Решение по делу № 2-393/2024 от 17.05.2024

К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Староминская Краснодарского края 31 мая 2024 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Селюка С.А.,

при секретаре Таран О.Н.,

с участием

прокурора Лысенко П.П.,

представителя администрации МО «Староминский район» Антонян Э.Р.

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению прокурора Староминского района в интересах неопределённого круга лиц к ФИО2 об устранении нарушения требования земельного законодательства,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор обратился в суд с заявлением в интересах неопределённого круга лиц, указывая, что прокуратурой района проведена проверка требований законодательства в области земельного законодательства. В ходе проверки выявлены нарушения законодательства в указанной сфере.

Просит суд запретить ответчику использовать земельный участок общей площадью 9 000 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала 23:28:0201094, квартал № <адрес>.

В судебном заседании прокурор поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требования прокурора не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации МО «<адрес>» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований прокурора.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании было с достаточной достоверностью установлено, что в соответствии с проведённой прокурором района проверкой соблюдения земельного законодательства, были выявлено, что ФИО2 в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, незаконно использует земельный участок общей площадью 9 000 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 23:28:0201094, категория земель – земли населенных пунктов, в целях сельскохозяйственного использования – выращивание пшеницы. Что подтверждается документами, приобщенными к исковому заявлению, которые были исследованы в судебном заседании и признаны судом допустимыми доказательствами по делу.

Согласно статье 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Как указано в статье 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В статье 56 ГПК РФ указано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".В соответствии со ст.39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с ч.2 ст.76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе проведенной прокуратурой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ проверки соблюдения земельного законодательства, были выявлено, что ФИО2 в отсутствие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, незаконно использует земельный участок общей площадью 9 000 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 23:28:0201094, категория земель – земли населенных пунктов, в целях сельскохозяйственного использования – выращивание пшеницы. В границах незаконно используемого ответчиком земельного участка администрацией <адрес> сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 23:28:0201094:380, 23:28:0201094:384, 23:28:0201094:386, 23:28:0201094:375, 23:28:0201094;388, 23:28:0201094:377, 23:28:0201094:376, 23:28:0201094:390, 23:28:0201094:322, 23:28:0201094:320, 23:28:0201094:324, 23:28:0201094:326, 23:28:0201094:348 с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, в целях последующего их предоставления гражданам, имеющим трех и более детей.

Таким образом, в результате самовольного занятия ответчиком вышеуказанного земельного участка нарушаются права неопределенного круга лиц на получение указанной земли в аренду либо собственность, средства от использования данного земельного участка в бюджет МО «<адрес>» не поступают.

Указанные обстоятельства в соответствии со ст. 45 ГПК РФ предоставляют право прокурору, обратится в интересах неопределённого круга лиц или Российской Федерации в суд с заявлением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Запретить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ/р. зарегистрированному по <адрес> № в <адрес> использовать земельный участок, общей площадью 9 000 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала 23:28:0201094, квартал № <адрес> в границах которого сформированы земельные участки с кадастровыми номерами 23:28:0201094:380, 23:28:0201094:384, 23:28:0201094:386, 23:28:0201094:375, 23:28:0201094;388, 23:28:0201094:377, 23:28:0201094:376, 23:28:0201094:390, 23:28:0201094:322, 23:28:0201094:320, 23:28:0201094:324, 23:28:0201094:326, 23:28:0201094:348 с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                          С.А. Селюк