Решение по делу № 33-19165/2023 от 03.07.2023

Санкт-Петербургский городской суд

    Рег. №...                    Судья: Рябинин А.Н.

№...

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующегосудей	Утенко Р.В.Полиновой Т.А.,Рябко О.А.
при секретаре	Юсуповой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 сентября 2023 года апелляционную жалобу <...> на решение Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2022 года по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к <...> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени.

заслушав доклад судьи Утенко Р.В. выслушав объяснения ответчика <...> судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

У С Т А Н О В И Л А:

ООО «Жилкомсервис № <адрес>» обратилось в суд с иском к <...> указав, что <...> является собственником квартиры <адрес>. Совместно с ним по данному адресу проживает ответчик <...> Ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, чем наносят ущерб жилищно-эксплуатационной организации.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...> пени за период с <дата> по <дата> в размере <...>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> постановлено взыскать солидарно с <...> в пользу ООО «Жилкомсервис № <адрес>» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...>., судебные расходы в размере <...>

В апелляционной жалобе <...> просит решение суда изменить, уменьшив размер взыскания.

Представитель истца, ответчик <...> в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем коллегия рассмотрела жалобу в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к изменению решения суда в силу следующего.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом и договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно

Судом первой инстанции установлено, что <...> является собственником квартиры по адресу: <адрес>

ООО «Жилкомсервис № <адрес>» является управляющей компанией многоквартирного дома.

Ответчик <...> является женой собственника, зарегистрирована и проживает в указанном помещении (л.д.5).

Истцом представлены выписка по лицевому счету квартиры, содержащая сведения о поступивших в счет оплаты платежах, а также расчет пени.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 309, 314, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Постановления Правительства №... от <дата>, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков факты неполной оплаты в спорный период расходов на содержание жилого помещения, а также коммунальных услуг по указанному адресу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания задолженности подлежащими удовлетворению в полном объеме, а также пени.

В апелляционной жалобе <...> выражает несогласие с выводами суда первой инстанции, указывая на то, что перед ней имеется задолженность по выплате заработной платы, однако указанное обстоятельство не влияет на правоотношения сторон и обязанность ответчиков производить оплату жилищно-коммунальных платежей.

Утверждения апеллянта относительно завышения начислений носят бездоказательный характер.

В суд апелляционной инстанции истцом представлена разбивка начисленных платежей по статьям оказанных услуг за спорный период с указанием на поступление средств от ответчиков и их зачет. Правомерность данного расчета ответчиком не опровергнута. Из представленных истцом сведений следует, что поступившие на счет денежные средства были учтены в оплату задолженности за более ранние периоды. Доказательств неправомерности указанных действий истца ответчиком, пояснившей, что списание средств и их перечисление производятся судебными приставами-исполнителями во исполнение судебных актов, постановленных ранее, также не представлено.

Иных доводов, влияющих на правильность принятого судом решения, и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

                                                    Нарушений судом первой инстанции норм процессуального и материального права, являющихся безусловным основанием для отмены или изменения решения, судебной коллегией не установлено.

                                                    На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27.09.2023