Решение по делу № 2-35/2018 от 10.01.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

...                         2 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 2 апреля 2018 года

Мотивированное решение изготовлено 5 апреля 2018 года

Павинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Бессонова Д.А.

при секретаре Ефремовой Н.В.

с участием:

ответчика Зыкина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям к Зыкину А.Л. об истребовании имущества из незаконного владения,

установил:

Управление Россельхознадзора по Костромской и Ивановской областям (далее - истец, Управление) обратилось в Павинский районный суд с иском к Зыкину А.Л., просило истребовать из незаконного владения ответчика гаражи, расположенные по адресу: ..., обязать ответчика освободить гаражи от хранящегося в них имущества.

Исковые требования мотивированы тем, что в оперативном управлении истца находится указанное недвижимое имущество. Истцом получено разрешение о списании данного имущества и его демонтаже. Зыкин А.Л. считает гаражи своей собственностью, "__"__ 2017 года воспрепятствовал сносу гаражей, хранит в них свое имущество, добровольно вернуть гаражи отказался. Каких-либо договоров относительно пользования имуществом между Управлением и Зыкиным А.Л. не заключалось.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Определениями суда к делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, ОГБУ «Природоохранная дирекция», которые в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В отзыве на исковое заявление МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях исковые требования Управления поддержало.

ОГБУ «Природоохранная дирекция» оставило разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик Зыкин А.Л. возражал против удовлетворения исковых требований.

В отзыве на исковое заявление (т. ___ л.д. ___) указал, что противодействия по сносу гаражей "__"__ 2017 года истцу не оказывал, собственником спорного имущества не является. С 1983 года Зыкин А.Л. работает в должности охотоведа .... С целью сохранности имущества работодателя - госохотинспекции в период с 1986 по 1989 год в интересах и с ведома работодателя построил спорный гараж из подручных материалов. В дальнейшем гараж был принят на баланс облохотуправления ..., затем - на баланс Управления Россельхознадзора Костромской области. В период эксплуатации гаража в связи с его разрушением Зыкин А.Л. обращался к собственникам здания о выделении средств на ремонт, в отсутствие финансирования со стороны собственников ответчик самостоятельно производил капитальные и текущие ремонты гаража. В гараже хранится личная техника Зыкина А.Л., а также техника ОГБУ «Природоохранная дирекция», закрепленная за Зыкиным А.Л. как охотоведом, стройматериалы для ремонта гаража. Собственниками имущества за весь период существования гаража не исполнялись требования ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, требования нормативных актов в области бухучета и эксплуатации зданий. Действия истца ответчик расценивает как злоупотребление правом, совершенные с целью причинения вреда ответчику и получения необоснованного дохода.

В ходе рассмотрения дела Зыкин А.Л. пояснял, что строил гаражи для себя, на протяжении 29 лет пользовался зданием гаражей открыто и добросовестно, требований об освобождении гаражей ему никто не предъявлял. Считает, что приобрел право собственности на гаражи в силу приобретательной давности. Собственник на строительство гаражей денежных средств не тратил. По требованиям иска истек срок исковой давности.

Выслушав ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 305 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что по адресу: ... (лит ...), - расположено здание гаражей, "__"__ года постройки (т. ___ л.д. ___), находящееся в собственности Российской Федерации (т. ___ л.д. ___).

Гаражи были приняты на баланс госучреждения "__"__ года, что подтверждается инвентаризационной карточкой учета нефинансовых активов (л.д. ___).

В соответствии с распоряжением ТУ Росимущества по Костромской области от "__"__ года № ___ (в ред. Распоряжения от "__"__ года № ___) данное имущество передано истцу на праве оперативного управления (т. ___ л.д. ___, ___, ___).

Земельный участок для эксплуатации гаражей, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией, находится в постоянном (бессрочном) пользовании истца (т. ___ л.д. ___, ___, ___, ___).

В 2017 году Управлением получено разрешение о списании спорных гаражей и их утилизации (т. ___ л.д. ___, ___).

Ответчик без законных оснований владеет спорным нежилым помещением, хранит в нем вещи, не принадлежащие истцу, чем препятствует реализации права истца на распоряжение своим имуществом, воспрепятствовал сносу гаражей. В связи с данными обстоятельствами в "__"__ 2017 года Управление обращалось в органы полиции с заявлением, по результатам процессуальной проверки в возбуждении уголовного дела по признакам самоуправства в отношении Зыкина А.Л. было отказано в связи с наличием спора о праве (т. ___ л.д. ___).

Согласно разъяснениям, данным в п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Право федеральной собственности на спорные гаражи ответчиком не оспорено, встречные требования о признании права отсутствующим им не предъявлялись.

При таких обстоятельствах исковые требования Управления подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика не свидетельствуют о наличии оснований, препятствующих удовлетворению иска.

Встречное исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательной давности возвращено Зыкину А.Л., что не препятствует его обращению с самостоятельным иском по общим правилам гражданского судопроизводства. Ответчик также не лишен возможности обратиться в суд с требованием о возмещении неосновательного обогащения.

Утверждение Зыкина А.Л. о приобретении права собственности на спорные гаражи не подтверждено допустимыми и достаточными доказательствами.

Ответчик в ходе рассмотрения дела давал противоречивые пояснения, первоначально не претендовал на право собственности в отношении спорного имущества, признавая действительным зарегистрированные права на него. Пояснял, что строительство гаражей осуществлялось в интересах и с ведома его работодателя - Облохотуправления Костромской области.

О строительстве гаражей в интересах Облохотуправления ... при оказании помощи других работников ... отдела охотнадзора Зыкин А.Л. пояснял также в ходе процессуальной проверки, проведенной в порядке ст. ст. 144, 145 УПК РФ.

Также противоречивыми являются пояснения ответчика о том, что, являясь собственником гаражей, открыто и добросовестно их используя, он, тем не менее, не оспорил действия государственных органов по передаче этого имущества от одного учреждения другому. К тому же в период существования гаражей обращался в Облохотуправление ..., Управление Россельхознадзора Костромской области, как собственникам спорного имущества, по вопросу выделения денежных средств для проведения капитального и текущего ремонтов.

Не служат подтверждением права собственности ответчика также показания свидетеля ФИО, из которых следует, что спорные гаражи строились для хранения служебной техники, принадлежащей охотобществу, в строительстве, кроме ответчика Зыкина А.Л., принимали участие другие работники охотобщества.

Ходатайство ответчика о применении срока исковой давности в настоящем деле определением суда от 14 марта 2018 года оставлено без удовлетворения. О наличии иных обстоятельств, не учтенных судом при принятии данного решения, ответчик не заявил, дополнительных доказательств не представил.

В силу положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Из пояснений ответчика в судебном заседании следует, что в спорных гаражах также находится имущество, принадлежащее ОГБУ «Природоохранная дирекция». Данная информация доведена до сведения истца, просьбы об истребовании имущества из незаконного владения ОГБУ «Природоохранная дирекция», освобождения здания от принадлежащего учреждению имущества истец не предъявлял.

В связи с чем на ответчика необходимо возложить обязанность освободить гаражи от хранящегося в них имущества, принадлежащего только Зыкину А.Л.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, взыскивается государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления согласно п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика.

В силу ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ при подаче исковых заявлений имущественного характера, подлежащих оценке, уплачивается государственная пошлина, исходя из цены иска.

В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования; на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

По состоянию на "__"__ 2018 года балансовая стоимость спорных гаражей составляет ... рублей ... копеек (т. ___ л.д. ___). Доказательств иной стоимости спорного имущества стороны не представили. Законом не предусмотрено изменение балансовой стоимости при принятии решений о списании имущества.

С учетом требований ч. 1 ст. 91 ГПК РФ, величины балансовой стоимости спорного имущества, правил пункта 6 статьи 52 НК РФ, размер государственной пошлины по настоящему делу составляет 5776 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... (░░░ ...), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5776 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ № 6 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░ 4407005842, ░░░ 440701001, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 40101810700000010006, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░, ░░░ 043469001, ░░░░░ 34638000, ░░░ 18210803010011000110 «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░░