Решение от 15.12.2015 по делу № 33-13211/2015 от 19.11.2015

Судья Степанов В.Г. Дело № 33-13211/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2015 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего Иванова А.В.,
судей Кулаевой Е.В., Сысаловой И.В.,
присекретареК.Т.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области

на решение Дивеевского районного суда Нижегородской области от 02 октября 2015 года по иску

А.А.И., Ф.Т.И., К.В.И. к А.М.М., В.Н.М., Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области о признании права собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом, обязанности внести изменения в кадастровый паспорт на дом,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда СысаловойИ.В., судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда

установил:

истцы обратились в суд с данными требованиям к ответчикам, указывая, что являются наследниками к имуществу А.И.А., умершего «***» г. В состав наследства, открывшегося после смерти А.И.А., входит жилой дом, расположенный по адресу: «***». Нотариус, к которому истцы обратились в установленный законом срок за оформлением наследства, свидетельство о праве на наследство не может выдать, поскольку обнаружены несоответствия в правоустанавливающих документах на указанный дом. В результате изменения номеров жилых домов, выполненного по постановлению администрации Верякушского сельского совета Дивеевского района Нижегородской области от «***» г., номер дома, принадлежавшего наследодателю, изменился с 11 на 7. В сведениях о правообладателях данного имущества указано, что собственником 2/9 долей в праве на жилой дом №«***» является А.М.М. В соответствии с выпиской из ЕГРП А.М.М. и В.Н.М. являются собственниками 2/9 долей в праве на жилой дом, расположенный по адресу: «***». А.А.И., Ф.Т.И., К.В.И. просили суд признать за ними право долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: «***». Обязать Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области внести изменения в кадастровый паспорт на объект недвижимости с кадастровым номером «***» и исключить в сроке 12 кадастрового паспорта сведения о правах о собственнике 2/9 долей на указанный дом А.М.М.

В суде первой инстанции истцы заявленные требования поддержали.

Ответчики в суд первой инстанции не явились.

Решением Дивеевского районного суда Нижегородской области от 02 октября 2015 года иск удовлетворен.

За А.А.И., Ф.Т.И., К.В.И. признано право собственности на 1/3 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: «***».

Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области обязана внести изменения в кадастровый паспорт на жилой дом по адресу: «***». с кадастровым номером «***» и исключить в строке №«***» кадастрового паспорта сведения о правах на жилой дом в размере 2/9 долей А.М.М.

В апелляционной жалобе Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области поставлен вопрос об отмене решения суда в части возложения на Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области обязанности внести изменения в кадастровый паспорт на жилой дом, как незаконного.

В силу части 1,2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

В суд апелляционной инстанции участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка в силу статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Поскольку проверка правильности применения судом первой инстанции норм материального права по рассматриваемому спору является публично-правовой обязанностью суда апелляционной инстанции, судебная коллегия проверила решение суда в полном объеме.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что А.А.И., Ф.Т.И., К.В.И. являются наследниками первой очереди по закону к имуществу А.А.И., умершего «***» г.

«***» г. А.А.И. получил свидетельство о праве на наследство по закону на имущество - жилой дом расположенный по адресу: «***».«***» г. право собственности А.А.И. на указанное имущество было зарегистрировано в поземельной книге.

«***» г. А.А.И. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок общей площадью «***» кв. метров, расположенный в с. «***» «***» района Нижегородской области.

Постановлением №«***» администрации Верякушского сельского совета Дивеевского района Нижегородской области от «***» г. «Об уточнении адреса жилому дому», жилому дому, принадлежащему на праве собственности А.И.А., уточнен адрес: «***». Указанный дом учтен в государственном кадастре недвижимости. «***» г. имуществу присвоен кадастровый номер «***».

«***» г. А.И.А. было получено свидетельство о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: «***».

«***» г. А.М.М., являющаяся наследником к имуществу К.М.В., умершего «***»г., получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: «***».

«***»г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 2/9) А.М.М. на жилой дом, расположенный по адресу: «***».

«***» г. В.Н.М., являющаяся наследником к имуществу К.М.В., умершего «***» г., получила свидетельство о праве на наследство по закону на 2/9 доли жилого дома, расположенного по адресу: «***».

«***»г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 2/9) В.Н.М. на жилой дом, расположенный по адресу: «***».

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «***» г. и подтверждено, что право общей долевой собственности (по 2/9 доли) в праве на жилой дом, расположенный по адресу: «***» зарегистрировано за В.Н.М. и А.М.М.

Решением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) отклонено заявление об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: «***».

Принимая решение об удовлетворении заявленных истцами требований, суд первой инстанции исходил из того, что жилые дома №«***» и № «***», расположенные по пер. «***» в с. «***» Дивеевского района Нижегородской области имеют один кадастровый номер «***». Исправление ошибки возможно в судебном порядке, право собственности истцов на указанное имущество никем не оспаривается.

В обоснование доводов апелляционной жалобы Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области указывает, что является ненадлежащим ответчиком. В случае признания судом права собственности истцов на жилой дом с «***» соответствующие изменения будут внесены Управлением Росреестра в Нижегородской области на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик право собственности истцов на жилой дом не оспаривает, иных прав и охраняемых законом интересов истцов не нарушало.

Указанные доводы судебная коллегия находит заслуживающими внимания, а решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Пунктом 2, 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов.

В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости. При выдаче кадастрового паспорта в него вносятся сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Удовлетворяя требования истцов, и возлагая на ответчика обязанность внести изменения в кадастровый паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: «***», суд не учел, что действия ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области истцы вправе оспорить только в порядке, предусмотренном главой 25 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области в отклонении заявления об устранении техн░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░. 258 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 44 ░.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░…) ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.06.2012░. №13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 6 ░░░░░░ 152 ░░░ ░░) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 330 ░ ░░░░░░ 328 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 327 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 47 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░. 2 ░. 1 ░░. 327 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░. 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2012 ░░░░ №13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 44 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.6 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29.05.2012 №9 «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░