Решение от 26.07.2018 по делу № 2-507/2018 от 11.05.2018

Дело № 2-507/2018 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2018 года                                                                                г. Семёнов

        Семёновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е.

при секретаре Булатовой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова А.Ю. к ОАО "Оргсинтез" о взыскании морального и материального вреда.

                                                  УСТАНОВИЛ:

Горохов А.Ю. обратился в суд с иском к ОАО "Оргсинтез" о взыскании морального и материального вреда.

Заявленные требования мотивировал следующим.

• Между Гороховым А.Ю., 28 марта 2014 года ФИО4, ФИО5 был заключен договор уступки права требования в собственность однокомнатной <адрес> по адресу: г. <адрес> (адрес строительный). В свою очередь ФИО4 и. ФИО5 являлись участниками долевого строительства указанной квартиры на основании договора № 119 от 30.12.2013 г., заключенного с ОАО «Оргсинтез» ИНН 5259008239 (Застройщик). При осмотре квартиры в журнал дефектов у прораба (представителя застройщика) им были внесены недостатки по переданной ему квартире (касались электропроводки и оконного и дверного блоков). По электрике недостатки были устранены, по дверному блоку и окнам устранены не были. При закрытой двери на балкон между уплотнительной резинкой на двери и дверным блоком существует видимый промежуток, при закрытом окне в комнате между уплотнительной резинкой на окне и оконным блоком существует видимый промежуток. До настоящего времени в квартиру через не прикрывающиеся балконную дверь и окно в комнате попадает большое количество холодного воздуха, что не позволяет комфортно проживать в квартире. В апреле 2014 года ему позвонили из офиса фирмы ООО «Нижегородстрой», которая со слов представителя Застройщика являлась генеральным подрядчиком при строительстве дома по ул. Народная 52 (строительный адрес ул. Народная 4) и попросили приехать и подписать акт приема- передачи квартиры. 22 апреля 2014 года он приехал в офис фирмы ООО «Нижегородстрой», где ему сразу подготовили акт приема-передачи и попросили подписать, заверив, что все указанные им недостатки будут устранены в ближайшее время. Подписанный акт со стороны ОАО «Оргсинтез» Пообещали вернуть в течение недели. На неоднократные звонки с просьбой выдать подписанный акт сообщали, что акт не подписан, директор то в командировке, то в отпуске, то позвоните через неделю. Фактически акт приема-передачина квартиру получил только 17.08.2014года, в результате чего с конца апреля по август 2014 года Управляющая компания выставила ему счета на оплату коммунальных услуг, которые им были оплачены, но при этом у него отсутствовала возможность по дальнейшему оформлению квартиры в регистрирующем органе. Несмотря на наличие претензий к застройщику и наличие записи в журнале дефектов, с его стороны никаких действий по устранению заявленных им недостатков относительно оконного и дверного блоков предпринято не было. тогда 16 декабря 2014 года в адрес застройщика ОАО «Оргсинтез» была направлена претензия с просьбой устранить недостатки по дверному блоку на кухне и окну в комнате. 14 января 2015 года от ОАО «Оргсинтез» был получен ответ о том, что деятельность по строительству многоквартирного жилого дома ОАО «Оргсинтез» осуществляло совместно с ООО фирмой «Нижегородстрой» и претензия направлена в ООО фирму «Нижегородстрой» для устранения строительных недостатков. 24 марта 2015 года направлена вторая претензия с просьбой устранить выявленные недостатки. До настоящего времени, никакого ответа от застройщика (ОАО Оргсинтез) не поступало, никаких действий с его стороны для устранения выявленных недостатков не предпринято, дверь и окно так и не прикрываются. Просит суд взыскать с ОАО «Оргсинтез» 25 000 рублей морального вреда, пени в сумме 396 027 рублей, 140 рублей 20 копеек в счет оплаченных за отправку претензий в адрес ОАО «Оргсинтез» заказным письмом, 5 000 руб. расходы на оплату услуг юриста, 35 550 рублей и расходы на установку новых балконного и оконного блоков.

26 июля 2018года в судебном заседании истцом было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Ответчик выплачивает Истцу денежную сумму в размере 40 000,00 (Сорок тысяч) рублей, из расчета:

- 20 000,00 (Двадцать тысяч) рублей - денежные средства на замену Истцом балконного блока в кухне квартиры, включающие в себя стоимость материалов и работ по замене балконного блока; в случае, если реальные затраты Истца по замене балконного блока превысят указанную сумму, эти расходы относятся на Истца и дополнительно Ответчиком не возмещаются;

- 5 000,00 (Пять тысяч) рублей - неустойка за нарушение срока устранения недостатка (дефекта) объекта долевого строительства;

- 10 000,00 - компенсация Истцу морального вреда;

- 5 000,00 - компенсация Истцу расходов на оплату услуг юриста.

Денежные средства подлежат перечислению на расчетный счет «Истца». Номер счета: № Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК Г.НИЖНИЙ НОВГОРОД, БИК 042202603, корр. счет №, ИНН 7707083893 (Ф.И.О. получателя - Горохов А.Ю.). Назначение платежа:«Оплата по мировому соглашению от «26» июля 2018 года, без НДС».

Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму мирового соглашения в полном объеме, в срок до «04» августа 2018 года.

Ответчик обязуется в одну из установленных дат: «28» июля 2018 года,«29» июля 2018 года, 11 августа 2018 года, 12 августа 2018 года (конкретная дата и время предварительно согласуются с Истцом) обеспечить выполнение работ по установке двух наружных пережимов на петлевую сторону створок оконного блока (кроме форточки) в комнате квартиры.

В свою очередь Истец отказывается от всех остальных требований к Ответчику о взыскании материального и морального вреда, заявленных в рамках дела №2-507/2018.

Представитель ответчика Кочетова С.А. просила утвердить мировое соглашение на предложенных истцом условиях.

           Судом разъяснено истцу и ответчику, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

       Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем подлежит утверждению.

        Таким образом, суд считает, что следует утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Гороховым А.Ю. и ответчиком ООО «Оргсинтез», в лице представителя по доверенности Кочетовой С.А., а производство по делу по иску Горохова А.Ю. к ОАО "Оргсинтез" о взыскании морального и материального вреда, следует прекратить.

Руководствуясь ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ № 2-507/2018 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ "░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 40 000,00 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░:

- 20 000,00 (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░;

- 5 000,00 (░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- 10 000,00 - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- 5 000,00 - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░». ░░░░░ ░░░░░: № ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ 042202603, ░░░░. ░░░░ №, ░░░ 7707083893 (░.░.░. ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░.░.). ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░:«░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «26» ░░░░ 2018 ░░░░, ░░░ ░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ «04» ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░: «28» ░░░░ 2018 ░░░░,«29» ░░░░ 2018 ░░░░, 11 ░░░░░░░ 2018 ░░░░, 12 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ "░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.      

      ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

                  ░░░░░                                           ░░░░░░░                    ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

             ░░░░░-