Решение по делу № 2-1340/2013 от 08.04.2013

                                                       РЕШЕНИЕ
                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              24 октября 2013г.

                  Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1340/13 по иску Полещук ФИО8 к Зайцевой ФИО9, Харламову ФИО10, Гречишкину ФИО11, администрации Ступинского муниципального района Московской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом лит.А1, лит.А2, лит.al, лит.а2, лит.а3, лит.а4, Лит.Б, лит.б1, лит.б2, лит. В, лит. В1, лит.в1, лит.в2 по адресу: <адрес>, о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращением права общей долевой собственности с выделением в отдельный жилой дом, о выделе в собственность жилого дома состоящего из: лит.А, лит.а, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 904 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>,

                                                       установил:

                  Полещук А.С. обратился в суд с иском к Зайцевой Т.Н., Харламову М.П., Гречишкину Г.Д., администрации Ступинского муниципального района Московской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом лит.А1, лит.А2, лит.al, лит.а2, лит.а3, лит.а4, Лит.Б, лит.б1, лит.б2, лит. В, лит. В1, лит.в1, лит.в2 по адресу: <адрес>, о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращением права общей долевой собственности с выделением в отдельный жилой дом, о выделе в собственность жилого дома состоящего из: лит.А, лит.а, расположенного по адресу: <адрес>, о признании за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 904 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве общей долевой собственности 60/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

                  В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество.

                  Согласно свидетельству на право собственности на землю ему принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м.

                  В соответствии с планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом Ступинского БТИ, общая площадь земельного участка составляет 2302 кв.м.

                  Согласно схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, находящаяся в его пользовании составляет 904 кв.м.

                  Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, изменены доли в праве участников долевой собственности жилого дома.

                  Согласно данным технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом, лит. Б, лит. б1, лит. б2, лит. В, лит.в1, лит.в2, лит. Г2, лит. Г3 - снесены.

                  Он, как и его наследодатель, владеет и пользуется жилым домом, состоящим из: лит.А, лит. а.

                  Истец в суд не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской.

                  Представитель истца по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Администрация Ступинского муниципального района Московской области, администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.

                  Зайцева Т.Н., Харламов М.П., Гречишкин Г.Д. о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками. В телефонограммах просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

                  В соответствии со ст.252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

                  В силу п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

                  Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве общей долевой собственности 60/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

                  В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации на вышеуказанное недвижимое имущество.

                  Согласно свидетельству на право собственности на землю ему принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м.

                  В соответствии с планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом Ступинского БТИ, общая площадь земельного участка составляет 2302 кв.м.

                  Согласно схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, находящаяся в его пользовании составляет 904 кв.м., который истец вправе получить в собственность в порядке приватизации.

                  Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, изменены доли в праве участников долевой собственности жилого дома.

                  Согласно данным технического паспорта Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ» на жилой дом, лит. Б, лит. б1, лит. б2, лит. В, лит.в1, лит.в2, лит. Г2, лит. Г3 - снесены, что подтверждается заключением проведенной по делу строительно-технической экспертизы.

                  Истец как и его наследодатель, владеет и пользуется жилым домом, состоящим из: лит.А, лит. а.

                  Ответчики не возражают против выделения истцу в собственность указанных строений.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                         решил:

                  Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом лит.А1, лит.А2, лит.al, лит.а2, лит.а3, лит.а4, Лит.Б, лит.б1, лит.б2, лит. В, лит. В1, лит.в1, лит.в2 по адресу: <адрес>.

                  Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следующим образом.

                  Выделить в собственность Полещук ФИО8 жилой дом, состоящий из: лит.А, лит.а, по адресу: <адрес>.

                  Признать за Полещук ФИО8 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 904 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> следующих координатах:

Обозначе ние характеры ых точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Горизонта
Обозначение части		льное
границы		проложен
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

        Федеральный судья:                                              Алексеев Ю.Н.

         Решение в окончательной форме принято 25 октября 2013 года.

          Федеральный судья:                                          Алексеев Ю.Н.