Решение по делу № 33-1442/2018 от 31.01.2018

ВОРОНЕЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 33-1442

строка № 117

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«27» февраля 2018г. судебная коллегия по гражданским делам Воронежского областного суда в составе:

председательствующего Агафоновой Р.Г.

судей: Родовниченко С.Г., Холодкова Ю.А.

при секретаре Макушевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Холодкова Ю.А.

гражданское дело по иску Свиридова Ю.А. к ООО «ГрадСтрой» о взыскании стоимости договора, неустойки, процентов, убытков, компенсации морального вреда, штрафа

по апелляционной жалобе Свиридова Ю.А.

на решение Новоусманского районного суда Воронежской области от 19 декабря 2017 года

(судья районного суда Гулевская Л.В.)

УСТАНОВИЛА:

Свиридов Ю.А. обратился в суд с иском к ООО «ГрадСтрой» о взыскании стоимости договора, неустойки, процентов, убытков, компенсации морального вреда, штрафа, указав, что 03.04.2014 г. между ним и ООО «ГрадСтрой» был заключен Договор долевого участия №, по условиям которого истец должен приобрести в собственность однокомнатную <адрес>, находящуюся на 15 этаже многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями в 5 подъезде, 3 секции, состоящей из 17-ти этажей, по адресу: <адрес>. Срок начала передачи квартиры согласно пункту 6.1 указанного договора не позднее 31.12.2016г. Согласно п.п. 4.4, 7.1 указанного Договора долевого участия, истец своевременно внес денежные средства, что подтверждается копиями квитанции и финансовой справки. Ответчик, в нарушение указанного договора, п.1 ст.6 ФЗ от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», до настоящего времени не передал истцу квартиру. Ответчик увеличил этажность строящегося дома с 17 до 18 этажей, и изменил договор, что существенно нарушает условия договора, а также серьезно ухудшает условия последующего проживания в данном доме. Увеличивая этажность многоквартирного дома, ответчик получает в свое распоряжение более 1008 квадратных метров, на которых располагаются 15 различных квартир, рыночной стоимостью более 45 000 000 рублей. Используя деньги дольщиков, извлекает избыточную прибыль, используя свое незаконное поведение. Из-за строительства 18 этажа произошла задержка сдачи дома. 20.03.2017 г. ответчику была отправлена претензия с требованием о расторжении Договора долевого участия №, и выплаты стоимости договора, неустойки за пользование чужими денежными средствами. Ответчик намеренно затягивал получения данной претензии вплоть до 03.05.2017г.

07.10.2017г. ответчику было направлено повторное уведомление о расторжении Договора, ответа на которое не последовало. 17.10.2017г. ответчику было вручено повторное уведомление. ООО «ГрадСтрой» незаконно пользуется денежными средствами. Проценты, подлежащие уплате за пользование указанными денежными средствами, составляют 920990,82 рублей. Согласно п. 9 ст. 4 вышеуказанного Закона, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом. Согласно ч. 6 ст. 9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Таким образом, проценты за пользование указанными денежными средствами, составят – 168692,14 рублей.

Кроме того, истец понес убытки, связанные с несвоевременной передачей квартиры ответчиком. Как следует из п. 4.1, п. 4.2, п. 4.3 договора расчетная площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. м, цена 1 кв. м расчетной площади по данному договору - 33300 рублей. Общая стоимость квартиры по договору установлена в размере 1503495 рублей. В настоящее время средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке жилья, в Воронежской области в II квартале 2017 года составила 42530 рублей, во IV квартале 2016г. - 43560 рублей. Квартира должна быть передана истцу до 01.01.2017г., то есть в IV квартале 2016 г. Таким образом, в настоящее время цены на первичное жилье выросли относительно указанной в договоре цены на 10260 рубль за 1 кв.м и разница между оплаченной истцом стоимостью объекта долевого строительства и стоимостью аналогичной квартиры в настоящее время составит 463239 руб.

Для приобретения в собственность вышеуказанной квартиры, 03.04.2014г., истец заключил договор займа на сумму 2538591 рубль, из которой 1503495 рублей, является займом, а 1035096 рублей процентами за использование этого займа.

Из-за несвоевременной передачи квартиры, истец вынужден проживать на условиях найма жилой площади (договор найма от 01.12.2016г.) с ежемесячной арендной платой 10000 рублей, что является существенными затратами, так как по месту регистрации, неизвестным лицом, тайно, была произведена кража отопительного оборудования и электроинструментов. По данному факту 09.11.2016 г. СО ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области было возбуждено уголовное дело №, истец признан потерпевшим. Убытки от аренды жилья за 10 месяцев 20 дня составили 108000 рублей. Поскольку вследствие просрочки исполнения ответчик своих обязательств по договору не исполнил, истец понес моральный вред, так как при полном исполнении истцом в соответствии с условиями Договора своих обязательств истец был лишен возможности получить объект долевого строительства, владеть и распоряжаться им, оценивает сумму компенсации морального вреда в размере 100000 рублей.

Решением Новоусманского районного суда Воронежской области от 19.12.2017г. исковые требования Свиридова Ю.А. оставлены без удовлетворения (л.д.52, 53-58).

В апелляционной жалобе Свиридов Ю.А., ссылаясь на несоответствие выводов суда, обстоятельствам дела, просит отменить указанное решение (л.д.63).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Свиридов Ю.А. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения Свиридова Ю.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, 03.04.2014г. между сторонами по делу заключен договор долевого участия строительства жилья №, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать участнику квартиру № расположенную в доме <адрес>, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Договором также предусмотрено, что застройщик передает объект долевого строительства участнику в срок не позднее 31.12.2016г.

Согласно договору цена 1 кв.м объекта долевого строительства составляет 33 300 рублей, общая сумма договора в денежном эквиваленте составляет 1 503 495 рублей.

На основании квитанции от 03.04.2014г. истец перечислил на расчетный счет ООО «ГрадСтрой» 1 503 495 рублей в счет оплаты по договору.

Согласно финансовой справки, расчет за квартиру истцом перед ООО «ГрадСтрой» произведен полностью.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих об отказе Свиридова Ю.А. от исполнения договора участия в долевом строительстве и направления соответствующего уведомления ответчику.

Так, оценивая имеющиеся в материалах дела уведомление от 07.10.2017г. на имя директора ООО «ГрадСтрой» о расторжении Договора в одностороннем порядке (л.д. 15), суд посчитал, что истец в нарушение закона направил данное уведомление без описи вложения и не заказным письмом, а простым (л.д.14а). В отношении почтового уведомления о вручении отправления, направленного по адресу ответчика и полученное 18.10.2017г., суд указал на невозможность установить, что именно отправлялось, так как на уведомлении отсутствует номер почтового отправления (л.д.13а). Кроме того, в материалах дела имеется еще одно уведомление истца от 07.10.2017г. о расторжении Договора, в котором отсутствует его подпись (л.д.14).

Между тем, судом первой инстанции не дано никакой правовой оценки уведомлению от 17.10.2017г. с требованием о расторжении Договора долевого участия, взыскании стоимости квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами и убытков, на котором имеется штамп ООО «ГрадСтрой» о подпись сотрудника, подтверждающие факт вручения уведомления ответчику.

Таким образом, обстоятельство соблюдения истцом досудебной процедуры расторжения договора участия в долевом строительстве, установлено, доказано и подтверждено материалами дела, что противоречит выводам суда, в связи с чем принятое им решение подлежит отмене по основаниям, предусмотренным п.п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ (несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела).

Также установлено, что истец, исполнив свои обязательства по договору, не получил объект недвижимости ввиду существенных нарушений условий договора, допущенных со стороны ответчика, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для принятия нового решения об частичном удовлетворении заявленных Свиридовым Ю.А. исковых требований.

Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 данной статьи.

Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца (п.1 ч.1 ст.9 указанного Закона).

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 данной статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства (часть 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 9 данного Закона в случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.

В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 указанного Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства (часть 5).

К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом (часть 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ).

Согласно п.1 ст.29 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

В силу п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, факт досудебного обращения истца с уведомлением к ответчику, а также вышеуказанные положения закона, судебная коллегия находит возможным признать расторгнутым договор долевого участия № от 03.04.2017г., заключенный между Свиридовым Ю.А. и ООО «ГрадСтрой», с 17.10.2017г.(л.д.16) и взыскать с ответчика в пользу истца стоимость договора в размере 1503495 руб.

Согласно ч.6 ст.9 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В этой связи с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами (1503495 руб.), в размере 1/300 ставки рефинансирования 8,5 %, начиная с 28.10.2017г. по день вынесения решения (27.02.2018г. - 123 дня), что составляет 55479 руб., исходя из следующего расчета: (1/300 от 8,5 %=0,03 % в день от 1503495 руб.Х123 дня).

Поскольку истец, будучи участником долевого строительства, является гражданином, то в соответствии с вышеуказанным, проценты взыскиваются в двойном размере, т.е. 110 958 руб. (55479 х 2).

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч. 1, 2 ст. 6 вышеуказанного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Принимая во внимание, что по условиям договора сторон объект долевого участия должен был быть предоставлен Свиридову Ю.А. не позднее 31.12.2016г., с ответчика в его пользу подлежит взысканию неустойка в размере 1/300 ставки рефинансирования (8,5 %) за период с 01.01.2017г. и по день расторжения договора сторон, т.е. 17.10.2017г. (290 дней), что составляет 130804, 07 руб. (1/300 от 8,5 % = 0,03% в день от 1503495 руб. Х 290 дней), а с учетом того, что истец является гражданином – 261 608, 13 руб. (130804, 07 х 2).

Согласно п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Принимая во внимание отсутствие подобного заявления ответчика, оснований для уменьшения неустойки судебная коллегия не усматривает.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, п░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ( ░░░░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ (░░░░░░░░░ - 1503495 ░░░.) (░.░.7 ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 2017░. (42530 ░░░. ░░ 1 ░░.░ – ░.░.22), ░░░ ░░░░░░░░░░ 416734,5 ░░░.( 42530 ░ 45,15 = 1 920 229,5-1503495,0= 416734,5 ░░░.).

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.15 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 07.02.1992 ░. №2300-1 «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░.

░░░░░░░░ ░.6 ░░.13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 1 151 397, 82 ░░░. (1503495 + 110958+261608,13+416734,5+10000) : 2).

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 108000 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1035096 ░░░., ░.░. ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░. 103 ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19964 ░░░.(19663,98 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░+ 300 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.,░░.329-330 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░░░» 03.04.2014░., ░░░░░░░░░░░░ ░ 17.10.2017░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 1503495 ░░░. (░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 110 958 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 261608,13 ░░░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 416734,5 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ 10000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 151397,8 ░░░., ░ ░░░░░ 3 454 193, 45 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 19964 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░: