 000 от 15 июня 2012 года, которым удостоверено право собственности Рудневой А. К. на объект права земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 000, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Аннулировать запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 000 от 06 июня 2012 года.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права серии 000 от 18 июня 2012 года, которым удостоверено право собственности Рудневой Н. В. на объект права земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 000, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 15 сентября 2011 года, выданного нотариусом Анапского нотариального округа Г.А.Н. удостоверяющим право Рудневой А. К. на земельный участок, площадью 1600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...)

    Согласно статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", пункта 6 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04 апреля 2011 года №144 "Об утверждении Порядка кадастрового деления территории Российской Федерации и Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров" (зарегистрировано в Минюсте РФ 16 мая 2011 года №20746), не допускается повторное использование кадастрового номера земельного участка, сведения о котором были аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

То есть, Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" не предусмотрена возможность восстановления аннулированных и исключенных из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках.

Но вместе с тем, согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и иными способами, предусмотренными законом.

Одновременно, отсутствие в специальном законе указания на конкретный способ защиты нарушенного права не может служить основанием к отказу в судебной защите прав и свобод человека и гражданина, гарантированной статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, давая толкование приведенным нормам, суд приходит к выводу, что в случае аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте недвижимости не допускается повторное использование кадастрового номера такого объекта недвижимости в целях присвоения указанного номера иным объектам недвижимости. Однако, в случае восстановления в государственном кадастре недвижимости сведений о ранее исключенных и аннулированных сведений о земельном участке он не становится иным объектом недвижимости, в связи с чем отсутствуют препятствия для присвоения ему прежнего кадастрового номера.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Рудневой А.К. к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках - удовлетворить.

    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 000, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) изменив статус земельного участка с архивного на учтенный.

    Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами 000 расположенные по адресам: Краснодарский край, Анапский район, (...)

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: