Решение по делу № 2-601/2015 от 20.07.2015

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

13 августа 2015 года.                                                                                с. Красногвардейское.

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

судьи Кулеш В.В.

при секретаре Ефремовой Н.В.

с участием:

истца Сборец С.И.

представителя истца ФИО1 – ФИО6, действующей на основании письменного заявления истца ФИО1

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Родыковского сельсовета <адрес> о признании сделки по купле – продаже недвижимого имущества действительной и признании права собственности на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Родыковского сельсовета <адрес>

    о признании сделки по купле – продаже недвижимого имущества действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи он приобрел в собственность в СПК «ВОСТОК», в лице конкурсного управляющего ФИО2 нежилое здание - Ангара, состоящего из метало - каркасных стен, крытого сборными конструкциями, инвентарный номер 5765, общей площадью 885,04 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1993, расположенного на территории бригады № села <адрес>, продажной ценой 78.412 (семьдесят восемь тысяч четыреста двенадцать ) рублей, в том числе НДС,НСП.

ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, в том числе НДС, НСП в счет оплаты за приобретенную недвижимость, он внес в кассу предприятия поле подписания договора купли- продажи, согласно счета - фактуры № 8.

        Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

        Обращение в регистрационные органы, осуществляющих регистрацию сделок и права собственности на приобретенные объекты, является нецелесообразным, в связи с давностью происходивших событий и заключения сделок.

        СПК «Восток» прекратило свое существование, что делает невозможным по обоюдному соглашению осуществить регистрацию сделки.

        Он со своей семьей проживает по <адрес> № в селе <адрес>.

        В связи достижением пенсионного возраста и отсутствия заслуживающих внимания предложений о его трудоустройстве, он принял решение для оказания материальной помощи своей семье заниматься разведением подсобного хозяйства. Однако, с учетом проживания в жилом доме, где имеется небольшое подсобное помещение на незначительном приусадебном земельном участке, а также в целях избежание причинения неудобств соседям, он приобрел указанное помещение вдали от населенного пункта, где занимается ведением личного подсобного хозяйства.

        С 1981 года он состоит в зарегистрированном браке со ФИО3, которая претензий в части признания за ним права собственности на указанное недвижимое имущество и регистрации за ним права на них не имеет.

        Истец ФИО1 просит:

        1.Признать сделку, заключённую ДД.ММ.ГГГГ между ним, ФИО1 и конкурсным управляющим СПК «Восток» по купле – продаже нежилого здания - Ангара, состоящего из метало - каркасных стен, крытого сборными конструкциями, инвентарный номер 5765, общей площадью 885,04 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1993, расположенного на территории бригады № села <адрес>, продажной ценой 78.412 (семьдесят восемь тысяч четыреста двенадцать) рублей, в том числе НДС,НСП действительной.

2. Признать за ним, ФИО1 право собственности на нежилое здание - Ангара, состоящего из метало - каркасных стен, крытого сборными конструкциями, инвентарный номер 5765, общей площадью 885,04 кв.м., год ввода в эксплуатацию 1993, расположенного на территории бригады № села <адрес>, продажной ценой <данные изъяты> рублей, в том числе НДС,НСП.

        Ответчик – представитель администрации муниципального образования Родыковского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представив суду ходатайство, в котором указывает о невозможности его явки в судебное заседание, просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования иску ФИО1 к администрации муниципального образования Родыковского сельсовета <адрес> о признании сделки по купле – продаже недвижимого имущества действительной и признании права собственности на недвижимое имущество признаёт в полном объёме.

        3 лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив суду заявление, в котором указывает о невозможности её явки в судебное заседание, просит гражданское дело рассмотреть в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования Родыковского сельсовета <адрес> о признании сделки по купле – продаже недвижимого имущества действительной и признании права собственности на недвижимое имущество не возражает.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Руководствуясь ст.ст.39,173,198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 5765, ░░░░░ ░░░░░░░░ 885,04 ░░.░., ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 1993, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 5765, ░░░░░ ░░░░░░░░ 885,04 ░░.░., ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 1993, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░,░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 5765, ░░░░░ ░░░░░░░░ 885,04 ░░.░., ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 1993, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░,░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                            ░░░░░ ░.░.