Решение по делу № 2-69/2022 от 14.02.2022

№ 2 – 69 2022 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Шемякиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантюхиной Т.А., действующей в интересах Кириллова А.В., к администрации Бекетовского сельского поселения, администрации Вожегодского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Пантюхина Т.А., действуя по доверенности в интересах Кириллова А.В., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за истцом право собственности на вновь возведённый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что данный жилой дом расположен на земельном участке, находившимся в аренде у сына истца – Кириллова А.А. Право аренды на земельный участок было передано Кириллову А.А. <дата обезличена>, одновременно Кириллов А.А. приобрёл недостроенный жилой дом, расположенный на этом участке. Истец является наследником К. умершего <дата обезличена>, на основании решения Вожегодского районного суда за Кирилловым А.В. признано право аренды в порядке наследования на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. Кириллов А.В. самостоятельно достроил жилой дом, приобретённый ранее его сыном, дом поставлен на кадастровый учёт.

Глава Бекетовского сельского поселения, руководитель администрации Вожегодского муниципального района в отзывах на исковое заявление не возражали в удовлетворении исковых требований, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

В судебном заседании представитель истца Пантюхина Т.А. иск поддержала, дополнительно пояснила, что Кириллов А.В. спорный жилой дом принял в наследство как объект незавершённого строительства.

Исследовав представленные в дело материалы, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии в п.1 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).Из материалов дела, установлено, что К. , умерший <дата обезличена>, с <дата обезличена> являлся добросовестным приобретателем объекта незавершённого строительства, расположенного примерно в 30 метрах от жилого <адрес> по направлению на юго-восток, на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен> Право собственности на этот объект К. . в установленном законом порядке не было зарегистрировано. После его смерти Кириллов А.В., являющийся наследником, завершил строительство жилого дома, ввёл его в эксплуатацию, в настоящее время дому присвоен номер 29б. На основании решения Вожегодского районного суда Вологодской области от 26 октября 2021 года за Кирилловым А.В. признано право аренды в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <номер обезличен>

Свидетель Воробьёва Л.В. суду показала, что К. возводил на находившимся у него в аренде земельном участке, в <адрес>, жилой дом, но ввиду смерти не достроил дом. Этот дом достроил Кириллов А.В.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный в иске объект недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что Кириллов А.В. принял наследство, состоящее из объекта незавершённого строительства с указанным выше местоположением, с соблюдение закона достроил жилой дом, ввёл его в эксплуатацию, в связи с чем за ним может быть признано право собственности на этот жилой дом, поэтому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить: признать за Кирилловым А.В, , родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов