Решение от 24.08.2021 по делу № 2-1248/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-1248/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Алдан 24 августа 2021 года                                 

    Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

с участием истца П.В.Г..,

помощника прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) Довжик К.С.,

при помощнике судьи Татьяниной О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.В.Г. к Ф.Т.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    В суд с указанным иском к ответчику Ф.Т.И. обратился П.В.Г., в обоснование указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ........ При знакомстве истца с ответчицей Ф.Т.И., последняя попросила ее прописать в квартире истца, на что он согласился, прописал. Ответчик Ф.Т.И. зарегистрирована в указанном жилом помещении. В настоящее время ее местонахождение истцу неизвестно, в квартире она не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, в котором зарегистрирован, не оплачивает коммунальные услуги, членом семьи истца не является. Настаивала признать ответчика Ф.Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снять с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец П.В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнил, что в квартире по адресу: ......., вещей Ф.Т.И. не имеется, длительное время не проживает. В настоящее время местонахождение Ф.Т.И. ему не известно, знает только, что она уехала на Кубань. Пока был на сутках, она отправляла свои вещи тайком.

В судебное заседание ответчик Ф.Т.И. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания путем направления судебного извещения, об уважительности неявки суду не сообщила.

В судебном заседании прокурор Довжик М.С. полагала возможным признать ответчика Ф.Т.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., в части снятия с регистрационного учета настаивала отказать, поскольку наличие решения о признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета и дополнительного решения в этой части не требуется.

Суд, изучив, огласив материалы гражданского дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников. Право частной собственности охраняется законом (статья 35).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, истец П.В.Г. является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: ......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным [Дата] Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), согласно которому в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации за номером [Номер] на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [Дата], выданным нотариусом Алданского нотариального округа Республики Саха (Якутия) Солдатовой Н.П.

Как следует из справки о составе семьи [Номер] от [Дата], выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу [Дата] зарегистрирована ответчик Ф.Т.И.

Вместе с тем, ответчик Ф.Т.И. не является членом семьи истца П.В.Г., она зарегистрирована в квартире истца, но фактически в нем не проживает, не несет расходы на содержание данного жилья, соглашения о пользовании указанным жилым помещением не имеется, следовательно право пользования вышеуказанным жилым помещением у нее отсутствует.

Собственник П.В.Г. несет бремя содержания жилого помещения, оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, регистрация Ф.Т.И. ущемляет права собственника П.В.Г.

Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года № 3-п содержащееся в ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не конституционным.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования П.В.Г. в части признания Ф.Т.И. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в остальной части иска надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ....... (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ....... (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ (░)                         ░░░░░░░ ░.░.