Решение по делу № 2-831/2010 ~ М-831/2010 от 02.03.2010

К делу № 2-831/10 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2010 г. Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Солод Дарье Викторовне,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутакова В.В., Кутакова В.В., Кутаковой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кутакова М.В. против администрации муниципального образования город-курорт Геленджик и Кутаковой Е.В. о признании договора о безвозмездной передаче жилья частично недействительным и признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились к суду с иском против ответчиков о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче квартиры №..., общей площадью 91,0 кв.м, в том числе жилой - 30,5 кв.м, расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. ... ... заключенного между администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик и Кутаковой Е.В, и признании права общей долевой собственности на указанное жилье в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что в 1994 г. помещение по указанному адресу было предоставлено Кутакову В.В., как военнослужащему, на состав семьи 3 человека. На момент предоставления помещение не имело статус жилого. Постановлением главы администрации муниципального образования город-курорт Геленджик №... от (дата) г. помещению придан статус жилого. Решением Геленджикского городского суда от (дата) г. за ними признано право пользования спорной жилой площадью и на администрацию возложена обязанность заключить договор найма жилого помещения. Ранее решением Геленджикского городского суда от (дата) г. за Кутаковой Е.В. также было признано право пользования спорной квартирой с заключением договора социального найма жилого помещения. (дата) г. между администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик и Кутаковой Е.В. заключен договор о безвозмездной передаче спорной квартиры ответчице в собственность. Однако при этом были нарушены их права, поскольку они не были включены в договор приватизации, в том числе и несовершеннолетний ребенок, поэтому просят признать договор приватизации частично недействительным и признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в равных долях (по 1/5 доле), уменьшив долю ответчицы до 1/5.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых тербований полагается на усмотрение суда.

Ответчица Кутакова Е.В. в лице своего представителя исковые требования не признала, указав, что квартира №..., общей площадью 91,0 кв.м., в том числе жилой - 30,5 кв.м, расположенная по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. ... ... была предоставлена как семье военнослужащих. Решением Геленджикского городского суда от (дата) г. за нею было признано право проживания на спорной жилой площади с заключением договора найма жилого помещения. (дата) г. между нею и администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик был заключен договор о безвозмездной передаче жилья, в соответствии с которым ей в собственность была передана спорная квартира. Считает, что истцы отказались от участия в приватизации жилья, в связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поэтому просит отказать в иске.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в 1994 г. семье Кутаковых предоставлено помещение, расположенное по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. ...

Постановлением главы администрации город-курорт Геленджик №... от (дата) г. спорному помещению придан статус жилого.

Решением Геленджикского городского суда от (дата) г. за Кутаковой Е.В. признано право пользования квартирой №..., расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. ... на основании чего, (дата) г. с Кутаковой Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения. Ответчица зарегистрирована постоянно по месту проживания (дата) г.

Согласно решению Геленджикского городского суда от (дата) г., за Кутаковым В.В. и членами его семьи признано право пользования квартирой №..., расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. ... По месту жительства (дата) г. истцы зарегистрированы постоянно, и (дата) г. с Кутаковым В.В. заключен договор найма жилого помещения, в который включены также Кутаков В.В., Кутаколва А.А. и Кутаков М.А., (дата) г.р.

Согласно ст. 2 «Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственного одного из своместно проживающих лиц, в том числе несоверешеннолетних.

На основании ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным помещением и проживаающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетним собственность.

Из представленных документов следует, что на момент заключения оспариваемого договора ((дата) г.) в квартире №..., расположенной по адресу: г. Геленджик, с. Дивноморское, ул. ... проживали и были зарегистрированы: Кутакова Е.В.. Кутаков В.В., Кутаков В.В., Кутакова О.А., а также Кутаков М.В., (дата) г.р.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей.

Право пользования истцов указанной жилой площадью ответчиками не оспраивается.

Договором о безвозмездной передаче жилья от (дата) г. спорная квартира передана в собственность Кутаковой Е.В.. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) г.

При этом, судом приниимается во внимание, что в заявлении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик о передаче жилья в частную собственность Кутаковой Е.В. не указаны истцы как лица, проживающие в квартире и имеющие право на приватизацию, а также представлены сведения о статусе всех граждан, зарегистрированных по месту жительства в спорном жилом помещении по состоянию на (дата) г., как несоответствующие действительности, поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцы зарегистрированы по месту жительства постоянно с (дата) г.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░) ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░░ 1/5 ░░░░) ░░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 91,0 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 30,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░. ... ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 1/5 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: