Решение по делу № 2-4855/2023 от 16.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.08.2023                 город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Гапеевцевой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4855/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-003257-10) по исковому заявлению Широколобова Александра Николаевича к Широколобовой Елене Дмитриевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Широколобовой Дарьи Александровны, Широколобова Егора Александровича, ООО "ЖилКом", ОГБУЗ «Куйтунская районная больница» в интересах недееспособной Тирских Марины Степановны об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату, открыть отдельный лицевой счет,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что он, Широколобова Е.Д., ФИО6, ФИО2, Тирских М.С. являются собственниками по 1/5 доли каждый в квартире, расположенной по адресу: .... В спорной квартире проживают он, ответчик Широколобова Е.Д., их несовершеннолетние дети: ФИО6, ФИО2 Ответчик Тирских М.С. находится на стационарном лечении и проживает по месту прохождения лечения в течение 30-ти лет. Между собственниками соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто. Обращаясь в суд, просит определить размер участия в расходах по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги за истцом и ответчиками пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, по 1/5 доли за каждым. Обязать ООО "ЖилКом" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату, а также открыть истцу отдельный счет.

Определением суда от 25.07.2023 произведена замена ответчика Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 5 в интересах недееспособной Тирских М.С. на надлежащего ответчика ОГБУЗ «Куйтунская районная больница».

В судебное заседание истец не явился, почтовый конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.

В судебное заседание ответчики, несовершеннолетняя ФИО6 не явились, извещались надлежащим образом.

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 249 ГК РФ при отсутствии соглашения сособственников о возложении расходов по оплате жилого помещения на одного из них, каждый из участников долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения.

Так, в соответствии с законом участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу, в соответствии с его долей, является обязательным.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и предоставляемые в этом помещении коммунальные услуги, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение или заключения соответствующего договора, устанавливающего основания использования жилого помещения.

Как установлено судом, истцу Широколобову А.Н., ответчику Широколобовой Е.Д., их несовершеннолетним детям: ФИО6, ** года рождения и ФИО2, ** года рождения, Тирских М.С. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение по адресу: ..., по 1/5 доли каждому, что следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят : истец Широколобов А.Н., ответчик Широколобова Е.Д., их несовершеннолетние дети ФИО6, ** года рождения, ФИО2, ** года рождения, ответчик Тирских М.С., несовершеннолетний ФИО10, ** года рождения, что подтверждается справкой жилищной организации от **.

Решением Ангарского городского суда от ** Тирских М.С. признана недееспособной. Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 от 17.03.2022 № 460/мр-ир Тирских М.С. помещена под надзор в ОГБУЗ «Куйтунская районная больница», на которого возложены обязанности опекуна.

Истец и ответчики не достигли соглашения по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Поскольку Широколобов А.Н., Широколобова Е.Д., их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО2, Тирских М.С. являются долевыми собственниками жилого помещения, по закону обязаны производить оплату жилое помещение и коммунальные услуги; размер данной платы определяется размером принадлежащей каждому из них доли, в данном случае каждому из них принадлежит по 1/5 доли, требования истца об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку обстоятельства, установленные судом при рассмотрении дела, являются обязательными также и для организаций, оказывающих коммунальные услуги, то имеются основания для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на ООО "ЖилКом" выдать отдельные платежные документы на оплату, а также открыть истцу отдельный счет.

При этом, ФИО6, ** года рождения, ФИО2, ** года рождения, являются несовершеннолетними детьми истца Широколобова А.Н. и ответчика Широколобовой Е.Д.

В соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет установлена положениями ст. 26 ГК РФ, в соответствии с которой несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

В силу п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст.56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Так как ФИО6, ФИО2 в настоящее время являются несовершеннолетними, то до достижения ими совершеннолетия, платежные документы следует выставлять и выдавать их законным представителям Широколобову А.Н., Широколобовой Е.Д. исходя из начислений, произведенных в равных суммах.

В соответствии со ст. 32 ГК РФ опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

Поскольку Тирских М.С. является недееспособной, опекуном которой является ОГБУЗ «Куйтунская районная больница», то счета на оплату за принадлежащую ей долю следует направлять в данное учреждение.

Вместе с тем, суд считает, что не имеется оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ООО "ЖилКом" обязанности заключить с собственниками отдельные соглашения, поскольку заключение подобных соглашений законом не предусмотрено и не является обязательным для определения порядка участия в расходах.

При этом суд также учитывает положения ст. 421 ГК РФ, из которой следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Между тем, доказательств того, что истец обращался к ООО "ЖилКом" с заявлением о заключении каких-либо соглашений, и ему было в этом отказано, истцом не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Широколобова Александра Николаевича к Широколобовой Елене Дмитриевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2, ООО "ЖилКом", ОГБУЗ «Куйтунская районная больница» в интересах недееспособной Тирских Марины Степановны об определении размера участия в расходах по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы на оплату, открыть отдельный лицевой счет- удовлетворить, в удовлетворении требований к ООО "ЖилКом" заключить отдельные соглашения – отказать.

    Определить размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ...: Широколобова Александра Николаевича, Широколобовой Елены Дмитриевны, ФИО6, ФИО2, Тирских Марины Степановны по 1/5 доли от общей суммы начислений.

    Обязать ООО "ЖилКом" выставлять отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... каждому собственнику в размере 1/5 доли от общей суммы начислений.

До достижения совершеннолетия ФИО6, ** года рождения, ФИО2, ** года рождения, платежные документы выставлять и выдавать их законным представителям Широколобову Александру Николаевичу, Широколобовой Елене Дмитриевне исходя из начислений, произведенных в равных суммах.

По начислениям за долю, принадлежащую Тирских Марине Степановне, платежные документы направлять в адрес ОГБУЗ «Куйтунская районная больница».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками

заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             Э.А. Куркутова

Мотивированное заочное решение суда составлено 30.08.2023.