Решение по делу № 2-5213/2024 от 26.03.2024

Дело № 2-5213/2024

03RS0003-01-2024-003619-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2024 года                                                                              г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайдуллина Р.Р., при секретаре Кашаповой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Уршак» к Фазылову Фанису Сарваровичу о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Уршак» обратилось в суд с иском к Фазылову Ф.С. о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования.

В обоснование иска указав, что Фазылов Ф.С. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: 02№ которые расположены на территории ТСН «Уршак».

Протоколом № 5 (п. 6) общего собрания членов ТСН «Уршак» от 06.12.2020 утверждена приходно-расходная смета ТСН «Уршак» на 2020 год, которая составляет 1 000 руб. за 1 сотку с участка.

Протоколом № 5 (п. 7) общего собрания членов ТСН «Уршак» от 06.12.2021 утверждена приходно-расходная смета ТСН «Уршак» на 2021 год, которая составляет 667 руб. за 1 сотку с участка.

Протоколом № 7 (п. 6) общего собрания членов ТСН «Уршак» от 15.05.2022 утверждена приходно-расходная смета ТСН «Уршак» на 2022 год, которая составляет 1 000 руб. за 1 сотку с участка.

Протоколом № 9 (п. 11) общего собрания членов ТСН «Уршак» от 15.05.2022 утверждена приходно-расходная смета ТСН «Уршак» на 2023 год, которая составляет 1 000 руб. за 1 сотку с участка.

Фазылов Ф.С. своевременно не производит оплату взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 гг., задолженность составляет 102 475,73 руб.

11 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 3 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с Фазылова Ф.С. указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 28 февраля 2024 года данный судебный приказ отменен.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ТСН «Уршак» с Фазылова Ф.С. задолженность по оплате взносов (за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом) за 2020, 2021, 2022, 2023 гг. в размере 102 475,73 руб., почтовые расходы в размере 114,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 249,51 руб.

В судебном заседании представитель истца Шадрина Л.И. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Фазылов Ф.С. исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в возражении на исковое заявление. Пояснил, что членом ТСН «Уршак» не является, членской книжки не имеет, обязанности по оплате взносов не имеет, земельными участками фактически не пользовался.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также – товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 приведенного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Фазылов Ф.С. являлся собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № которые расположены на территории ТСН «Уршак», что подтверждается выписками из ЕГРН.

Фазылов Ф.С. своевременно не производил внесение платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022, 2023 гг., задолженность составляет 102 475,73 руб.

11 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 3 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан вынесен судебный приказ о взыскании с Фазылова Ф.С. указанной задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 28 февраля 2024 года данный судебный приказ отменен.

В соответствии с положениями устава ТСН «Уршак», утвержденного общим собранием членов товарищества 17-21 декабря 2020 г. член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральном законом № 217-ФЗ и уставом (пункт 3.1.7.).

    Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы (пункт 3.4.1).

    Конкретные размеры и сроки внесения членских взносов определяются решением общего собрания членов товарищества. Периодичность внесения членских взносов (исходя из срока их внесения, но не чаще, чем один раз в месяц) устанавливается правлением товарищества (пункт 3.4.6).

    Поскольку земельные участки в товариществе, предназначенные для ведения садоводства и огородничества, находящиеся в собственности физических лиц, отличаются по своему размеру, стандартный размер членских взносов и целевых взносов определяется в расчете на один участок площадью 7,5 соток (пункт 3.4.9).

    Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 3.4.10).

    В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (пункт 3.4.12).

    Протоколом внеочередного общего собрания членов товарищества ТСН «Уршак», проведенного в форме заочного голосования с 28 октября по 10 ноября 2021 г. утверждены приходно-расходная смета товарищества на 2020 г. и финансово-экономическое обоснование размера взносов членами товарищества и размера платы лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе на 2020, 2021 г.

Протоколом № 7 (п. 6) общего собрания членов ТСН «Уршак» от 15.05.2022 утверждена приходно-расходная смета ТСН «Уршак» на 2022 год.

    Из утвержденных смет следует, что стоимость платы за 1 сотку с участка в год установлена на 2020 год в размере 1000 руб., на 2021 год – 667 руб., на 2022 год – 1 000 руб., на 2023 год – 1 000 руб.

    Решения общих собраний членов ТСН «Уршак», которыми утверждены указанные сметы недействительными не признавались.

    В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

    1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

    2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;

    3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.

    Согласно пункту 3 части 5 статьи 14 Федерального закона членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

    1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

    2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

    3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

    4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

    5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

    6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

    7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

    8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

    9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

    Как следует из заключения судебной финансово-экономической экспертизы ООО «Агентство Профэксперт» от 01.08.2023. №019/04, назначенной судом апелляционной инстанции по делу №33-5472/2023, в ТСН «Уршак» создана и эксплуатировалась в 2021-2021 годы следующая инфраструктура:

    – центральная автомобильная дорога, второстепенные дороги внутри товарищества;

    – система электроснабжения с двумя трансформаторами, имеющая 17 км СИПа проложенными по всем улицам;

    – светильники наружного освещения;

    – система водоснабжения (две скважины), из которой идет потребление воды в течении 5 месяцев в году (май– сентябрь) и водозабор;

    – две водонапорные башни,

    – сеть водопроводных труб длиной 17 км проложенных по всем улицам;

    – дом для охранника,

    – металлический забор (сетка) по периметру землеотвода со столбами;

    – ворота, калитки для пешеходов;

    – шлагбаум;

    – система видеонаблюдения;

    – система газоснабжения с ПГБ и трубами, проложенными по всем улицам.

    В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

    Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

    Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

    Такое нормативное регулирование вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

    Оценивая представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что в ТСН «Уршак» создана и эксплуатировалась в 2020-2021 годы указанная выше инфраструктура, суд приходит к выводу об отсутствии достаточных правовых оснований для признания обоснованными соответствующих доводов ответчика, поскольку в данном случае позиция ответчика не подтверждена совокупностью имеющихся в деле доказательств.

Пунктом 21 устава ТСН «Уршак» установлено, что если лицо, к которому перешло право на земельный участок, не обратилось с заявлением приеме в члены товарищества, правление обязано в месячный срок со дня, когда ему стало известно о переходе прав на земельный участок, предложить такому лицу заключить договор о пользовании имуществом общего пользования товарищества на условиях и в порядке, установленном законодательством и настоящим уставом в отношении граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества.

Пунктом 26 устава ТСН «Уршак» в том числе предусмотрена обязанность товарищества обеспечивать исполнение членами товарищества требований настоящего устава, законодательства, актов местных органов самоуправления; обеспечивать надлежащее техническое, противопожарное, экологическое и санитарное состояние общего имущества и имущества товарищества.

Пунктом 38 устава ТСН «Уршак» предусмотрена обязанность граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, по внесению платежей по договорам о пользовании общим имуществом товарищества вносятся в кассу товарищества наличными деньгами в сроки, предусмотренные условиями договоров.

Вопреки доводам ответчика, само по себе отсутствие заключенного договора с товариществом, не освобождает граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты расходов товарищества на содержание мест общего пользования, электроэнергии, охраны и т.п.

Как установлено в судебном заседании, земельные участки ответчика находится на территории ТСН «Уршак», в связи с чем Фазылов Ф.С. обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой гаражного кооператива (подъездными путями к гаражу, теплоснабжением, электролинией и т.д.); а соответственно и несет обязанность по внесению кооперативу соответствующей платы по эксплуатационным расходам и целевым взносам независимо от своего членства в товариществе.

ТСН «Уршак» фактически понесены расходы на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы кооператива по управлению таким имуществом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Такое нормативное регулирование вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, при несогласии ответчика с размером фактически понесенных расходов на содержание общего имущества и других расходов кооператива, обязанность по доказыванию меньшего размера лежит на нем.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, ответчик размер фактически понесенных расходов на содержание общего имущества и других расходов кооператива не опроверг, доказательств обратного в материалы дела не представлено, несмотря на то, что судом неоднократно разъяснялось право ответчика на представление доказательств в обоснование своей позиции и опровержение доводов истца, однако каких-либо доказательств стороной ответчика не предоставлено, ходатайство о проведении судебной экспертизы не заявлялось, а в силу принципа диспозитивности и состязательности гражданского процесса, суд не может и не должен быть более рачителен в защите прав сторон, чем сами эти стороны.

Суд, оценивая представленные сторонами доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по представленным сторонам доказательствам, в связи с чем принимает во внимание представленный истцом расчет затрат за 2020-2023 годы на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, признавая его относимым, допустимым и достоверным письменным доказательством по делу.

При таких обстоятельствах следует взыскать с Фазылова Ф.С. в пользу ТСН «Уршак» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022, 2023 гг. в размере 102 475,73 руб.

Представленный стороной истца расчет судом проверен, признается арифметически верным.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 114,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 249,51 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ТСН «Уршак» к Фазылову Фанису Сарваровичу о взыскании платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования удовлетворить.

Взыскать с Фазылова Фаниса Сарваровича, №, в пользу ТСН «Уршак», ИНН 0274026219, задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за 2020, 2021, 2022, 2023 гг. в размере 102 475,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 249,51 руб., почтовые расходы в размере 114,50 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                     Р.Р. Зайдуллин

Решение суда принято в окончательной форме 21.05.2024.