Решение по делу № 2-1882/2015 от 07.08.2015

Дело №2-1882/2015

Мотивированное решение суда

изготовлено 28.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года г.Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Токажевской Н.В.,

при секретаре Беспаловой Е.С.,

с участием ответчика Учакиной Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Коптелову М.И., Коптелову Д.В., Коптелову С.Д., Московских В.Ю., Учакиной Л.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за несвоевременно внесение платы за жилье и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УЖК Новоуральская» обратилось в суд с иском о взыскании солидарно с ответчиков Коптелову М.И., Коптелову Д.В., Учакиной Л.Е. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ххх по 30.09.2012 в размере хх руб. ххх коп.; о взыскании солидарно с ответчиков Коптелову М.И., Коптелову Д.В., Коптелову С.Д., Учакиной Л.Е. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с хх по хх в размере хх руб. хх коп.; о взыскании солидарно с ответчиков Коптелову М.И., Коптелову Д.В., Коптелову С.Д. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с хх по хх в размере ххх руб. хх коп.; о взыскании солидарно с ответчиков Коптелову М.И., Коптелову Д.В., Коптелову С.Д., Московских В.Ю. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с хх по хх в размере хх руб. хх коп., а так же взыскании с каждого из ответчиков расходов понесенных истцом по оплате пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Новоуральск ул. хх, на основании ордера на жилое помещение № 2588 от ххх. Ответчики обязаны были вносить ежемесячно квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги в установленных размерах, однако, оплата в полном объеме и своевременно не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчики обязанность по уплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем, истец был вынужден обратиться с иском в суд о взыскании оплаты.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, с указанием на поддержание исковых требований в полном объеме.

Ответчики Коптелов М.И., Коптелов Д.В., Коптелов С.Д., Московских В.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие указанных ответчиков.

Ответчик Учакина Л.Е. исковые требования не признала, указав, что в указанной квартире проживала до февраля 2011 года, после чего коммунальными услугами не пользовалась, в связи с чем, не должна их оплачивать. Кроме того, ответчик заявила о применении к задолженности срока исковой давности.

Свидетель Московских Ю.Г. в судебном заседании пояснил, что с октября 2011 года ответчик Учакина Л.Е. вместе с ним проживала на арендованных квартирах, жилым помещением по адресу: г.Новоуральск, ххх на протяжении всего времени не пользовалась, в связи с конфликтными отношениями в семье.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с представленными ордером № 2588 от хх (л.д.12), договором найма жилого помещения от ххл.д. 10), а так же справки ООО «УЖК «Новоуральская (л.д. 13), поквартирной карточки (л.д.14) у ответчиков возникла обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг: у Коптелова Д.В. - с хх, у Коптелова С.Д. - с ххх, у Московских В.Ю. – с хх, у Коптеловой Н.Д. – с хх, у Учакиной Л.Е. – с ххх.

Согласно п.3 ст. 67, ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Однако, ответчиками возложенные на них обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом и в полном объеме не выполнялись, в связи с чем образовалась задолженность, которая с учетом начисленных на сумму задолженности пени, согласно справок (л.д.15-22) за период с хх по хх составила хх руб. хх коп.; за период с хх по хх - хх руб. хх коп.; за период с хх по хх - хх руб. хх коп.; за период с хх по хх - хх. руб хх коп.

Вместе с тем, ответчиком Учакиной Л.Е. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленной к взысканию суммы задолженности.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу абзаца 1 ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2011 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и (или) сумм санкций.

Из справки-расчета по лицевому счету (л.д.15-18), следует, что хх, ххх, хх, хх, хх и хх была произведена частичная оплата задолженности за период с июня 2011 года по май 2013 года.

Указанные действия свидетельствуют о признании ответчиком Учакиной Л.Е. задолженности по коммунальным платежам в вышеназванном периоде. Указанные действия совершены в пределах трехлетнего срока исковой давности, и являются достаточным основанием для перерыва течения срока исковой давности (как от даты наступления платежа до перерыва срока, т.е. даты платежа, так и от перерыва срока - до обращения истца с иском в суд - хх). О признании долга лишь ответчиком Учакиной Л.Е. свидетельствует признание факта внесения только ею вышеназванных платежей, что подтверждается предоставлением ею квитанций об оплате за указанные периоды.

Так, за июнь 2011 года ответчиком Учакиной Л.Е. вносились платежи, прерывающие трехлетний срок исковой давности: ххх, в связи с чем, взысканию подлежит непогашенная сумма задолженности за июнь 2011 года в размере хх руб. хх коп.

Далее, за июль 2011 года ответчиком Учакиной Л.Е. вносились платежи, прерывающие трехлетний срок исковой давности: ххх, в связи с чем, взысканию подлежит непогашенная сумма задолженности в размере хх рубхх коп.

Так же за август 2011 года вносился платеж хх, в связи с чем, взысканию подлежит задолженность за указанный месяц в размере хх руб. ххх коп.

За сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2011 года, а так же январь, февраль и март 2012 года указанным ответчиком так же были внесены платежи ххх, в связи с чем, задолженность за указанные месяцы подлежит взысканию.

Вместе с тем, суммы начисленной оплаты жилья и коммунальных услуг за апрель, май, июнь, июль 2012 года подлежат исключению из взыскиваемой суммы задолженности в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, сумма задолженности, за период с хх по хх составила хх руб. хх коп., которая подлежит взысканию с ответчика Учакиной Л.Е., производившей платежи (согласно представленным чекам) прерывающие течение срока исковой давности. В части взыскания оплаты коммунальных услуг с апреля по июль 2012 года надлежит отказать за пропуском срока исковой давности.

Период с хх по хх подлежит взысканию с ответчиков Коптелова М.И., Коптелова Д.В., Коптелова С.Д. и Учакиной Л.Е. солидарно в размере хх руб. хх коп., с учетом пени Кроме того, за период с ххх по хх с указанных ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и пени в сумме хх руб. хх коп.

Вышеуказанные периоды учитывают установленный в судебном заседании факт не проживания ответчика Учакиной Л.Е. в спорном жилом помещении с октября 2011 года.

За период с хх по хх с ответчиков Коптелова М.И., Коптелова Д.В., Коптелова С.Д. солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в сумме хх руб. хх коп., за период с хх по хх – хх руб. хх коп.

За период с ххх по ххх с ответчиков Коптелову М.И., Коптелову Д.В., Коптелова С.Д., Московских В.Ю. солидарно - сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере хх руб. хх коп.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков расходы истца по оплате госпошлины, о чем представлено платежное поручение (л.д. 4), следует взыскать соразмерно удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к Коптелову М.И., Коптелову Д.В., Коптелову С.Д., Московских В.Ю., Учакиной Л.Е. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени за несвоевременно внесение платы за жилье и коммунальные платежи – удовлетворить частично.

Взыскать с Учакиной Л.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хх по ххх в сумме хх рубхх коп., судебные расходы в сумме ххруб. хх коп.

Взыскать солидарно с Коптелова М.И., Коптелова Д.В., Коптелова С.Д., Учакиной Л.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с ххх по ххх в сумме хх руб. хх коп., за период с ххх по ххх задолженность и пени в сумме ххх руб. хх коп.

Взыскать солидарно с Коптелова М.И., Коптелова Д.В., Коптелова С,Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени за период с хх по ххх в сумме ххх руб. ххх коп., за период с ххх по хх задолженность и пени в сумме ххх руб. хх коп.

Взыскать солидарно с Коптелова М.И., Коптелова Д.В., Коптелова С.Д., Московских В.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с хх по ххх в сумме ххх руб. хх коп.

Взыскать с Коптелова М.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме ххх руб. хх коп.

Взыскать с Коптелова Д.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме ххх руб. хх коп.

Взыскать с Коптелова С.Д. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме хх руб. хх коп.

Взыскать с Московских В.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» судебные расходы в сумме хх руб. хх коп.

В остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» отказать.

Решение по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через суд, вынесший решение, в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий: Н.В. Токажевская

Согласовано:

Судья: Н.В. Токажевская