Решение по делу № 2-56/2022 (2-1030/2021;) от 10.12.2021

43RS0026-01-2021-001760-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Омутнинск 10 февраля 2022 года

Омутнинский районный суд Кировской области в составе судьи Костина А.В.,

рассмотрев в порядке упрощённого производства гражданское дело №2-56/2022 по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Песковский коммунальник» к Наконечной Тамаре Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» обратилось в суд с иском к Наконечной Т.В., указав в его основании, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Помещение оборудовано системами коммунальной инфраструктуры (водо- и теплоснабжения). Между ответчиком и МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» для нужд вышеуказанного помещения заключены договоры: «На отпуск питьевой воды и прием сточных вод» №14 от 30.01.2015, «На отпуск тепловой энергии» №11 от 30.01.2015. Ежемесячно собственнику выставляются счета на оплату услуг в объёме и порядке, предусмотренным этими договорами, однако собственник не производит оплату коммунальных услуг. Общая сумма задолженности за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 составляет 52305 руб. 45 коп., в том числе 84 руб. 49 коп. за водоснабжение, 52220 руб. 96 коп. за теплоснабжение. Судебный приказ, вынесенный мировым судьёй, по заявлению ответчика был отменён. В связи с изложенным истец просил взыскать с Наконечной Т.В. задолженность в указанной сумме.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком, и просил взыскать задолженность по договору теплоснабжения за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 в размере 41519 руб. 96 коп. Согласно его письменным объяснениям, договор на отпуск тепловой энергии от 30.01.2015 заключён на неопределённый срок, проект договора от 2020 г. между сторонами не согласован. Мировое соглашение и соглашение о рассрочке уплаты задолженности между ними не заключались. Истец является единой теплоснабжающей организацией в п. Котчиха.

Ответчик Наконечная Т.В. в письменных объяснениях указала, что нежилое помещение она не использует с 2019 г., договора на поставку тепловой энергии нет с сентября 2019 г. Истец открыл свой офис в цокольном этаже в 2018 г. и обратился к ней с просьбой о подключении к электросетям, она разрешила. Долг образовался из-за бездоговорной поставки теплоэнергии истцом. 27.12.2021 она обратилась к истцу с просьбой о реструктуризации долга, был составлен проект соглашения, ей предложено заплатить 7674 руб. 48 коп., что она и сделала 29.12.2021, после чего истец отказался от подписания соглашения.

Также ответчик просит: в случае незаконного нахождения истца в вышеуказанном помещении обязать его сменить место офиса, что позволит ей составить с ФКУ ИК-1 соглашение об отключении здания в АДРЕС ИЗЪЯТ, от теплосети, так как оба собственника в здании не используют свои помещения и не нуждаются в поставке теплоэнергии; считать недействительным её согласие на мировое соглашение; учесть, что её доход в виде пенсии составляет 12361,6 руб., и она не может платить за теплоэнергию, которой не пользуется; освободить её от ответственности и от оплаты за поставленную в 2020 – 2021 годах теплоэнергии; учесть, что при общей системе отопления в здании тариф за 1 г. теплоэнергии для неё намного больше, чем для истца, а здание находится в нескольких метрах от его границы ответственности.

Кроме того, ею заявлены ходатайства о запросе у истца договора аренды помещения в цокольном этаже здания по АДРЕС ИЗЪЯТ, находящегося в федеральной собственности; подтверждения бездоговорной поставки теплоэнергии с 01.01.2020 по настоящее время и принять к рассмотрению её письмо от 25.03.2020 к истцу; о запросе в Росреестре сведений о принадлежности указанного помещения ФКУ ИК-1.

Указанные ходатайства оставлены без удовлетворения, поскольку обстоятельства, на которые ссылается ответчик, не имеют юридического значения по рассматриваемому делу.

Дело рассмотрено по правилам главы 21.1 ГПК РФ в порядке упрощённого производства без вызова сторон.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, что включает в себя обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 14.02.2014 Наконечная Т.В. имеет в собственности объект недвижимости: магазин, назначение: нежилое, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пом 1001 (л. 46).

Постановлением администрации муниципального образования Песковское городское поселение Омутнинского района Кировской области от 16.03.2015 №32 МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» присвоен статус единой теплоснабжающей организации, осуществляющей выработку, транспортировку тепловой энергии и горячей воды для потребителей от котельной, расположенной по адресу: ***, АДРЕС ИЗЪЯТ, и АДРЕС ИЗЪЯТ (л. 77).

МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» (поставщик) и Наконечная Т.В. (потребитель) заключили договор на отпуск тепловой энергии №11 от 30.01.2015 (л. 40-41). Согласно пунктам 1.1-1.3 договора, поставщик обязуется подавать потребителю через присоединённую сеть тепловую энергию, а потребитель обязуется своевременно оплачивать потребляемую тепловую энергию. Местом исполнения обязательств поставщика является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности сторон, указанной в приложении №2 к договору. Количество подаваемой и используемой теплоэнергии определяется в соответствии с расчётом её потребности с разбивкой по месяцам (приложение №1) для принадлежащего на праве собственности нежилого здания, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Согласно п. 3.1 договора, расчёт за потреблённую теплоэнергию производится по тарифам, установленным решением правления Региональной службы по тарифам Кировской области.

В соответствии с разделом 5 договора, оплата потребителем за оказанные услуги производится в течение 15 календарных дней с момента предъявления счетов-фактур, после подписания акта оказанных услуг потребителем платёжными поручениями или иными способами.

Согласно п. 9.1 договора, он действует до 31.12.2015 и считается продлённым на неопределённый срок, если за 10 дней до истечения его срока не поступит заявление от одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре.

Распределение тепловой энергии по отопительному периоду установлено приложением №1 к указанному договору (л. 42).

Договор и приложения к нему подписаны сторонами.

Как установлено судом, в настоящее время указанный договор является действующим, поскольку он не расторгнут, не изменён, иного не доказано.

Тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» (АДРЕС ИЗЪЯТ), утверждались решениями правления Региональной службы по тарифам Кировской области от 17.12.2019 №45-13-тэ-2020, от 17.11.2020 №36/10-тэ-2021) (л. 50).

Истцом представлены акты и счета-фактуры за период с ноября 2019 г. по сентябрь 2020 г., согласно которым МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» оказывало Наконечной Т.В. услуги по отоплению (л. 18-33).

Ответчик не отрицает, что получала акты и счета-фактуры, и данных о возражениях против указанных в них сведений не представляет.

10.10.2020 мировой судья судебного участка №29 Омутнинского судебного района Кировской области вынес судебный приказ о взыскании с Наконечной Т.В. суммы задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги. Определением мирового судьи от 09.11.2020 данный судебный приказ был отменён, так как от должника поступили возражения относительно его исполнения (л. 44).

Согласно уточнённому расчёту задолженности по состоянию на 27.01.2022, за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 задолженность в пользу МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» по счетам-фактурам с номера 001435 от 26.11.2019 по номер 001075 от 28.09.2020 составляет 41519 руб. 96 коп. (л. 75).

Размер задолженности судом проверен, признан правильным.

Согласно акту о проведении зачёта взаимных требований от 27.12.2021, была погашена взаимная задолженность между МУП ЖКХ «Песковский коммунальник» и Наконечной Т.В. на сумму 9458 руб. 75 коп., то есть она признавала наличие долга (л. 59).

Таким образом, Наконечная Т.В. обязана своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Собственником объекта является она, договор на отпуск тепловой энергии №11 от 30.01.2015 является действующим. Доводы ответчика о неиспользовании нежилого помещения не являются основанием для освобождения от обязанности по оплате тепловой энергии. Её возражения отклоняются судом как не основанные на законе и материалах дела.

Задолженность по оплате поставленной тепловой энергии Наконечной Т.В. не погашена, в связи с чем исковые требования об её взыскании в размере 41519 руб. 96 коп. подлежат удовлетворению.

Поскольку 29.12.2021 ответчик выплатила истцу денежные суммы в размере 1769 руб. 16 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины при подаче иска, суд не взыскивает с ответчика указанные расходы.

Руководствуясь ст. 232.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с Наконечной Тамары Викторовны в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Песковский коммунальник» задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению за период с 01.11.2019 по 30.09.2021 в размере 41519 рублей 96 копеек.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда они или их представители могут обратиться в суд с заявлением об изготовлении мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготавливается в течение десяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителей - со дня принятия решения в окончательной форме, через Омутнинский районный суд.

Судья А.В. Костин

Решение в окончательной форме принято 22.03.2022