Решение от 03.12.2024 по делу № 2-939/2024 от 07.11.2024

Дело № 2-939 /2024

    Р Е Ш Е Н И Е    

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 года г. Курчатов Курской области

     Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Филипповской Ю.И.,

при секретаре Савкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гридиной Марины Вячеславовны к Полянской Ларисе Викторовне, Полянскому Игорю Вячеславовичу о признании права собственности на ? долю квартиры в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Гридина М.В. обратилась в суд с иском (с учётом уточнения) к Полянской Л.В., Полянскому И.В. о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № 86, общей площадью 50,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>, указав, что на основании договора № 1810043109-пр уступки права требования от 18.10.2004 г., заключённого между Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и её матерью Полянской Л.В., Полянская Л.В. приобрела часть права первоначального требования на двухкомнатную квартиру № <адрес> общей площадью 50,35 кв.м., расположенную в доме № <адрес> Курчатовского района Курской области. 14.05.2005 г. между ФГУП концерн «Росэнергоатом» и Полянской Л.В. был подписан акт приёма-передачи, согласно которого концерн «Росэнергоатом» в соответствии с договором № 56 на строительство квартир № 605 (2) от 22.09.2003 г., дополнительного соглашения от 26.03.2004 г., дополнительного соглашения от 26.05.2004 г., дополнительного соглашения от 22.09.2003 г., дополнительного соглашения от 21.02.2005 г., договора № 1810043109-пр уступки права требования передало Полянской Л.В. указанную выше квартиру. 15.07.2005 г. квартира была зарегистрирована в Управлении Росреестра по Курской области на праве общей совместной собственности за её родителями Полянской Л.В. и Полянским В.П. 30.08.2005 г. между Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и представителем Полянской Л.В. – Бударевой О.Н. был заключён договор об ипотеке, по условиям которого квартира была передана в залог в обеспечение исполнения обязательств, принятых ею по договору № 1810043109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605(2) от 18.10.2004 г. 20.02.2018 г. между АО «Ипотечная компания атомной отрасли» и Полянской Л.В. был подписан акт сверки взаимных расчётов договора № 1810043109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605(2) от 18.10.2004 г., согласно которого 20.02.2018 г. задолженность по данному договору отсутствует. Брак между её родителями Полянской Л.В. и Полянским В.П. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области от 07.03.2007 г. После смерти Полянского В.П., последовавшей 03.05.2011 г., открылось наследство в виде ? доли спорной квартиры. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец не обращалась, однако фактически приняла наследство, проживает в квартире, производит оплату жилья и коммунальных услуг. Наследниками к имуществу Полянского В.П. является истец, а также её брат Полянский И.В., который на наследственное имущество не претендует. Во внесудебном порядке вступить в права наследования не представляется возможным.

Истец Гридина М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Васильева Л.П. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным в нём основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик Полянская Л.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени надлежаще извещена. В заявлении суду исковые требования признала, указав, что последствия признания иска ей понятны.

Ответчик Полянский И.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени надлежаще извещен. В заявлении суду исковые требования признал, указав, что последствия признания иска ему понятны.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    По делу установлено, что 13.08.2005 года между Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и Полянской Л.В. был заключён договор об ипотеке, по условиям которого двухкомнатная квартира № <адрес> общей площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>, была передана в залог в обеспечение исполнения обязательств, принятых ею по договору № 1810043109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605(2) от 18.10.2004 г. Стоимость обязательства, обеспечиваемого ипотекой составляла 352 450 руб.

20.02.2018 г. между АО «Ипотечная компания атомной отрасли» и Полянской Л.В. был подписан акт сверки взаимных расчётов договора № 1810043109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605(2) от 18.10.2004 г., согласно которого 20.02.2018 г. задолженность по данному договору отсутствует.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 11.08.2006 года, выданного на основании договора № 56 на строительство квартир в жилом доме № 605 (2) от 22.09.2003 г., дополнительного соглашения от 26.05.2004 г., дополнительного соглашения от 21.02.2005 г., договора № 181004109-пр уступки права требования квартиры в жилом доме № 605 (2) от 18.10.2004 г., акта приема-передачи от 14.05.2005 г., двухкомнатная квартира, общей площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>, находится в общей совместной собственности у Полянской Л.В., Полянского В.П.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах № КУВИ-001/2024-285788820 от 26.11.2024 г. Полянская Л.В. и Полянский В.П. являются правообладателями в праве общей совместной собственности квартиры, общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>

    По сообщению ОБУ «ЦГКО КО» от 26.11.2024 г. № 03.4.2-06-23/36666 в инвентарном деле имеется свидетельство о государственной регистрации права от 15.07.2005 г. на имя Полянской Л.В., Полянского В.П.

     07.03.2007 г. брак между Полянской Л.В. и Полянским В.П. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 судебного района г. Курчатова и Курчатовского района Курской области.

    03.05.2011 г.    Полянский В.П. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖТ № 800594, выданным Отделом ЗАГС администрации г. Курчатова Курской области, о чем составлена актовая запись о смерти № 153.

    После смерти Полянского В.П. открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры общей площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>

    Наследниками к имуществу Полянского В.П. являются его дети – дочь Гридина (до брака Полянская) М.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении, а также сын Полянский И.В., который на наследственное имущество не претендует.

    Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

     В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти Полянского В.П. его дочь Гридина М.В. проживает в квартире, поддерживает её в надлежаще техническом состоянии, производит оплату жилья и коммунальных услуг. В установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства не обратилась к нотариусу Курчатовского нотариального округа Курской области с заявлением о принятии наследства.

    По сообщению нотариусов Курчатовского нотариального округа Курской области Бродского С.Э. от 25.11.2024 г., Цыклинского А.М. от 27.11.2024 г., Цыклинской Е.А., сведений о нотариально удостоверенных завещаниях не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Гридина М.В. приняла наследство после смерти отца одним из способов, предусмотренным гражданским законодательством, а именно путем фактического принятия наследства.

    Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

    При таких обстоятельствах следует признать за Гридиной М.В. право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью 50,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: Курская область, Курчатовский район, <адрес>

    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за Гридиной М.В.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (№) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 50,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ 03 ░░░ 2011 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.12.2024 ░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░░░