Решение по делу № 2-8096/2013 от 04.06.2013

№ 2-8096/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2013 года                                                                            г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

с участием адвоката Пановой А.Ю.

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова О.Е. к Шевелевой Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Потапов О.Е. обратился в суд с иском к Шевелевой Е.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивировал тем, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. С 2001 г. в квартире зарегистрирована его дочь Шевелева Е.О. Ответчик с 2001 года в квартире не проживала и не проживает, намерения о проживании в спорном жилом помещении с указанного периода до настоящего времени не выражала. Свои вещи в квартире не хранит, коммунальные платежи не производит, не участвует в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, однако продолжает быть зарегистрированной в спорной квартире.

Истец Потапов Е.О. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца Выручальников К.В., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шевелева Е.О. в судебное заседание не явилась, место нахождения не известно.

Адвокат Московской областной коллегии адвокатов Адвокатская палата Московской области Филиал Подольский Панова А.Ю., действующая по ордеру в интересах ответчика Шевелевой Е.О., в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области в городе Подольске в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира №<адрес> на праве собственности принадлежит Потапову О.Е., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).

В спорной квартире зарегистрированы Потапов О.Е., Шевелева К.А., Потапов А.О., Шевелева Л.А. и ответчик по настоящему гражданскому делу - Шевелева Е.О., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорной квартире не проживала и не проживает, коммунальные платежи не производит, не участвует в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, вещей ответчика в квартире нет. Кроме того, Шевелева Е.О. имеет иное место жительства, а поэтому истец просит признать Шевелеву Е.О. утратившей право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение либо не приобретшими право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доказательств и объективных причин, свидетельствующих о намерении и невозможности ответчика вселиться в спорную квартиру для постоянного проживания суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчица в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других проживающих в нем ответчице не чинились, обязанности по договору об оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчица не исполняет, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании утратившей право пользования спорной квартирой.

      Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ответчица должна быть зарегистрирована по своему постоянному месту жительства. Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника (нанимателя) жилого помещения. Спорная жилая площадь местом жительства ответчика не является в связи с чем, суд полагает, что ответчица Шевелева Е.О. подлежит снятию с регистрационного учета.

     Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в         совокупности, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потапова О.Е. удовлетворить.

Признать Шевелеву Е.О. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в городе Подольске снять Шевелеву Е.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий:                          Новикова А.А.