Решение по делу № 2-568/2016 от 14.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11 ноября 2016 года    п. Заокский Тульской области

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.,

при секретаре Придорогиной О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-568/2016 по иску администрации муниципального образования Заокский район Тульской области к Таранову А.В. о применении последствий недействительности сделки,

установил:

администрация муниципального образования Заокский район Тульской области обратилась в суд с иском к Таранову А.В. о применении последствий недействительности сделки, указав на то, что решением Заокского районного суда Тульской области от 16 февраля 2009 года удовлетворены требования прокурора Заокского района Тульской области в интересах Российской Федерации и муниципального образования Заокский район Тульской области о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, в котором признано недействительным свидетельство № <данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное администрацией Заокского поселкового Совета народных депутатов Тульской области Таранову А.В. <данные изъяты> года, на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в деревне <данные изъяты>. Копия решения была направлена в Управление Роснедвижимости по Тульской области для внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра.

Земельный участок площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в деревне <данные изъяты> имеет сложную конфигурацию, не удобную для дальнейшего использования. Кроме того, у администрации муниципального образования Заокский район имеются намерения в изменении площади указанного земельного участка, в связи с чем администрацией муниципального образования Заокский район принято решение о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета объекта недвижимости. <данные изъяты> года администрацией муниципального образования Заокский район подано заявление в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от <данные изъяты> года № <данные изъяты> администрации отказано в снятии земельного участка с кадастрового учета по причине того, что земельный участок имеет статус ранее учтенный и в решении Заокского районного суда не указано на необходимость снятия земельного участка № <данные изъяты> с кадастрового учета. В настоящее время у администрации МО Заокский район возникла необходимость обратиться в суд с заявлением о применении последствий недействительности сделки.

Просит применить последствия недействительности сделки в связи с недействительным свидетельством № <данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным администрацией Заокского поселкового Совета народных депутатов Тульской области Таранову А.В. <данные изъяты> года, на земельный участок площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный в деревне <данные изъяты>, путем снятия с государственного кадастрового учета.

Представитель истца администрации муниципального образования Заокский район Тульской области по доверенности Ларионова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Таранов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, письменных объяснений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке (п. 2 ст. 167 ГК РФ).

    В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решением Заокского районного суда Тульской области от <данные изъяты> года по иску прокурора Заокского района Тульской области, обратившегося в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Российской Федерации и администрации муниципального образования Заокский район Тульской области к Таранову А.В. о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю, вступившим в законную силу 27 февраля 2009 года, исковые требования прокурора Заокского района Тульской области в интересах Российской Федерации и администрации муниципального образования Заокский район Тульской области удовлетворены. Признано недействительным свидетельство № <данные изъяты> на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное администрацией Заокского поселкового Совета народных депутатов Тульской области Таранову А.В. <данные изъяты> года, на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <данные изъяты>.

    По вступлению решения суда в законную силу его копию необходимо направить в Управление Роснедвижимости по Тульской области для внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра.

Из уведомления об отсутствии сведений в ЕГРП № <данные изъяты> от <данные изъяты> года следует, что сведения в ЕГРП о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес: <данные изъяты> по состоянию на <данные изъяты> года отсутствуют.

Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ст. 16 названного закона кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (ч. 1).

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов (ч. 2).

В соответствии ст. 20 указанного Закона с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях 2 - 6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители (ч. 1).

Так, с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (ч. 2).

С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве (ч. 3).

Частью 1 ст. 23 закона установлено, что постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от <данные изъяты> года администрации МО Заокский район отказано в снятии земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с кадастрового учета, поскольку в решении Заокского районного суда от <данные изъяты> года отсутствует указание о необходимости снятия земельного участка с кадастрового учета.

Суд считает, что требования о применении последствий недействительности сделки, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> га, расположенного в деревне <данные изъяты> удовлетворению не подлежат, поскольку в данном случае истцом выбран неверный способ защиты своего права.

Снятие объекта с кадастрового учета в соответствии с положениями вышеназванного Закона не относится к компетенции суда, ответчик Таранов А.В., к которому предъявлены данные требования не является тем органом, который осуществляет снятие объекта с кадастрового учета. Требования о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета, предъявленные к органу кадастрового учета, истцом не заявлялись.

Анализируя и оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования Заокский район Тульской области к Таранову А.В. о применении последствий недействительности сделки, путем снятия с государственного кадастрового учета земельного участка площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░░░