Решение от 12.03.2015 по делу № 2-988/2015 (2-6295/2014;) от 26.09.2014

дело 2- 988/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 года город Челябинск

Курчатовский районный суд город Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Яковлевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косолапова Сергея Павловича к обществу с ограниченной ответственностью « Луч-Авто», Хайруллину Хакимжану Шакировичу, Просвирину Михаилу Николаевичу, Маргулис Евгению Зиновьевичу, Махалевой Ольге Сергеевне, Мишину Игорю Генриховичу, Данилову Василию Григорьевичу, Титову Антону Юрьевичу, Хмельницкому Виктору Петровичу, Геер Елене Михайловне, Пастушок Елене Юрьевне, Прокофьевой Татьяне Ивановне, Чуенковой Нине Тимофеевне, Алексееву Алексею Валерьевичу, Посаженниковой Тамаре Александровне, Хужаеву Сабиржан Алимбаевичу, Ботовой Елизавете Викторовне, Белобородову Алексею Владимировичу, Жихмантовой Фаине Сергеевне, Зыковой Тамаре Ивановне, Семёновой Татьяне Юрьевне, Васильевой Марине Михайловне, Космакову Игорю Алексеевичу, Беляеву Александру Николаевичу, Тараканову Владимиру Витальевичу, Сухоплюеву Вячеславу Владимировичу, Лаврентьевой Ольге Тимофеевне, Скорсюк Александру Михайловичу, Фомченко Василию Михайловичу, Закирову Наилу Васильевичу, Максимову Владимиру Александровичу, Шульгиной Юлии Юрьевне, Соколову Анатолию Владимировичу, Васильеву Александру Алексеевичу, Соколовой Александре Ивановне, Бузину Владимиру Евгеньевичу, Кулешову Владимиру Николаевичу, Аюпову Сергею Ильичу, Поспеловой Наталье Александровне, Стародубцеву Борису Федоровичу, Давыдовой Галине Михайловне, Дубчак Марии Ивановне, Хайруллину Юрию Хакимжановичу, Притчину Алексею Михайловичу, Иванову Александру Юрьевичу, Космакову Владимиру Алексеевичу, Добычину Дмитрию Анатольевичу, Беликову Анатолию Дмитриевичу, Жукову Александру Леонидовичу, Чучелинской Ирине Васильевне, Гончарову Леониду Николаевичу, Сафонкину Сергею Васильевичу, Семёновой Тамаре Николаевне, Беляеву Александру Васильевичу, Сабо Владимиру Николаевичу, Петрик Михаилу Федоровичу, Рыбалко Игорю Нефедовичу, Моторину Борису Дмитриевичу, Летягиной Надежде Андреевне, Семеновой Татьяне Юрьевне, Гурьянову Алексею Владимировичу, Пистолетовой Ольге Николаевне, Марфицыной Зинаиде Александровне, Кучину Олегу Вячеславовичу, Скобцовой Ольге Борисовне, Шулеву Григорию Александровичу, Кулагину Игорю Александровичу, Миланищевой Евгении Петровне, Наумову Валерию Викторовичу, Пожидаеву Андрею Александровичу, Щербаковой Надежде Ивановне, Сорокину Денису Владимировичу, Шеметову Николаю Владимировичу, Махетову Эдуарду Юрьевичу, Алёшкину Александру Сергеевичу, Данилову Леониду Анатольевичу, Алексеенко Марии Ивановне, Двоеглазову Алексею Сергеевичу, Черкас Ольге Михайловне, Леготиной Алене Викторовне, Шарафанову Станиславу Олеговичу, Апалькову Александру Николаевичу, Безбородову Константину Павловичу о выделе доли в праве общей долевой собственности^,

^{установил:}

^Истец обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском к ответчикам о выделе принадлежащей ему 1/91 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 2640,5 кв.м, Литер: Г22, по адресу: г<адрес>, за ГСК № 11 «Градский» с северо-восточной стороны, путём передачи в собственность истца гаража № № (гаражный бокс) площадью 27,4 кв.м, по адресу: г. <адрес>, за ГСК № 11 «Градский», с северо-восточной стороны, Г/22 по основаниям ст. 252 Гражданского кодекса РФ.

В обоснование иска указано, что указанный гараж истцу принадлежит на основании соглашения об отступном № от 01 ноября 2007 года и зарегистрировал право долевой собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Фактически объект представляет собой 91 гаражных боксов. По местоположению нежилое здание (гараж) литера Г22 находится в пределах территории, обслуживаемой ГСК №11 «Градский», вследствие чего все собственники долей являются членами указанного гаражного кооператива. По заказу истца была проведена техническая инвентаризация гаража №№, находящегося в его пользовании. В результате многочисленных обращений владельцев долей в указанном имуществе ООО «Луч- Авто» в периодическом печатном издании «Вечерний Челябинск» от 27 апреля 2012 года разместило обращение о планируемом массовом выделении долей. Возражений по выделу доли не поступило (л.д. 14-21).

Истец Косолапов С.П. в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 52).

Представитель истца Каримова О.Н. по доверенности от 19 августа 2014 года (л.д.22) в судебном заседании исковые требования истца поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Луч-Авто» Пушилкин И.Н. по доверенности от 19 август 2014 года № № в судебном заседании признал иск, пояснил суду, что конфигурация гаража истца определялась при строительстве литеры Г-22. Дополнительно земельный участок не выделялся, не возражает против удовлетворения исковых требований. (л.д. 45).

Ответчики: Сухоплюев В.В., Закиров Н.В., Белобородов А.В., Хайруллин Х.Ш., Алешкин, А.С., Хайруллин Ю.Х., Просвирин М.Н., Маргулис Е.З., Махалевой О.С., Мишин И.Г., Данилов В.Г., Титов А.Ю., Хмельницкий В.П., Геер Е. М., Пастушок Е.Ю., Прокофьева Т. И., Чуенкова Н.Т., Алексеев А.В., Васильева М. М., Хужаев С.А., Ботова Е.В., Посаженникова Т.А., Зыкова Т. И., Жихмантова Ф.С., Космаков И.А., Беляев А.Н., Тараканов В. В., Лаврентьева О.Т., Скорсюк А.М., Фомченко В.М., Максимов В. А., Шульгина Ю.Ю., Соколов А.В., Васильев А.А., Соколова А.И., Бузин В. Е., Кулешов В.Н., Аюпов С.И., Поспелова Н.А., Стародубцев Б.Ф., Давыдова Г. М., Дубчак М.И., Притчин А.М., Иванов А.Ю., Космаков В.А., Добычин Д. А., Беликов А.Д., Жуков А. Л., Чучелинская И.В., Гончаров Л.Н., Сафонкин С.В., Семенова Т. Н., Беляев А.В., Сабо В.Н., Петрик М.Ф., Рыбалко И.Н., Моторин Б.Д., Летягина Н.А., Семенова Т.Ю., Гурьянов А.В., Пистолетова О.Н., Марфицын З. А., Кучин О.В., Скобцова О.Б., Шулев Г.А., Кулагин И.А., Миланищева Е.П., Наумов В. В., Пожидаев А.А., Щербакова Н.И., Сорокин Д.В., Шеметов Н.В., Махетов Э. Ю., Данилов Л.А., Алексеенко М.И., Двоеглазов А.С., Черкас О.М., Леготина А. В., Шарафанов С.О., Апальков А.Н., Безбородов К. П. в судебном заседании участия не принимали при надлежащем извещении, что подтверждено распиской. В материалах дела имеются заявления ответчиков об отсутствии возражений по иску и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д.49-82).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

В судебном заседании установлено, что Косолапову С.П. на праве собственности принадлежит ему 1/91 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 2640,5 кв.м, Литер: Г22, по адресу: г. Челябинск, за ГСК № 11 «Градский» с северо-восточной стороны, путём передачи в собственность истца гаража № № (гаражный бок) площадью 27,4 кв.м, по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, за ГСК № 11 «Градский», с северо-восточной стороны, Г22, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, соглашении об отступном( л.д.29-36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 21 августа 2014 года собственниками в праве долевой собственности на указанное нежилое здание являются Хайруллин Ю.Х., Просвирин М.Н., Маргулис Е.З., Махалева О.С., Мишин И.Г., Данилов В.Г., Титов А.Ю., Хмельницкий В.П., Геер Е. М., Пастушок Е.Ю., Прокофьева Т. И., Чуенкова Н.Т., Алексеев А.В., Васильева М. М., Хужаев С.А., Ботова Е.В., Посаженникова Т.А., Белобородов А.В., Зыкова Т. И., Жихмантова Ф.С., Косолапов С.П., Космаков И.А., Беляев А.Н., Тараканов В. В., Лаврентьева О.Т., Скорсюк А.М., Фомченко В.М., Закиров Н.В., Максимов В. А., Шульгина Ю.Ю., Соколов А.В., Васильев А.А., Соколова А.И., Бузин В. Е., Кулешов В.Н., Аюпов С.И., Поспелова Н.А., Стародубцев Б.Ф., Давыдова Г. М., Дубчак М.И., Притчин А.М., Иванов А.Ю., Космаков В.А., Добычин Д. А., Беликов А.Д., Жуков А. Л., Чучелинская И.В., Гончаров Л.Н., Сафонкин С.В., Семенова Т. Н., Беляев А.В., Сабо В.Н., Петрик М.Ф., Рыбалко И.Н., Моторин Б.Д., Летягина Н.А., Семенова Т.Ю., Гурьянов А.В., Пистолетова О.Н., Марфицын З. А., Кучин О.В., Скобцова О.Б., Шулев Г.А., Кулагин И.А., Миланищева Е.П., Наумов В. В., Пожидаев А.А., Щербакова Н.И., Сорокин Д.В., Шеметов Н.В., Махетов Э. Ю., Данилов Л.А., Алексеенко М.И., Двоеглазов А.С., Черкас О.М., Леготина А. В., Шарафанов С.О., Апальков А.Н., Безбородов К. П., Сухоплюев В.В. ( л.д.23-28).

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Публикацией в периодическом издании- газете «Вечерний Челябинск» от 27 апреля 2012 года подтверждено намерение участников долевой собственности в праве собственности на гаражи ООО «Луч-Авто» произвести выдел долей в натуре (л.д. 111).

Судом установлено, что по заказу истца произведена техническая инвентаризация гаража № № по состоянию на 09 октября 2010 года.

Установлено, что гараж состоит из одного помещения площадью 27,4 кв. метра. Общая площадь гаража составляет 27,4 кв. метра. ( л.д.42-44).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05 мая 2005 года земельный участок с кадастровым номером № № по адресу: город <адрес>, площадью 60000 кв.м предоставлен в постоянное бессрочное пользование ООО «Луч-Авто» для эксплуатации гаражей.(л.д.91).

Согласно справки ООО «ЛУЧ-Авто», справке ГСК «Градский», вышеуказанные ответчики и истец являются членами ГСК №11 «Градский» и собственниками нежилого здания общей площадью 2640,5 кв.м. Литер Г22 по адресу: г.Челябинск, ГСК №11 «Градский» с северо-восточной стороны.(л.д. 103-107, 108—109).

Согласно Уставу «Луч-Авто» является юридическим лицом, к предмету деятельности которого относится, в том числе эксплуатация, техническое обслуживание и содержание гаражей.(л.д.85-89-93)

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел доли в натуре. Заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что выдел гаража № № площадью 27,4 кв. метра возможен с сохранением использования имущества по целевому назначению, не повлечет ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, будет способствовать удобству в пользовании.

Требования Косолапова С.П. основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1/91 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░ ░22 ░░░░░ ░░░░░░░░ 2640,5 ░░.░. ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, ░░░ №11 «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ( ░░░░░░░░ ░░░░) № № ░░░░░░░░ 27,4 ░░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░ №11 «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░/22.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░