Решение по делу № 2-449/2024 от 05.08.2024

Дело № 2-449/2024

УИД 21RS0004-01-2024-000514-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 г. пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Сорокиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Г.В. к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Яковлева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг., о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя свои исковые требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. умерла ее мать ФИО1, которая по день смерти проживала одна по адресу: <адрес>. Сама она проживает в той же деревне по <адрес>. После смерти матери осталось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, категория –земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, Она является единственным наследником по закону на имущество матери ФИО1, ее брат ФИО1 Н.М.- сын наследодателя, наследство не принимал, проживал в <адрес>, там же и умер ДД.ММ.ГГГГ, а его дети ФИО3 и ФИО4 претензий по наследству не имеют. Спорный земельный участок принадлежит матери на праве собственности на основании постановления главы Шинерской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ., которым был утвержден реестр земельных участков, предоставленных собственникам земли, землевладельцам, указанным в земельной кадастровой карте Шинерской сельской администрации Вурнарского района Чувашской Республики. Как собственник земельного участка ФИО1 обрабатывала его, выращивала сельхозкультуры. После смерти матери указанное имущество как наследнику первой очереди перешло ей - истцу, а она разрешила в наследственном доме проживать своей дочери ФИО10 В установленный законодательством шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери. В настоящее время иным способом, кроме как по решению суда, признать право собственности на спорный земельный участок невозможно.

Истец Яковлева Г.В. в судебном заседании не участвовала, направила в суд своего представителя Кольцова В.И. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Кольцов В.И. в судебном заседании требования Яковлевой Г.В. поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно суду пояснил, что истица приходится дочерью ФИО1, у которой было двое детей: ФИО19 и ФИО2. Сын Николай после службы в Армии уехал на постоянное место жительства в <адрес> и там жил до своей смерти. ФИО20 наследство после смерти своей матери не принимал. У Николая есть двое детей, которые претензий по поводу наследства не имеют.

Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третьи лица ФИО3, ФИО1 Ю.Н., о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Чувашской Республики, умерлаДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики (л.д.10).

Истец Яковлева Г.В. приходится умершей ФИО1 дочерью, что подтверждается сведениями, содержащимися в свидетельстве о рождении и заключении брака, то есть она является наследником первой очереди по закону (л.д. 11,12).

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ<адрес> территориальным отделом УБиРТ администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики за №, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская <адрес>, с кадастровым номером №. Указанные записи в похозяйственной книге сделаны на основании постановления решения главы Шинерской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела (л.д.17-20)

Постановлением главы Шинерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГг. во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о структуре и порядке учета кадастровых номеров объектов недвижимости и порядка заполнения форм государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в целях ведения государственного земельного кадастра, регистрации и оформления документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним недвижимость по единой системе на территории Российской Федерации утверждены Реестр земельных участков, представляемых собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, указанных на дежурной кадастровой карте Шинерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики (список прилагается) и дежурная кадастровая карта Шинерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики (прилагается).

В реестре земельных участков, представляемых собственникам земли, землевладельцам, указанным на дежурной кадастровой карте Шинерской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики значатся земельный участок размером 0,29 га с кадастровым номером №, как принадлежащий ФИО1 А.А., проживающей в <адрес>, на праве собственности.

Согласно выписки из похозяйственной книги № Шинерского территориального отдела Управления по благоустройству и развития территорий Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг. за № года, следует, что ФИО1 значилась главой хозяйства в д.<адрес> Чувашской Республики, в хозяйстве имеются: <адрес> года постройки, сарай, коровник, баня, лачуга, ворота, земля площадью 1,0 га (л.д.21).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 2900 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.; адрес: Чувашская <адрес>, сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные

Согласно справок, выданных Шинерским территориальным отделом Управления по благоустройству и развития территорий Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики №№, 205 от ДД.ММ.ГГГГ, умершая ФИО1 по день смерти ДД.ММ.ГГГГг. проживала одна по адресу: <адрес>. Завещание от ее имени в Шинерском территориальном отделе не удостоверялось (л.д. 26, 27).

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг (электроэнергии) от имени ФИО10 по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Судом с достоверностью установлено, что земельный участок был передан в собственность ФИО1

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской АССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоустанавливающим документом.

То обстоятельство, что ФИО1 был передан в собственность земельный участок, она пользовалась земельным участком на праве собственности, подтвердили в суде свидетели.

Свидетели ФИО11 и Свидетель №1 суду показали, что являются односельчанами ФИО1, ФИО2 ФИО1 проживала одна по <адрес>. Она пользовалась земельным участком, расположенным рядом с домом, засаживала его овощами, косила траву для коровы. ФИО2 похоронила свою мать ФИО1, организовала похороны и поминки. Примерно 2 года за жилым домом и земельным участком ухаживала ФИО2, а потом доверила хозяйство своей дочери, которая стала проживать в доме. ФИО2 держала корову и вместе с дочерью заготавливали сено, косили траву на земельном участке, сажали овощи. Они заготавливали дрова, так как в доме печное отопление.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, она при жизни пользовалась земельным участком на праве собственности, обрабатывала его, но при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности.

Согласно ст.ст.1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу.

ФИО2 является дочерью умершей ФИО1, то есть является наследником по закону первой очереди.

Из реестра наследственных дел видно, что наследственное дело на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

То обстоятельство, что ФИО2 после смерти матери ФИО1 пользуется наследственным имуществом, в том числе земельным участком на праве собственности, нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, имеющимися в деле, а также приведенными выше показаниями свидетелей.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание, что наследники умершего сына ФИО9 – ФИО3, ФИО1 Ю.Н. о своих правах на наследство ни нотариусу, ни суду не заявили, правом на предъявление гражданского иска не воспользовались, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Яковлевой Г.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес> Чувашской АССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Яковлевой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чувашской АССР, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО2.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий