Решение по делу № 2-1038/2022 от 27.04.2022

Дело №2-1038/2022

УИД 23RS0021-01-2022-001222-79

РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                                              09 июня 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судья Фойгель И.М.

секретарь судебного заседания Георгиева Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко И.В в своих интересах и интересах несовершеннолетней Пацера В.В, Пацера А.В, Пацера Е.В к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района, Колбуновой В.А об установлении границ земельного участка,

                                                         установил:

Шевченко И.В в своих интересах и интересах несовершеннолетней Пацера В.В, Пацера А.В, Пацера Е.В обратились в Красноармейский районный суд с иском к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района, Колбуновой В.А об установлении границ земельного участка.

      В обоснование иска указали, что на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, им принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС.

С целью проведения кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, обратились к кадастровому инженеру Мойса С.Н

Кадастровым инженером подготовлен межевой план. В соответствии с заключением кадастрового инженера площадь земельного участка изменилась и составляет 2309 кв.м., что не превышает разницу декларированной площади по допуску 10 %. По границе (н1-1, н2 – н3-н1) земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района, согласованию не подлежат. По части границ 1 –н2 являются учтенный земельный участок с кадастровым номером №, границы которого установлены на основании действующего земельного законодательства. Обмер земельного участка проводился на основании поворотных точек, установленных при межевании соседнего земельного участка.

Сведения о местоположении границ межуемого земельного участка в архивном хранилище государственного фонда данных отсутствуют. В связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие наличие границ 15 и более лет, обратились в суд с иском.

Просили суд установить границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Мойса С.Н; осуществить государственный кадастровый учет сведений по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Мойса С.Н; установить значение уточненной площади земельному участку 2309 кв.м.

        В судебном заседании истица Шевченко И.В в своих интересах и интересах несовершеннолетней Пацера В.В исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

    Представитель истцов Пацера А.В, Пацера Е.В, действующий на основании доверенности Киселев О.Ю в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

       Ответчик, представитель администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района, действующая на основании доверенности Райнер Н.В в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя поселения, принять решение на усмотрение суда.

    В судебное заседание Колбунова В.А не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела.

       В судебное заседание представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не явился, извещен надлежащим образом, заместитель начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам) С.Н. Штирбу направила заявление о рассмотрении иска в отсутствие представителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю, принять решение на усмотрение суда.

    Третьи лица, представители ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю филиал №13 и ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Красноармейскому району в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного разбирательства, изучив исковое заявление, заключение кадастрового инженера, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.56 и п.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела, истцам Шевченко И.В, Пацера А.В, Пацера Е.В и Пацера В.В, 2005 г.р., на праве общей долевой собственности, по ? доли каждому, принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС, на основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.10).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является Колбунова В.А, на основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.12).

С целью проведения кадастровых работ по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, обратились к кадастровому инженеру Мойса С.Н

Кадастровым инженером подготовлен межевой план. В соответствии с заключением кадастрового инженера площадь земельного участка изменилась и составляет 2309 кв.м., что не превышает разницу декларированной площади по допуску 10 %. По границе (н1-1, н2 – н3-н1) земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями общего пользования Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района, согласованию не подлежат. По части границ 1 –н2 являются учтенный земельный участок с кадастровым номером №, границы которого установлены на основании действующего земельного законодательства. Обмер земельного участка проводился на основании поворотных точек, установленных при межевании соседнего земельного участка (л.д.14-20).

Факт существования на местности границ земельного участка устанавливается в судебном порядке, для постановки на кадастровый учет.

Местоположение границ земельного участка, его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка (п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ).

          В соответствии с пунктом 10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. №218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

         В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

          Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

         В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и распоряжения имуществом.

         Пунктом 1 ст.3 ГПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

            В соответствии со ст.ст.1, 9 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты; граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

             В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

            Положениями статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст.12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом.

             Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

             В случае отсутствия спора относительно принадлежности земельных участков, не исключается возможность разрешения данного спора в сфере земельных правоотношений в соответствии со ст.64 Земельного Кодекса РФ.

          Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

         Суд считает, что истцами представлено достаточно доказательств обоснованности исковых требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке, в связи с чем, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

         Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

         Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

          На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Шевченко И.В в своих интересах и интересах несовершеннолетней Пацера В.В, Пацера А.В, Пацера Е.В к администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района, Колбуновой В.А - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Мойса С.Н;

Настоящее решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный кадастровый учет сведений по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Мойса С.Н;

Установить значение уточненной площади земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, - 2309 кв.м.

      Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда                                   И.М. Фойгель