Решение по делу № 2-758/2017 от 27.02.2017

дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд в составе:

председательствующего судьи Колимбета С.В..

при секретаре Лобковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меринова к администрации о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Меринов Н.В. обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж.

В исковом заявлении указал, что 14.06.1996г. постановлением администрации ГСК «Западный» предоставлен земельный участок под строительство гаражей. С 1996г. он является членом ГСК, в том же году он построил гараж , при оформлении гаража ему было отказано. Просил признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

Меринов Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель администрации в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Председатель ГСК «Западный» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований Меринова Н.В. не возражал.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 14.06.1996г. постановлением администрации ГСК «Западный» предоставлен земельный участок под строительство гаражей.

Истец является членом ГСК «Западный» с 1996 истцом гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК «Западный», т.е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК.

Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК «Западный», что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ - Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на спорный гараж в установленном законом порядке не за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.01.2017г.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамбовкоммунпроект» конструктивные решения спорного гаража соответствуют противопожарным, строительным и санитарным нормам. Дальнейшая эксплуатация гаража с погребом в ГСК «Западный» по своему назначению возможна.

Согласно техническому паспорту МУП «Тамбов-недвижимость», общая площадь гаража составляет 62,4 кв.м.

Доказательств, опровергающих вышеуказанное, ответчиком в суд не представлено.

Таким образом, оценив все представленные доказательства, учитывая, что нарушение прав и законных интересов третьих лиц, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Меринова Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Меринова , удовлетворить.

Признать за Мериновым право собственности на гараж , общей площадью кв.м., расположенный по адресу: ГСК «Западный», по .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

    Судья: Колимбет С.В.