Решение по делу № 2-2535/2021 от 21.05.2021

55RS0003-01-2021-003539-56

2-2535/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                          27 августа 2021 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Тынысовой А.Т.,

при секретарях судебного заседания Якименко Ю.А., Рябцевой Е.С.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Жуматаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» к Кормильцевой И.А., Уварову И.А. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Омсктехуглерод» обратилось в суд с данным иском.

В обоснование заявленных требований указало, что ООО «Омсктехуглерод» производит отпуск тепловой энергии в виде горячего водоснабжения и отопления ответчикам через присоединенную сеть, которая им была предоставлена надлежащего качества и в полном объеме. За период с 01 октября 2017 года по 30 апреля 2021 года задолженность ответчиков составила 37 034 рубля 60 копеек, из которой за отопление 29 574 рубля 40 копеек, за горячее водоснабжение – 7 460 рублей 20 копеек. Размер пени составил 20 526 рублей 19 копеек.

Просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 37 034 рублей 60 копеек, пеню в размере 20 526 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 926 рублей 82 копеек.

Представитель истца ООО «Омсктехуглерод» Шапаровская С.В., действующая на основании доверенности в деле, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. Пояснила, что площадь объекта недвижимости, из которой происходит исчисление платы за потребленную тепловую энергию была передана им управляющей компанией. Сведения о разделе лицевых счетов между ответчиками у них не имеются. Те платежи, на которые ссылается ответчик были взысканы по ранее выданному судебному решению за иной период. Возражения относительно применения правил пропуска срока исковой давности не представила.

Ответчик Кормильцева И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Уваров И.А. в судебном заседании участия не принимал, представил письменные возражения относительно исковых требований, в которых просил применить правила пропуска срока исковой давности. Кроме того, указал, что лицевой счет по оплате коммунальных услуг был разделен между сособственниками на основании решения суда. Указанная истцом площадь объекта недвижимости не соответствует правоустанавливающим документам на жилое помещение.

Третьи лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственника на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 547 Гражданского кодекса РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В судебном заседании установлено, что ООО «Омсктехуглерод» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой дом № по ул. ххх в г.Омска.

Из материалов дела следует, что Кормильцевой И.А. и Уварову И.А. с 11 ноября 2013 года являются собственниками комнаты № в секции № дома № по ул. ххх в г. Омске, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При этом выписка содержит сведения о принадлежности Кормильцевой И.А. права собственности на жилое помещение в размере 2/3 долей, Уварову И.А. – 1/3 доли.

Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Омска от 21 августа 2019 года по гражданскому делу № определен порядок и размер участия собственников Уварову И.А. и Кормильцевой И.А. в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в отношении квартиры, расположенной по адресу: ххх пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение в размере 1/3 доли за Уваровым И.А. и в размере 2/3 доли за Кормильцевой И.А.. Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКО №» было поручено открыть отдельные финансовые лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта жилья пропорционально размерам долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ххх секция 6 комната 9 в размере 1/3 доли на имя Уварову И.А. и в размере 2/3 доли на имя Кормильцевой И.А..

Таким образом, доводы ответчика о том, что каждый сособственник должен нести ответственность по уплате коммунальных услуг соразмерно своей доле являются обоснованными. Оснований для взыскания с них задолженности в солидарном порядке суд не усматривает.

Как следует из пояснений представителя истца и не опровергнуто ответчиками, ответчики свои обязательства по оплате оказанных им услуг исполняют ненадлежащим образом и на момент рассмотрения дела имеют задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение.

Таким образом, установлено, что ответчиками нарушена обязанность по своевременной и полной оплате за отпущенную тепловую энергию.

Исходя из расчета, сумма задолженности за потребленную тепловую энергию в виде отопления составляет 29 574 рубля 40 копеек, за горячее водоснабжение – 7 460 рублей 20 копеек.

В обоснование доводов жалобы и в опровержение представленного расчета Уваров И.А. ссылается на необоснованность расчета платы, начисляемой исходя из площади комнат в размере 26,03 кв.м, тогда как фактически занимаемая им площадь комнаты составляет 17,1 кв.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Однако ответчиком не было учтено то, что жилой дом № по ул. ххх в г. Омске ранее имел статус общежития. В соответствии с техническим паспортом пятиэтажного жилого дома - коридорного типа с расположением на этажах комнат, кухонь, санузлов. Комната ответчиков расположена на первом этаже изолированная, площадью 18,0 кв.м. за счет сноса шкафа площадью 0,9 кв.м. При этом комната расположена в секции №, площадь общего имущества которой составляет 64,1 кв.м.

Согласно ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4 ст. 16 Жилищного кодекса РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм, граждане, проживающие в общежитиях, пользуются также помещениями вспомогательного назначения, которые предназначены для нужд, непосредственно связанных с их проживанием, и на них лежит обязанность нести расходы на содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, исходя из занимаемой общей площади жилого помещения с учетом площади вспомогательных помещений.

Именно в этом случае применяется п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, которым предусмотрено, что расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире. Исходя из этого, плата за содержание жилого помещения собственникам помещений в секции следует исчислять расчетным путем, увеличивая площадь жилого помещения.

В данном случае в секции № имеются 9 комнат, общей площадью 134,90 кв.м. Общая площадь помещений вспомогательного использования составляет 64,1 кв.м. Таким образом, с учетом того, по сведениям технического учета комната ответчиков имеет площадь 18 кв.м., размер площади вспомогательного использования составляет 8,5 кв.м.

Поскольку истцом указано 26,03 кв.м., вместо 26,5 кв.м., суд считает возможным произвести расчет исходя из 26,03 кв.м.

Доводы ответчика о том, что частично задолженность им погашена в августе 2017 года в размере 13 609 рублей 09 копеек, в феврале 2019 года в размере 13 094 рублей 47 копеек, суд находит несостоятельными.

Из материалов дела следует, что на основании заочного решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №110 в советском судебном районе в г. Омске мирового судьи судебного участка №84 в Советском судебном районе в г. Омске от 20 февраля 2018 года с ответчиков взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 25 667 рублей 28 копеек.

Поскольку доказательств, опровергающих арифметическую неправильность расчетов истца, ответчиками в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено, альтернативный расчет со стороны ответчика отсутствует, судом принимается расчет задолженности, представленный истцом.

Вместе с тем, ответчиком Уваровым И.А. заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ) (п.25).

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Исходя из смысла вышеуказанных положений закона, применительно к настоящему спору, срок давности три года исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Из материалов дела следует, что 24 октября 2019 года в адрес мирового судьи судебного участка №108 в Ленинском судебном районе в городе Омске поступило заявление о выдаче судебного приказа по указанной задолженности. 28 октября 2019 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01 октября 2017 года по 31 июля 2019 года в размере 20 281 рубля 65 копеек, в том числе за отопление – 16 451 рубля 13 копеек, за горячее водоснабжение – 3 830 рублей 52 копеек, пени в размере 3 827 рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 461 рубля 65 копеек.

27 марта 2020 года судебный приказ отменен, в связи с поступлениями возражений ответчика.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности» предусмотрено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности» по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, учитывая, что истец обратился в суд с настоящим иском 20 мая 2021 года за переделами шестимесячного срока, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения в суд с настоящим иском 20 мая 2021 года. Следовательно требования истца могут быть удовлетворены в пределах срока исковой давности, начиная с 20 мая 2018 года, то есть за предшествующие три года до обращения в суд.

В соответствии с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность за отопление за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 24 369 рублей 25 копеек, задолженность за горячее водоснабжение в размере 6 301 рубля 77 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лицо, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В связи с неисполнением обязательств по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2017 по 30.04.2021, ответчикам начислена неустойка в размере 20 526 рублей 19 копеек. С учетом того, что требования удовлетворены частично в пределах срока исковой давности с 01 мая 2018 года, размер неустойки за спорный период составила 10 898 рублей 36 копеек, оценив соразмерность предъявленной к взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств, суд усматривает оснований для снижения заявленной ко взысканию неустойки до 6 000 рублей.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины исходя из пропорционально удовлетворенных исковых требований, в размере 1 392 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Кормильцевой И.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 20 447 рублей 35 копеек, из которой задолженность за отопление составляет 16 246 рублей 17 копеек, задолженность за горячее водоснабжение составляет 4 201 рубль 18 копеек, пеню в размере 4 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 928 рублей, а всего 25 375 (Двадцать пять тысяч триста семьдесят пять) рублей 35 копеек.

Взыскать с Уварову И.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 10 223 рубля 67 копеек, из которой задолженность за отопление составляет 8 123 рубля 08 копеек, задолженность за горячее водоснабжение составляет 2 100 рублей 59 копеек, пеню в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 464 рублей, а всего 12 687 (Двенадцать тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 67 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска.

Судья                                  А.Т. Тынысова

Решение принято в окончательной форме 03 сентября 2021 года