Решение от 27.08.2021 по делу № 2-1420/2021 от 31.03.2021

Дело № 2-1420/2021

УИД 74 RS 0030-01-2021-001618-33

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

27 августа 2021 года       г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Юсуповой Ф.Х.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к Рау Т.Ю., Рау В.В., Блиялкину И.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Рау Т.Ю. о взыскании в соответствии с 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу Адрес сумму основного долга за период с Дата по Дата в размере 53 480,37 руб., пени 8894,78 руб., расходы по госпошлине 64 446,40 руб., ссылаясь на то, что ответчица имеет в долевой собственности данное жилое помещение, зарегистрирована в нем, в спорный период времени образовалась задолженность за потребленную энергию и горячее водоснабжение.

Далее истец уточнил иск, в соответствии с которым просил взыскать сумму основного долга за период с Дата по Дата в размере 50 844,88 руб., пени 10 981,10 руб. за период с Дата по Дата.

В обоснование уточненного иска ссылается на частичное погашение суммы долга.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Рау В.В., Блиялкин И.А.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчица Рау Т.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в письменном заявлении указала о том, что сумму основного долга в размере 50 844,88 руб. признает, пени в размере 10 981,10 руб. не признает.

Ответчики Рау В.В., Блиялкин И.А. в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ судебным извещением направленным в адрес ответчика заказным письмом. Судебные извещения возвращаются не врученными с отметкой оператора связи «истек срок хранения», что судья расценивает как отказ от получения судебного извещения, и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

В судебном заседании установлено, что собственники многоквартирного дома по Адрес протоколом .... от Дата избрали способ управления многоквартирным жилым домом - непосредственное управление собственниками помещений.

ИП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Дата между МП трест «Теплофикация» и МП «Единый расчетно-кассовый центр» заключен договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Согласно выписки из ЕГРН, Рау Т.Ю. является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу Адрес с Дата. Также 1/2 доля в праве принадлежит на праве собственности Рау В.В.

Согласно выписки из лицевого счета в квартире на регистрационном учете состоят Блиялкин И.А., Дата года рождения, Б.К.И., Дата года рождения, Б.Л.И., Дата года рождения, Б.М.И., Дата года рождения, Б.С.И., Дата года рождения, Рау В.В., Дата года рождения, Рау Т.Ю., Дата года рождения.

Дата мировым судьей судебного участка № 4 Правобережного района г.Магнитогорска вынесен судебный приказ о взыскании суммы долга с Рау Т.Ю. за потребленное теплоснабжение и горячее водоснабжение, который определением мирового судьи от Дата был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

В уточненном иске истец просил взыскать задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение в соответствии с 1/2 доли в праве за период с Дата по Дата в размере 50 844,88 руб.

Из расчета, представленного истцом следует, что общий долг за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с Дата по Дата составляет 101 689,76 руб. Доля ответчицы Рау Т.Ю. в праве собственности на квартиру составляет 1/2, в связи с чем с нее в пользу истца подлежит взысканию сумма долга 50 844,88 руб. Указанный размер задолженности ответчица не оспаривает и признает.

Оснований для взыскания с Рау В.В. и Блиялкина И.А. суммы долга не имеется, истец требования к данным лицам не заявляет.

Что касается пени в размере 10 981,10 руб. за период с Дата по Дата, то суд учитывает следующее.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом период с Дата по Дата подлежит исключению из расчета пени.

Из расчета задолженности по пени следует исключить сумму в размере 3018,26 руб. (542,64 + 455,01 + 409,53 + 142,98 + 424,61 + 406,54 + 28,63 + 320,4 + 16,58 + 104,56 + 26,12 + 133,61).

Таким образом размер пени составляет 9471,97 руб. ((21 962,20 - 3018,26) / 2).

Как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным взыскать с ответчицы Рау Т.Ю. пени в размере 3 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы Рау Т.Ю. в пользу МП трест «Теплофикация» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2071,25 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 844,88 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 2071,25 ░░░., ░░░░░ 55 916,13 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

"░░░░░░░░░░░"

░░░░░:

16.09.2021

.....

....

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.09.2021.