Решение от 16.10.2020 по делу № 2-671/2020 от 15.09.2020

Дело № 2-671/2020

УИД 27RS0015-01-2020-0010077-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года                                п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Никулиной Е.А.,

при участии представителя истца Филатовой К.А., действующей на основании доверенности от 27.02.2020 года, выданной сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области к Андриенко Андрею Валерьевичу об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

ОСП по Ванинскому району УФССП России по Хабаровскому краю и ЕАО обратилось в суд с иском к Андриенко А.В. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, по тем основаниям, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по Ванинскому району Хабаровского края Березняковой И.В. находится исполнительное производство от 19.07.2019 № 43141/19/27015-ИП, по взысканию 2 030 103 рублей с ответчика Андриенко А.В. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в собственности у ответчика находятся земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул.Луговая, уч. 1, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 27:04:0101003:812. Согласно решения Ванинского районного суда Хабаровского края по гражданскому делу № 2-1/2019 от 30.05.2019 года произведён раздел имущества, приобретённого в период брака, в котором за Андриенко А.В. и Андриенко К.В. признано право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество по ? доли. 10.09.2020 года произведен арест ? доли земельного участка, принадлежащего Андриенко А.В. Принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет, просит обратить взыскание на имущество Андриенко А.В. а именно: на земельный участок, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул. Луговая, уч.1, площадью 1200 кв. м, кадастровый номер 27:04:0301002:2250, путем реализации с публичных торгов.

Представитель истца Филатова К.А.    в судебном заседании исковые требования уточнила, просила обратить взыскание на принадлежащую Андриенко А.В. ? долю земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул. Луговая, уч.1, площадью 1200 кв. м, кадастровый номер 27:04:0301002:2250, путем реализации с публичных торгов.

Ответчик Андриенко А.В. в судебное заседание не прибыл, уведомлялся по телефону, а также по месту регистрации, однако почтовые извещения возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Андриенко К.В. уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 30.05.2019 года произведен раздел совместно нажитого Андриенко А.В. и Андриенко К.В. имущества., согласно которому за Андриенко А.В. и Андриенко К.В. признано право общей долевой собственности по ? доли: на нежилое помещение общей площадью 31,0 кв.м., кадастровый номер 27:04:0101002:2333, расположенное по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул. Портовая, д. 4, пом. 1 (19,21), кадастровый номер 27:04:0101002:2333, на земельный участок, площадью 1200+/-12 кв.м., кадастровый номер 27:04:0101003:812, расположенный по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, рп. Ванино, ул. Луговая, уч.1. Долговые обязательства по кредитному договору от 09.04.2018 года № 77272, заключенному между ПАО "Сбербанк России" и Андриенко Ксений Викторовной, и по кредитному договору № 159349 от 21.12.2016 года, заключенному между ПАО «Сбербанк России» и Андриенко Андреем Валерьевичем, признаны общим долгом супругов. В собственность Андриенко А.В. выделены: автомобиль Hino Ranger», 1996 года выпуска, гос.номер №, стоимостью 650 000 рублей; автомобиль «Mitsubishi Canter», 1994 года выпуска, гос.номер №, стоимостью 525 000 рублей, прилавок-витрина холодильного универсального модели ПВНЗУП 1-0,1-0,7 торговой марки Айсберг, заводской номер ПФР 0301, стоимостью 18 853 рубля 11 копеек; морозильный ларь с раздвижной дверкой из гнутого стекла торговой марки СНЕЖ модели МЛГ-700, серийный номер 3-7-0514-06638, стоимостью 18 684 рубля 04 копейки, морозильный ларь с раздвижной дверкой из гнутого стекла торговой марки СНЕЖ модели МЛГ-700, серийный номер 3-7-0514-06638, стоимостью 13 215 рублей 54 копейки; морозильный ларь с раздвижной дверкой из гнутого стекла торговой марки СНЕЖ модели МЛГ-500, серийный номер 3-5-0814-07728, стоимостью 10 647 рублей 83 копейки; всего определено ему совместно нажитое имущество на сумму 1 236 400 рублей 52 копейки. Также с Андриенко А.В. в пользу Андриенко К.В. взыскана компенсация в размере ? стоимости присужденного Андриенко А.В. совместно нажитого имущества, в размере 618 200 рублей 26 копеек, компенсацию ? стоимости: автомобиля «Lexus-GX470», 2004 года выпуска, гос.номер №, стоимостью 1 196 050 рублей, автомобиля «Nissan AD», 2000 года выпуска, гос.номер №, стоимостью 160 930 рублей, автомобиля «Mitsubishi Fuso», 1992 года выпуска, гос.номер №, стоимостью 1 044 000 рублей, автомобиля «Mitsubishi Canter», 1992 года выпуска, гос.номер №, стоимостью 463 000 рублей, а в общей сумме 1 431 990 рублей, выплаченные денежные средства по кредитному договору № 77272 от 09.04.2018 года, за период с 19.07.2018 года по 30.01.2019 в сумме 39 247 рублей 92 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 398 рублей 11 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 30 000 рублей, расходы за составление отчета об оценке в сумме 11 000 рублей, а всего 2 139 836 рублей 29 копеек. С Андриенко К.В. в пользу Андриенко А.В. взысканы выплаченные денежные средства по кредитному договору № 159349 от 21.12.2016, за период с 19.07.2018 года по 28.02.2019 года в сумме 109 732 рубля 80 копеек. Произведен зачет исковых требований, окончательно взыскано с Андриенко А.В. в пользу Андриенко К.В. 2 030 103 рубля 49 копеек.

Указанное решение вступило в законную силу и 30.05.2019 года Андриенко К.В. выдан исполнительный лист, на основании которого ОСП по Ванинскому району 19.07.2019 года возбуждено исполнительное производство в отношении Андриенко А.В.

Как следует из искового заявления и материалов исполнительного производства, указанное решение суда до настоящего времени не исполнено, исполнительное производство не окончено, остаток долга составляет 2 030 084,98 руб.

10.09.2020 года в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Онищенко А.В. наложен арест на земельный участок, расположенный по адресу: п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, ул. Луговая, уч. 1, площадью 1200 кв.м., кадастровый номер 27:04:0101003:812, ? доли которого принадлежит должнику Андриенко А.В.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 6 статьи 69Частью 6 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Учитывая, что в целях реализации положений указанных норм, судебный пристав-исполнитель устанавливает имущество, принадлежащее должнику на праве общей собственности, в том числе, являющееся общей собственностью супругов, то в случае установления такого имущества, для полного исполнения решения суда судебный пристав-исполнитель или взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Из разъяснений, данных в п.63 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами исполнительного производства, что у должника Андреенко А.В. отсутствует иное имущество, за счет которого может быть исполнено судебное постановление, как того требуют положения ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Поскольку статьи 69 и 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" не определяют порядок реализации имущества должника, то обращение взыскания должно быть произведено в порядке статьи 255 ГК РФ. При этом по смыслу п. п. 2, 3 ст. 255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

Следовательно, выдел доли и обращение взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов возможно только при недостаточности у должника иного имущества, за счет которого возможно удовлетворение требований кредитора, и только в случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

В судебном заседании установлено, что Андриенко К.В., как участнику долевой собственности спорного земельного участка, предоставлено преимущественное право покупки арестованного имущества, подлежащего реализации, однако от предоставленного права она отказалась, дав согласие на реализацию земельного участка с торгов.

Учитывая, что истцом были предприняты меры к получению задолженности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 255 ГК РФ, гарантирующих соблюдение права преимущественной покупки доли иным участником общей собственности, на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, на обращение взыскания на которые требуется получить разрешение суда, наложен арест и их реализация будет осуществляться вместе с земельным участком после получения решения суда, данный земельный участок не относятся к земельным участкам, на которые нельзя обратить взыскание по обязательствам должника, (ст. 446 ГПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на ? земельного участка, расположенного по адресу: Хабаровский край, Ванинский район, п. Ванино, ул. Луговая, уч.1, принадлежащий Андриенко А.В. путем его реализации с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░, ░░.1, ░░░░░░░░ 1200 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27:04:0301001:812, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░ 16.10.2020 ░░░░