Решение от 09.07.2015 по делу № 2-187/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-187/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2015 года г. Любим Любимский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Рябкова А.В.

при секретаре судебного заседания Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздев А.А. к СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Груздев А.А. обратился в Любимский районный суд с исковым заявлением к СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Доводы искового заявления обоснованны следующим.

Груздев А.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил с СПК (колхозом) «Племзавод Красный Октябрь» договор купли-продажи жилого дома. Жилой дом состоял на балансе СПК. Договор был подписан сторонами. Он оплатил СПК денежные средства в размере, установленном договором, а именно <данные изъяты> рублей. Обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением о государственной регистрации имущества, но в государственной регистрации Росреестром было отказано. В настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на жилое помещение. Истец считает, что договор купли-продажи жилого помещения состоялся, выполнены условия договора. После заключения договора считает жилое помещение своей собственностью, пользуется и владеет данным жилым домом.

В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержал.

Представитель ответчика СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Ярославской области Любимский отдел в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени заседания.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> до настоящего времени не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с письменным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив /колхоз/ «Племзавод Красный Октябрь» в лице председателя Т.Н.А. продал, а Груздев А.А. купил жилой <адрес> д. <адрес> за <данные изъяты> рублей.

Согласно техническому паспорту жилой <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м., сведения о собственнике дома отсутствуют.

Из предоставленного чека - от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Груздев А.А. перечислил СПК (колхозу) «Племзавод Красный Октябрь<данные изъяты> рублей.

Из представленной справки установлено, что жилой дом состоял на балансе СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь». Право собственности СПК (колхоза) «Племзавод Красный Октябрь», на жилой дом никем не оспаривается.

В судебном заседании подтверждено, что условия договора выполнены в полном объеме, претензий стороны друг к другу не имеют. Ответчик СПК (колхоз) «Племзавод Красный Октябрь» с исковыми требованиями согласен. С учетом изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Груздевым А.А. право собственности на жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ (░░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░) «░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.