Решение по делу № 2-117/2021 от 02.03.2021

Дело № 2-117/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Панкрушиха                      31 марта 2021 года                          

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.В. Терпуговой,

при секретаре О.Н. Куренных,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевгеня С. И. к администрации Зятьковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к администрации Зятьковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру с к.н. №, общей    площадью 73,7 м2, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что согласно договору о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ его отцу Шевгеня Ивану С. С. «имени 40 лет Октября» была передана в собственность указанная выше квартира. Договор был зарегистрирован в Администрации Панкрушихинского района Алтайского края.

В администрации Зятьковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в книгу похозяйственного учета были внесены соответствующие сведения в лицевой счет, открытый на имя Шевгеня И.С. в котором указано, что он является собственником квартиры.

После приватизации семья истца пользовалась квартирой, как своей собственной: осуществляли и осуществляют бремя содержания. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако это не представляется возможным, поскольку документы на квартиру не соответствуют предъявляемым к ним требованиям.

Родители истца - Шевгеня В. И. и Шевгеня И. С., также входившие в состав семьи на дату заключения договора приватизации, умерли.

Третьи лица - сестра истца Бурыкина (до брака Шевгеня) Н.И., племянник Бурыкин Р.В., на долю в собственности на указанную квартиру не претендуют.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика - администрации Зятьковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва на иск не представили.

Представители третьего лица - Администрации Панкрушихинского района Алтайского края, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск от третьих лиц не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 4 данного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 5 и п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, С. «имени 40 лет Октября» Шевгеня И.С. передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Зятьковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ состав семьи Шевгеня И.С. по адресу: <адрес> в <адрес> был следующий: жена Шевгеня В.И., дочь Шевгеня (Бурыкина) Н.И., сын Шевгеня С.И., внук Бурыкин Р.В. Аналогичные сведения содержатся в представленных суду копиях похозяйственных книг по спорному адресу домовладения.

В соответствии с договором о передачи квартиры в собственность Шевгени И.С., общая площадь квартиры составляет 73,7 м2.

В настоящее время сторона договора приватизации – С. «имени 40 лет Октября» и его правопреемник ликвидированы.

Родители истца - Шевгеня В. И. и Шевгеня И. С., также входившие в состав семьи на дату заключения договора приватизации, умерли.

Третьи лица - сестра истца Бурыкина (до брака Шевгеня) Н.И., племянник Бурыкин Р.В., на долю в собственности на указанную квартиру не претендуют.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>1, отсутствует.

Истец является собственником земельного участка по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика и третьих лиц против признания за истцом права собственности на жилое помещение, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шевгеня С. И. к администрации Зятьковского сельсовета Панкрушихинского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Шевгеня С. И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Алтайский край, Панкрушихинский район, с. Зятьково, ул. Новая, д.7 кв.1.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Панкрушихинский районный суд в течение месяца.

Судья (подписано) Ю.В. Терпугова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>