Решение по делу № 2-1336/2024 от 29.01.2024

№

№-№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ марта № года                                                                                       <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.,

с участием

истца Ахмедова М.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коломийцевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ахмедова М. А. к А. <адрес> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

В адрес суда поступило исковое заявление Ахмедова М. А. к А. <адрес> о признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что до вступления в силу ФЗ от № г. №№-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Постановлением главы А. П. <адрес> №№ от № г. садоводческому товариществу «Кравцово» на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок общей площадью № га. в районе <адрес>, о чем выдано свидетельство №№ от № г.

Как следует из Схемы организации и застройки территории ДНТ СН «Кравцово» сведении ФГИС ЕГРН на земельный участок: - земельный участок №№ расположен в границах ДНТ СН «Кравцово».

Земельному участку присвоен кадастровый номер №:12:014202:1641.

Согласно Выписки из протокола №№ от № г. за ВП/-№ от № г., за подписью председателя правления ДНТС «Кравцово» Устименко Е.А. действующего на основании Устава, истцу был выделен земельный участок №№ из земельного надела, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества.

Согласно справки ДНТСН «Кравцово» от № г. №№., истец является членом ДНТСН «Кравцово» и истцу принадлежит земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, ДНТСН «Кравцово» участок №№. Членские Взносы уплачены полностью на № г.

Согласно сведений ЕГРН на земельный участок: земельный участок с КН №:№:№:№ категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование «Садоводство». Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости:№ г., правопритязания отсутствуют.

Согласно схеме организации и застройки ДНТСН «Кравцово» Земельный участок с КН №:№:№:№ входит в территорию ДНТСН «Кравцово» (ранее СТ «Кравцово»)

Земельный участок № № расположен в границах ДНТ СН «Кравцово». Земельному участку присвоен кадастровый номер №:12:014202:1642.

Кроме того согласно Выписки из протокола №№ от № г. за №ВП/-№ от № г., за подписью председателя правления ДНТСН «Кравцова» Устименко Е.А. действующего на основании Устава, истцу был выделен земельный участок №№ из земельного надела, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества.

Согласно справки ДНТСН «Кравцово» от № г. за №№., истец является членом ДНТСН «Кравцово» и истцу принадлежит земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, ДНТСН «Кравцово» участок №№.

Членские взносы уплачены полностью на № г.

Согласно сведений ЕГРН на земельный участок: земельный участок с КН №:№:№:№ категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование «Садоводство». Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: № г., правопритязания отсутствуют.

Согласно схеме организации и застройки ДНТСН «Кравцово» Земельный участок с КН №:№:№:№ входит в территорию ДНТСН «Кравцово» (ранее СТ «Кравцово»)

Истец неоднократно обращался в А. <адрес> края, о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №№ и № в ДНТСН «Кравцово».

Уведомлением от № г. за № № истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка, а также уточнении границ.

Истец открыто пользуется своим участком, оплачивает членские взносы, содержит его в должном санитарном состоянии.

На основании изложенного истец просит суд:

Признать за Ахмедовым М. А. - № г.р., право собственности на земельный участок с КН №:№:№:№ общей площадью № кв.м в ДЙТСН «Кравцово», участок №№ <адрес>

Считать Решение суда основанием для регистрации за Ахмедовым М. А. - № г.р., права собственности на земельный участок с КН №:№:№:№ общей площадью № кв.м, в ДНТСН «Кравцово», участок №№ <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Признать за Ахмедовым М. А. - № г.р., право собственности на земельный участок с КН №:№:№:№ общей площадью № кв.м, в ДНТСН «Кравцово», участок № <адрес>.

Считать Решение суда основанием для регистрации за Ахмедовым М. А. - № г.р., права собственности на земельный участок и КН №:№:№:№ общей площадью № кв. м в ДНТСН «Кравцово», участок №№ <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец Ахмедов М.А., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, письменно изложенным, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика А. <адрес>, представитель третьего лица КУМИ <адрес>, представитель третьего лица ДНТСН «Кравцово», третьи лица Ахмедов М. А., извещенные надлежащим образом не явились, однако их явка не признана судом обязательной, более того в материалы дела представлены заявления представителя третьего лица ДНТСН «Кравцово» и третьего лица Ахмедова М.А., согласно которым данные участники процесса возражений относительно заявленных требований не имеют, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Изучив доводы искового заявления, выслушав позицию явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. № ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. № ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. № ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. № ст. № Конституции РФ и ст. № ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. № ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. № ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (статья №, часть №); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья №, часть №); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (статья №, часть №). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со статьей № Федерального закона от № г. N №-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья № Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» дополнена пунктами №, в соответствии с которыми до № декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно (п.№).

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей № Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (п.№).

Таким образом, существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеется установление трех необходимых обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином земельный участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- земельный участок должен быть предоставлен для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению до дня вступления в силу Федерального закона от № г. N №-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

- гражданин, испрашивающий земельный участок должен являться членом данного некоммерческого объединения и пользоваться этим участком на законных основаниях. При этом гражданин имеет право на приобретение земельного участка независимо от даты вступления в члены указанного объединения.

До вышеуказанных изменений в земельное законодательство особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их объединениям регулировалось статьей № Федерального закона от №. № №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и данных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которой в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение для передачи земельного участка в собственность члена садоводческого товарищества бесплатно, с учетом приведенной правовой нормы, имеет установление трех необходимых обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от № г. N №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до № г.; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из материалов дела следует, что до вступления в силу Федерального закона от № г. N №-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Постановлением Главы А. П. <адрес> №№ от № г утверждена площадь № га и проект организации территории СТ «Вольница-№».

Постановлением Главы <адрес> от № г №№ создана СТ «Вольница-№» на земельном участке площадью № га.

Постановлением Главы <адрес> от № г №№.№ на территории СТ «Вольница-№» была организована особо охраняемая природная территория с изъятием части земель из хозяйственного пользования с организацией зоны экологической защиты реликтовых эрозионных останцев элементов природного ландшафта.

Согласно приложению к постановлению Главы <адрес> от № г №№ площадь земель СТ «Вольница-№» была уменьшена до № га.

Постановлением Главы <адрес> от № г №№ СТ «Вольница-№» было переименовано в СТ «Кравцово».

После инициации судебного спора садоводческими товариществами Постановлением А. <адрес> от № г №№ были Постановление Главы <адрес> от № г №№ «Об организации особо охраняемых природных территорий на землях садоводческих товариществ в районе <адрес>» и Постановление Главы <адрес> от № г №№ «О внесении изменений в приложение к постановлению Главы <адрес> №№ от № г «Об организации особо охраняемых природных территорий на землях садоводческих товариществ в районе <адрес>».

Таким образом ДНТСН «Кравцово» является правопреемником СТ «Кравцово» При этом на основании Постановления Главы <адрес> от № г №№ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в земельно-кадастровой документации внесены сведения о закреплении земель СТ «Кравцово» на праве бессрочного (постоянного) пользования, о чем выдано Свидетельство №№ от № г и проведена госрегистрация за №№ от № г.

Следовательно до вступления в силу ФЗ от № г. №№-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Постановлением главы А. П. <адрес> №№ от № г. садоводческому товариществу «Кравцово» на праве бессрочного (постоянного) пользования предоставлен земельный участок общей площадью № га. в районе <адрес>, о чем выдано свидетельство №№ от № г.

Как установлено судом и следует из Схемы организации и застройки территории ДНТ СН «Кравцово» сведении ФГИС ЕГРН на земельный участок: - земельный участок №№ расположен в границах ДНТ СН «Кравцово». Земельному участку присвоен кадастровый номер №:12:014202:1641.

Согласно Выписки из протокола №№ от № г. за ВП/-№ от № г., за подписью председателя правления ДНТС «Кравцово» Устименко Е.А. действующего на основании Устава, истцу был выделен земельный участок №№ из земельного надела, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества.

Согласно справки ДНТСН «Кравцово» от № г. №№., истец является членом ДНТСН «Кравцово» и истцу принадлежит земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, ДНТСН «Кравцово» участок №№. Членские Взносы уплачены полностью на № г.

Согласно сведений ЕГРН на земельный участок: земельный участок с КН №:№:№:№ категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование «Садоводство». Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости:№ г., правопритязания отсутствуют.

Согласно схеме организации и застройки ДНТСН «Кравцово» Земельный участок с КН №:№:№:№ входит в территорию ДНТСН «Кравцово» (ранее СТ «Кравцово»)

Земельный участок № № расположен в границах ДНТ СН «Кравцово». Земельному участку присвоен кадастровый номер №:12:014202:1642.

Кроме того согласно Выписки из протокола №№ от № г. за №ВП/-№ от № г., за подписью председателя правления ДНТСН «Кравцова» Устименко Е.А. действующего на основании Устава, истцу был выделен земельный участок №№ из земельного надела, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании товарищества.

Согласно справки ДНТСН «Кравцово» от № г. за №№., истец является членом ДНТСН «Кравцово» и истцу принадлежит земельный участок находящийся по адресу: <адрес>, ДНТСН «Кравцово» участок №№. Членские взносы уплачены полностью на № г.

Согласно сведений ЕГРН на земельный участок: земельный участок с КН №:№:№:№ категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование «Садоводство». Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: № г., правопритязания отсутствуют.

Согласно схеме организации и застройки ДНТСН «Кравцово» Земельный участок с КН №:№:№:№ входит в территорию ДНТСН «Кравцово» (ранее СТ «Кравцово»)

Судом установлено, что в досудебном порядке истец неоднократно обращался в А. <адрес> края, о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №№ и № в ДНТСН «Кравцово».

Уведомлением от № г. за № № истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка, а также уточнении границ.

Из рассматриваемых требований следует, что доводы, изложенные в письменных уведомлениях об отказе не состоятельны, поскольку нормами закона (как действовавшего ранее, так и действующего в настоящее время) данные обстоятельства как основание запрета предоставления земельного участку члену садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан в собственность бесплатно не предусмотрено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, подтвержденными документально стороной истца и сопоставляя их с доводами письменных возражений, суд признает доводы стороны ответчика несостоятельными, а требования искового заявления законными и обоснованными ввиду нижеследующего.

Согласно ст. № ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. № ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению.

Согласно ст.№ ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. № ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с пп. № ст. № Федерального закона №№-ФЗ от № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ. Распределение образованных земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом № статьи № с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно п. № ст. № Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с Федеральным законом от № года №№-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до № января 2020 года в случае, если в соответствии с Федеральным законом от № апреля 1998 года №№-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утвержден проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, раздел земельного участка, предоставленного указанному объединению или в совместную собственность членов указанного объединения, осуществляется в соответствии с проектом организации застройки данной территории. При этом утверждение проекта планировки данной территории и проекта межевания данной территории не требуется.

К заявлению о предоставлении земельного участка, образованного на основании утвержденного проекта организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, прилагается протокол общего собрания членов указанного объединения о распределении земельных участков между его членами. Представление в орган государственной власти или орган местного самоуправления данного протокола не требуется в случае, если он направлялся в указанные органы ранее.

В соответствии с пунктом №. статьи № Федерального закона от № года №№- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до № марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до № января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до № марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

На основании п. № ст. № Федерального закона от № г. №№-№ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом № настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей № Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта № настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта № настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта № настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при условиях, одним из которых является нахождение земельного участка в пределах законного землеотвода садоводческого объединения.

В пункте №. «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за № г.», утвержденного Президиумом ВС РФ № года, указано, что для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона №№-ФЗ от № года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее земельный участок в собственность, являлось членом такого объединения

В соответствии с п. № и № ст. № Федерального закона от № года №№-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке определенным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений" посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено судом по делу спор относительно прав на заявленных в иске земельных участков отсутствует.

Истец, является членом ДНТ СН «Кравцово», оплатил все членские взносы, задолженности не имеет.

Заявленные земельные участки находятся в границах ДНТ СН «Кравцово».

Судом установлено, что доказательств того, что испрашиваемые земельные участки изъяты из оборота, зарезервированы для государственных или муниципальных нужд или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в их предоставлении истцу, ответчиком не представлено.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле судом также были привлечены собственники соседних (смежных) земельных участков ДНТСН «Кравцово» и Ахмедов М. А..

Вместе с тем доказательств наличия спора относительно границ земельных участков истцу суду не представлено. Данное обстоятельство подтверждается заявлениями указанных лиц/, представленными в материалы дела.

При таких обстоятельствах, исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных норм закона, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. № земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании выше изложенного, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. № ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Ахмедова М. А. к А. <адрес> о признании права собственности- удовлетворить.

Признать за Ахмедовым М. А. - № г.р., право собственности на земельный участок с КН №:№:№:№ общей площадью № кв.м в ДЙТСН «Кравцово», участок №№ <адрес>

Считать Решение суда основанием для регистрации за Ахмедовым М. А. - № г.р., права собственности на земельный участок с КН №:№:№:№ общей площадью № кв.м, в ДНТСН «Кравцово», участок №№ <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Признать за Ахмедовым М. А. - № г.р., право собственности на земельный участок с КН №:№:№:№ общей площадью № кв.м, в ДНТСН «Кравцово», участок № <адрес>.

Считать Решение суда основанием для регистрации за Ахмедовым М. А. - № г.р., права собственности на земельный участок и КН №:№:№:№ общей площадью № кв. м в ДНТСН «Кравцово», участок №№ <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, через Промышленный районный суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено № г.

Судья                                                      Е.В. Степанова