Решение по делу № 2-434/2018 от 20.09.2018

                                                                                                       Дело № 2-434/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2018 г.                                                                                      с.Топчиха

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Епишевой Т.И.,

при секретаре Скоробогатовой Я.И.,

с участием представителя заинтересованного лица Трусова Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Администрации Красноярского сельсовета Топчихинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация Красноярского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Красноярский сельсовет на нежилое помещение (клуб), расположенное по адресу: 659081, <адрес>.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что Администрацией Красноярского сельсовета был выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, клуб по адресу: <адрес>, общей площадью 392,7 кв.м. Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, собственник не установлен, правообладание им надлежаще не оформлено, и он оказался бесхозяйным. По заявлению Администрации сельсовета внесены записи о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в Топчихинском отделе Главного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. С 26.11.2014 указанный объект числится как бесхозяйный, право собственности на него не зарегистрировано. Учитывая, что собственник спорного объекта недвижимости не установлен, нежилое помещение, клуб – бесхозяйный объект недвижимого имущества, пригоден для использования на назначению, возникла необходимость в установлении права муниципальной собственности и упорядочении его использования.

Представитель заявителя Администрации Красноярского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица Администрации Топчихинского района Трусов Е.Д. заявленные требования поддержал, считая их подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в заявлении.

Заинтересованные лица - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Министерство имущественных отношений Алтайского края, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Министерство имущественных отношений Алтайского края просило рассмотреть дело в их отсутствие. В письменном отзыве сообщило, что не возражает против удовлетворения заявленных требований при условии, что спорный объект не продан, не заложен и на него нет притязаний со стороны третьих лиц, поскольку к собственности Алтайского края он не отнесён, в реестре краевого имущества не значится, для решения региональных вопросов не предназначен.

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Алтайскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю возражений против заявленных требований не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя заинтересованного лица Трусова Е.Д., изучив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По сообщению ТУ Росимущества в Алтайском крае в реестре федерального имущества отсутствуют сведении об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

По сообщению комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Администрации Топчихинского района, объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район не значится.

По сообщению Минимущество Алтайского края, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> реестре государственного имущества Алтайского края не значится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.11.2014 нежилое здание, наименование: «Клуб», с кадастровым номером №, площадью 392,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание отсутствуют.

Из кадастрового паспорта видно, что спорный объект недвижимого имущества является нежилым зданием, клуб, 1953 постройки, с кадастровым номером №, общей площадью 392,7 кв.м.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здание, клуб, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 392,7 кв.м., стоит на кадастровом учёте с кадастровым номером №, не имеет собственника, 26 ноября 2014 принято на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года, и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил.

Поэтому суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования Красноярский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, клуб с кадастровым номером №, расположенное по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 6 части 1 статьи 262, статьёй 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Красноярский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, клуб, площадью 392,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья