Решение по делу № 2-8703/2014 от 22.07.2014

        Дело № 8703/14

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сакалъ Е.С.,

при секретаре                            Хмелевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Медведеву Е.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения;

        УСТАНОВИЛ:

истец предъявил иск к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 50 396 руб. 09 коп. Также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1098 руб. 64 коп.

В обосновании требований указал:

ООО « истец» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающих в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. Договор на управление многоквартирным домом с Медведевым Е.С. не заключался. Квартира в собственность ответчика передана на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года. Управление домом осуществляется на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик своевременно не вносит платежи за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 50 396 руб. 09 коп.

Представитель истца ООО « наименование» в судебное заседание не явился, извещен. В письменном заявлении не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик - в судебное заседание не явился, извещался.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства с учетом мнения представителя истца.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит следующему.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ООО « истец» является управляющей организацией дома №, осуществляющей управление общим имуществом в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающих в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. Договор на управление многоквартирным домом с Медведевым Е.С. не заключался. Квартира в собственность ответчика передана на основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года. Управление домом осуществляется на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку ООО « истец» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающих в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно представленному расчету задолженность по состоянию на на ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 396 руб. 09 коп.

Ответственность за неисполнение обязательства предусмотрена статьей 393 ГК РФ, в силу которой должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательств.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги содержание и ремонт квартиры в вышеуказанной сумме подлежит взысканию с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 1098 руб. 64 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Медведева Е.С. в пользу ООО «истец» задолженность за коммунальные услуги в сумме 50 396 руб. 09 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1098 руб. 64 коп., а всего на общую сумму 51 494 руб. 73 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                               Судья: