Решение по делу № 2-2247/2015 от 22.05.2015

РЕШЕНИЕ     2-2247/2015

Именем Российской Федерации

06 июля 2015 года                         город Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Закияшко А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Тимирязевская» к Анциферову ФИО5 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 88 720 руб. 92 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере рублей 9 501 руб. 32 коп., а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – 3 564 руб. 00 коп. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 копеек.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Анциферов В.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88 720 руб.92 коп., которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель ООО «УК Тимирязевская» Епихина А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Анциферов В.Б. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч.3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что Анциферов В.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается карточкой учета, (л.д. 11).

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.50-56).

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 88 720 руб. 92 коп., что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению (л.д.12-27).

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 79 157 руб. 79 коп. и находит данные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным платежам- 88 720 руб. 92 коп. - пени - 9 501 руб. 32 коп.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Также, с ответчика в пользу истца подлежат частичному взысканию расходы на юридические услуги, согласно сложности дела и количества судебных заседаний, реального участия представителя в рассмотрении дела по существу – в размере 2000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к Анциферову ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с Анциферова ФИО8 в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 88 720 (восемьдесят восемь тысяч семьсот двадцать) рублей 92 копеек, пени за просрочку в оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в сумме 9 501 (девять тысяч пятьсот один) рубль 32 копеек, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3 564 (три тысячи пятьсот шестьдесят четыре ) рубля 00 копеек, расходы на юридические услуги в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья М.В. Сало