Решение по делу № 2-5765/2018 от 23.05.2018

Дело № 2- 5765/18

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ланшакова С.В

при секретаре Есев К.Е

с участием истца Мальцевой М.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании 26 сентября 2018 года дело по иску Мальцевой М.В. к Сачниковой /Мальцевой/ Т.В. об определении размера участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги и заключении отдельного соглашения на оплату и суд,

Установил

Мальцева М.В обратилась в суд с иском к Саечниковой Т.В /фамилия по акту записи о заключении брака за № .../ об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по .... В судебном заседании заявитель на требованиях настаивала. Ответчик Сачникова Т.В о дате, времени и месте судебного заседания извещена в установленном порядке по двум адресам, в судебное заседание не явился. Конверт возвращен в суд с отметкой « за истечением срока хранения».

В силу положений ст 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство перед судом, возвращение почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой « за истечением срока хранения «, признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу пунктов 63,67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года за № 25 гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Третьи лица Мальцев А.В, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар», ОАО « Сыктывкарский Водоканал», ПАО « Т Плюс», ООО «ИНКОММАШ» участия в судебном заседании не приняли, извещались., Комитет по управлению имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар» направил письменные пояснения на иск и просил вынести решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, исследовав все материалы данного дела и дела за № 2-12422/16 по иску Мальцева А.В к Мальцевой М.В, Мальцевой Т.В об определении доли в расходах платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по ..., суд пришел к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что квартира ... находится в муниципальной собственности и основным нанимателем жилого помещения является Мальцева М.В. Также в жилом помещении зарегистрированы дети основного нанимателя- Мальцев А.В и Саечникова Т.В и ее ... - М.У. ** ** **

Решением Сыктывкарского городского суда по делу № 2- 12422/16, вступившим в законную силу, был определен размер участия Мальцева А.В, Мальцевой М.В и Мальцевой Т.В в расходах по оплате за наем, содержание и коммунальные услуги по жилому помещению следующим образом : Мальцев А.В оплачивает ... платы за наем, содержание и коммунальные услуги по квартире ..., Мальцева М.В, Мальцева Т.В, с учетом ... М.У., оплачивают ... данных услуг.

Как пояснила Мальцева М.В, что в настоящее время Мальцев А.В оплачивает свою ... платы за наем, содержание и коммунальные услуги по спорному жилому помещению и со всеми обслуживающими организациями у него заключено соглашение на оплату. Истец пояснила, что Саечникова Т.В с дочерью ... не проживает, проживает в квартире ..., жилищно- коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в котором она зарегистрирована, не оплачивает.

В соответствии со ст 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст 155 ч 4 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем /далее управляющая организация/, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом на Мальцевой М.В и Саечниковой Т.В лежит обязанность оплаты за коммунальные услуги и за содержание ...

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года за №14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя /управляющую организацию/ обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на плату жилого помещения.

Решением суда от 8 сентября 2016 года по делу № 2-12422/2016 определены доли расходов по оплате за жилое помещение – ... – Мальцев А.В оплачивает ..., а Мальцева М.В и Мальцева Т.В оплачивают ... совместно. Решение суда по данному делу вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение и доля по оплате Мальцева А.В не может быть пересмотрена и составляет .... Следовательно определение долей возможно только между Саечниковой Т.В и Мальцевой М.В. Поскольку Саечникова Т.В зарегистрирована в жилом помещении с дочерью, то она должна оплачивать ... оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а Мальцева Т.В ..., исходя из норм статей 155 и 156 Жилищного кодекса РФ и Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года.

То обстоятельство, что ответчик не проживает в жилом помещении в соответствии с ч 11 ст 155 Жилищного кодекса РФ не освобождает от уплаты за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения. В судебном заседании истица пояснила, что приборы учета в квартире не установлены.

Согласно квитанциям об оплате оплата производится – за наем в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар», за холодную воду и отведение сточных вод в ОАО « Сыктывкарский Водоканал», за содержание жилого помещения и электроэнергию в ООО « ИНКОММАШ» и за отопление с ПАО « Т Плюс» и с данными организациями следует заключить соглашение на оплату – с Мальцевой М.В на ... платы за данные услуги и с Саечниковой Т.В на ....

Непосредственным поставщиком услуги по отоплению является ПАО « Т Плюс» и именно данная организация получает денежные средства за эту услугу, а АО « Комиэнергосбытовая компания» действует по договору поручения с ПАО « Т Плюс» и с АО « Комиэнергосбытовая компания» не может быть заключено соглашение на оплату. договор. Платежи за наем жилого помещения проходят через АО « Расчетный центр», но он осуществляет сбор платежей за данную услугу, но АО « Расчетный Центр» производит данные платежи по поручению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар». Получателем услуги за наем жилья является Комитет и денежные средства идут в казну муниципального образования МО ГО « Сыктывкар» и договор на оплату за наем следует заключить с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар».

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

Произвести раздел платы за за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ... между Мальцевой М.В. и Саечниковой Т.В. следующим образом :

Мальцева М.В. оплачивает ... платы за наем, содержание жилого помещенеия и коммунальные услуги по квартире ...

Саечникова Т.В. оплачивает ... платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ...

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар» заключить соглашение с Мальцевой М.В. на оплату платы за наем на ... по квартире ...

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО « Сыктывкар» заключить с Саечниковой Т.В. соглашение на оплату платы за наем на ... по квартире ...

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал» заключить с Мальцевой М.В. соглашение на оплату ... услуг за холодную воду и отведение сточных вод по квартире ...

Обязать ОАО « Сыктывкарский Водоканал»заключить с Саечниковой Т.В. соглашение на оплату ... услуг за холодную воду и отведение сточных вод по квартире ...

Обязать ООО « ИНКОММАШ» заключить с Мальцевой М.В. соглашение на оплату ... платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ...

Обязать ООО « ИНКОММАШ» заключить с Саечниковой Т.В. соглашение на оплату ... платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире ...

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить с Мальцевой М.В. соглашение на оплату ... платы за отопление по квартире ...

Обязать ПАО « Т Плюс» заключить с Саечниковой Т.В. договор на оплату ... платы за отопление по квартире ...

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Судья С.В Ланшаков.