Решение от 23.11.2020 по делу № 2-530/2020 от 25.09.2020

Дело №2-530/2020

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 г. с. Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Омутовой А.А., с участием истца Патриной Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патриной Л. М. к Захарову О. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд с иском, Патрина Л.М. просит признать Захарова О.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указала, что она является собственником указанного дома, но фактически в нем проживает ее мама Х.О.С., а также с ДД.ММ.ГГГГ. ее брат Захаров О.М., который в настоящее время в доме не проживает, ведет асоциальный образ жизни, общего хозяйства и совместного бюджета не имеет, жилое помещение она содержит за свой счет, все ремонтные работы производит своими силами, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета Захаров О.М. отказывается.

В судебном заседании истец Патрина Л.М. требования поддержала, пояснила, что в этом доме всегда жила мама Х.О.С., которая в ДД.ММ.ГГГГ подарила дом ей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Захаров О.М. проживал в <адрес>, когда вернулся в <адрес>, она согласилась его прописать в этом доме, чтобы он устроился на работу, он планировал заработать и приобрести себе жилье, но работать не стал, если куда-то трудоустраивался, то работал до первой зарплаты, он длительное время злоупотребляет алкоголем, последние 5-6 лет – сильно, ведет асоциальный образ жизни, живет неизвестно где и с кем, к маме приходит откормиться, привести себя в порядок, в это время живет за счет ее пенсии, уносит из дома продукты питания и вещи, терроризирует ее, считает, что если она ему мать, то обязана его кормить, предоставить ему жилье, мама его боится, жить с ним не может, но в полицию не обращается, так как он ее сын, когда к маме приезжают родственники, он сразу уходит, в трезвом состоянии он адекватный, но потом все повторяется, из-за поведения Захарова О.М. с Х.О.С. вынуждены ночевать то ее дочь Д.Т.А., то сын истца. Она (истец) предлагала ему выписаться добровольно, он отказывается.

Ответчик Захаров О.М. в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, т.к. адрес его фактического проживания не известен, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений и доказательств, опровергающих доводы иска, не представил. На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Патрина Л.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения, сведениями ЕГРН.

Согласно справке Администрации МО «Турунтаевское» СП от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> указан следующий состав семьи Патриной Л.М. (зарегистрированные лица): мать Х.О.С. ДД.ММ.ГГГГ брат Захаров О.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., муж П.А.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Регистрация ответчика Захарова О.М. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также сведениями Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прибайкальскому району РБ.

Из пояснений истца, свидетелей Д.Т.А., Х.О.С. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Захаров О.М. после приезда из <адрес> был вселен собственником Патриной Л.М. в указанный жилой дом в качестве члена семьи, где уже проживала мать истца и ответчика Х.О.С. (бывший собственник дома), Захаров О.М. длительное время злоупотребляет алкогольными напитками, ведет асоциальный образ жизни, в указанном доме зарегистрирован, но постоянно не проживает, появляясь в нем периодически, чтобы откормиться, привести себя в порядок, появляясь в состоянии опьянения, нарушает права и законные интересы Х.О.С., несмотря на ее преклонный возраст и состояние здоровья (болезнь Паркинсона, остеопороз), создавая ей невыносимые условия проживания: устраивает скандалы, унижает, ругает, нецензурно выражается в ее адрес, проживает за счет ее пенсии, уносит из дома продукты и вещи, может явиться среди ночи и стучать, пока она не откроет, не дает ей спать по ночам, приходил ночью с двумя мужчинами, Х.О.С. его боится, плохо спит, жить с ним не может, когда он трезвый, то просит у нее прощения, она его прощает, но потом все повторяется, кроме того, ответчик Захаров О.М. свои обязанности как члена семьи собственника по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет, в периоды своего нахождения в доме проживает и питается за счет Х.О.С..

Суд приходит к выводу, что не проживание ответчика Захарова О.М. в указанном доме не носит временного либо вынужденного характера, а связано с его асоциальным образом жизни, неисполнение обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, а также нарушение прав и законных интересов собственника жилого помещения и других проживающих лиц расцениваются судом как злоупотребление ответчиком своими жилищными правами, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ, и является основанием для ограничения жилищных прав ответчика в отношении указанного жилого помещения.

При установленных обстоятельствах суд находит исковые требования Патриной Л.М. о признании Захарова О.М. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина уполномоченными органами с регистрационного учета в жилом помещении, указанном в решении суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому уплаченная при подаче искового заявления истцом государственная пошлина в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                      ░░░░░░░░░░ ░.░.