Решение по делу № 2-1552/2022 от 07.02.2022

26RS0№-16

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2022 г.     <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре: Рабаданове И.Г.,

истца Ковальской В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальской В. Г. к Куропятник Г. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ковальская В.Г. обратилась в суд с иском к Куропятник Г.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Ковальская В.Г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения объекта недвижимости от дата, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 477250 от дата.

В вышеуказанном жилом помещении помимо истца так же зарегистрирована ответчик Куропятник Г. Н. дата года рождения, что подтверждается отметкой в домовой книге.

Ответчик в квартире не проживает больше 10 лет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является. Выехала добровольно, и проживает в Швеции.

У истца нет возможности во внесудебном порядке снять с регистрационного учета по месту жительства Куропятник Г. Н..

Учитывая изложенное просит суд признать Куропятник Г. Н. прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять регистрационного учета.

Истец Ковальская В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Куропятник Г.Н. извещалась судом по адресу своей регистрации, однако в судебное заседание не явилась, сведений о причинах своей неявки суду не предоставил. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик Куропятник Г.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась по зависящим от нее обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, является Ковальская В.Г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от дата, запись регистрации 26-26-01/091/2011-003. Основанием приобретения права собственности является договор дарения недвижимости от дата.

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, подтверждается актом, составленным председателем совета многоквартирного дома Тимченко А.И., жильцами <адрес> Гресевой Г.И., Пшеничной В.Ф. и заверенным ООО «Проспект». Данным актом установлено, в <адрес> настоящее время проживает только Ковальская В.Г.

При этом доказательств того, что выезд ответчика из принадлежащей истцу квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик Куропятник Г.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственником не несет, суд приходит к выводу о том, что иск Ковальской В.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ковальской В. Г. удовлетворить.

Признать Куропятник Г. Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Куропятник Г. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья                                  Н.<адрес>