Решение от 14.05.2015 по делу № 2-1802/2015 от 17.02.2015

№ 2-1802/15 РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре Ловыгиной Е.Н..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.Е.А., С.С.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ц.Е.А., С.С.А. обратились в Советский районный суд г.Н.Новгорода с иском о признании права собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ..., комната 2, по 1/2 доли в праве каждому.

В обоснование заявленных требований указала, что состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 16.09.1994г. В качестве члена семьи нанимателя в указанную комнату вселен С.С.А., который состоит на регистрационном учете по указанному адресу с 24.04.2004г.

На основании Постановления Администрации г.Н.Новгорода от 12.03.2001г. №... «О порядке нумерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда» комнате, выделенной в пользование истцам, присвоен №2.

07.02.2014г. истцы заключили договор социального найма с ОАО "К.".

На основании изложенного истцы просят суд

- Признать за Ц.Е.А., С.С.А. право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ..., по 1/2 доли в праве каждому.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требовнаия и просили суд:

- Признать за Ц.Е.А., С.С.А. право собственности в порядке приватизации на комнату, площадью 12,2 кв.м., расположенную по адресу: г.Н.Новгород, ..., по 1/2 доли в праве каждому

В судебное заседание истцы не явилась, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов (по доверенности) К.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области Б.В.В. в судебное заседание не явился, представил в суд письменную позицию, возражений по удовлетворению иска не имеет.

Представитель ОАО "К." Т.И.А. в судебное заседание не явился, представил в материалы дела отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ОАО "К.".

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено из материалов дела в 1994 г. АООТ "К." выделило истцу комнату в ... общежитии расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ..., общей площадью 14,6 кв.м.

На основании Постановления Администрации г.Н.Новгорода от 12.03.2001г. №... «О порядке нумерации жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда» комнате, выделенной в пользование истцу, присвоен №2.

Истец Ц.Е.А. на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит с 16.09.1994г.

В качестве члена семьи нанимателя в комнату №... ...

07.02.2014г. Ц.Е.А. и ОАО "К." заключен договор социального найма №89. В соответствие с котором, нанимателю передано жилое помещение - комната №2, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, ..., общей площадью 18,6 кв.м, в том числе жилой 12,2 кв.м.

Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселился сын - С.С.А.

Ранее участия в приватизации истцы не принимали, что подтверждается материалами дела.

Согласно свидетельства о заключении брака №...,У.Е.А. 06.03.2003г. вступила в брак с Ц.С.Н., после заключения брака У.Е.А. была присвоена фамилия Ц.Е.А.

Из справки, представленной ООО "Ж." Ц.(У.)Е.А. с 18.03.1986г. по 08.04.1994г. состояла на регистрационном учете по адресу: г.Н.Новгород, ..., в материалы дела представлена справка №... от 22.04.2015г., из которой следует, что по данным из реестровой книги ... ОТИ регистрация права собственности по адресу г.Н.Новгород, ... не производилась.

Из выписки из лицевого счета, выданной ООО "П." на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: наниматель Ц.Е.А. с 16.09.1994г., и ее сын С.С.А. с 24.04.2004г.

Согласно справке №... от 21.04.2014г. из Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по данным поземельной книги, регистрация права собственности на объект недвижимости - комната 2, расположенная по адресу ..., не производилась.

Кроме того, в материалы дела представлены справки, выданные Администрацией г.Н.Новгорода №... от 07.10.2013г., Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от 18.11.2013г., согласно которым комната №... в ... г.Н.Новгорода в реестрах муниципальной собственности и государственной собственности не числится.

Истцы желают реализовать свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения, в котором проживают в настоящий момент.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от (дата) №... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу требований ст.4 данного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.11 названного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Регистрация истцов в спорном жилом помещении является постоянной.

Материалами дела установлено, что право на участие в приватизации жилья истцы не утратили. Ц.Е.А., С.С.А. ранее участия в приватизации не принимали.

Следовательно, поскольку спорное жилое помещение не относится к помещениям, в отношении которых приватизация запрещена, то оснований для отказа истцам в приватизации указанного жилого помещения не имеется.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░         ░.░.░░░░░░░░░