Решение от 08.09.2020 по делу № 2-1061/2020 от 06.08.2020

2-1061/2020

24RS0018-01-2020-001241-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 г.                                      г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Доронина С.В.,

прокурора Ермакова А.В.,

при секретаре Федоровой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственности «Квадра Пи-Эль» к Николаеву Александру Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Квадра Пи-Эль» обратилось в суд с иском к Николаеву А.В. и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: г. Зеленогорск, <адрес> и взыскать понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

Свои требования мотивирует тем, что федеральное общежитие, находящееся по адресу г. Зеленогорск, <адрес> передано в доверительное управление ООО «Квадра Пи-Эль» на основании договора доверительного управления № 3 от 26.06.2008 года заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю. 18 января 2011 г. Николаева Л.Б. заключила с ООО «Квадра Пи - Эль» договор специализированного найма жилого помещения на комнаты <адрес> в общежитии по <адрес>, а 28 марта 2017 г. перезаключила его на комнату № в этом же общежитии. Согласно договора в данной комнате зарегистрирован по месту жительства ее бывший муж Николаев А.В., с которым брак был расторгнут 7 мая 2002 г., но проживали они вместе. В апреле 2017 года Николаев А.В. выехал из общежития и в настоящее время его местонахождение неизвестно. В настоящее время Николаева Л.Б. проживает в комнате <адрес> одна, сама производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Овсянников В.Г. не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Николаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежаще, по последнему известному месту жительства.

3-е лицо Николаева Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежаще, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поэтому суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы, или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно ст. ст. 99, 100 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решения собственников таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе передавать его в поднаем.

В силу ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя также допускается в судебном порядке, в том числе в случае использования жилого помещения не по назначению.

Из объяснений сторон, имеющихся в материалах гражданского дела письменных документов и доказательств следует, что федеральное общежитие, находящееся по адресу г. Зеленогорск, <адрес> передано в доверительное управление ООО «Квадра Пи-Эль» на основании договора доверительного управления № 3 от 26.06.2008 года заключенного с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю.

18.01.2011 г. между Николаевой Л.Б. и ООО «Квадра Пи - Эль» заключен договор специализированного найма жилого помещения на комнаты <адрес> в общежитии по <адрес>. 28.03.2017 г. данный договор был перезаключен на комнату № в этом же общежитии.

Согласно договора в данной комнате зарегистрирован по месту жительства Николаев А.В.

Брак между Николаевой Л.Б. и Николаевым А.В. был расторгнут 07.05.2002 г., но фактически они проживали вместе.

В апреле 2017 года Николаев А.В. выехал из общежития и в настоящее время его местонахождение неизвестно.

При этом после выезда на иное место жительства, без законных оснований сохраняют регистрацию в указанном общежитии.

В настоящее время Николаева Л.Б. проживает в комнате № одна, сама производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При отсутствии заявления гражданина он может быть снят с регистрационного учета по решению суда.

Учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые обстоятельства, а именно: временный характер предоставления жилого помещения – комнаты № общежития по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>, прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения, длительное не проживание ответчика в данном жилом помещении и его выезд на другое постоянное место жительства, отсутствие у него в настоящее время нуждаемости в спорном жилом помещении для личного проживания, не выполнение им обязанностей по внесению платы за пользование общежитием, по этим основаниям исковые требования ООО «Квадра Пи - Эль» о признании Николаева А.В. утратившим право пользования этим жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

Уплата истцом государственной пошлины в размере 6 000 руб. подтверждена платежным поручением № 367 от 31.07.2020 г. Размер госпошлины также соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины только в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░-░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░.░. ░░░░░░░/

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2020 ░.

2-1061/2020

24RS0018-01-2020-001241-27

░░░░░░░ ░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

08 ░░░░░░░░ 2020 ░.                                      ░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199, 233-237 ░░░ ░░ ░░░,

░░░░░:

░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░-░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /░.░. ░░░░░░░/