Решение от 10.03.2016 по делу № 2-990/2016 от 28.01.2016

Дело № 2-990/2016 10 марта 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи             Кузнецовой Ю.Е.

при секретаре             Кровш-Минзар А.О.,

с участием прокурора                        Калядина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации <адрес> Санкт-петербурга к Захарову ФИО11, Федоровой ФИО12, Захаровой ФИО13, Мирошниченко ФИО14 о выселении

установил:

Администрация <адрес> Санкт-Петербурга обратилась в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к Захарову И.Г., Федоровой Е.Г., Захаровой А.И., Мирошниченко В.Е. о расторжении договора социального найма и выселении из квартиры <адрес> Санкт-Петербурга в жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в квартире <адрес> Санкт-Петербурга, указывая, что ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебное заседание представитель истца Администрации <адрес> Санкт-Петербурга по доверенности Дементьева Е.И. явилась, поддержала исковые требования, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство с просьбой рассматривать дело в отсутствии представителя.

Ответчики Федорова Е.Г., Мирошниченко В.Е. в судебное заседание явились, пояснили, что частично оплатили долг, оставшуюся часть погасят в ближайшее время, просили в иске отказать.

Представитель ответчиков Федоровой Е.Г., Мирошниченко В.Е. – Поципун М.А. в судебное заседание явилась, указала, что задолженность частично погашена, просила суд предоставить срок для погашения задолженности в иске отказать.

Ответчики Захаров И.Г., Захарова А.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, заявлений, ходатайств, сведений об уважительности причин не явки в судебное заседание суду не предоставили.

Представитель ответчиков Захарова И.Г., Захаровой А.И.- Геранькина Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, указала, что задолженность частично погашена, оставшаяся часть будет погашена в течение месяца, просила суд предоставить срок для погашения задолженности в иске отказать.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего в иске отказать с предоставлением ответчикам срока для погашения задолженности, находит исковые требования подлежащими отклонению с предоставлением ответчикам срока для погашения задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира <адрес> в Санкт-Петербурге, является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду Санкт-Петербурга (л.д. 7-8).

Ответчики Захаров И.Г., Федорова Е.Г., Захарова А.И., Мирошниченко В.Е., зарегистрированы по указанному адресу постоянно (л.д. 7), занимают квартиру на основании договора ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Предоставляемая жилая площадь – две комнаты в <данные изъяты> коммунальной квартире <адрес> являются государственной собственностью, свободны (л.д. 5-6).

Долг по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги по Акту от ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 11).

Ответчики были предупреждены о необходимости оплатить задолженность, о возможности принудительного взыскания и выселения из занимаемой жилой площади, что подтверждается предписанием ГУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно предоставленной копии квитанции об оплате, списка платежей лицевого счета последний платеж был произведен ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев, наймодатель вправе требовать расторжения договора социального найма, и в силу ст. 90 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, имеющие задолженность свыше 6 месяцев без уважительных причин, могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 2 ст. 687 ГК РФ суд может предоставить нанимателю срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока не будут устранены допущенные нарушения, при повторном обращении наймодателя суд принимает решение о расторжении договора найма и выселении.

В данном случае суд, находит возможным предоставить ответчикам срок – 2 месяца для устранения нарушений, то есть полной оплаты квартплаты и коммунальных услуг<данные изъяты>.

При таких обстоятельствах в иске Администрации <адрес> в настоящее время должно быть отказано, однако при повторном обращении наймодателя с соответствующими требованиями, суд вправе принять решение о расторжении договора социального найма и выселении ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░15, ░░░░░░░░░ ░░░16, ░░░░░░░░░ ░░░17, ░░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░ ░░░░░░░░░– ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░19, ░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░░░░░░░░░░░ ░░░22 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 2 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14.03.2016