Решение по делу № 2-58/2021 от 16.12.2020

УИД 45RS0006-01-2020-001074-57 Дело № 2-704/2020 – 2-58/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Гомзяковой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Леонтьевой А.Л.,

с участием истца Рычковой Н.Г., ее представителя Мельниковой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Каргаполье 27.01.2021 гражданское дело по иску Рычковой Н.Г. к Мануилову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рычкова Н.Г. обратилась в суд с иском к Мануилову И.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещения. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения от 28.06.2011 является собственником <адрес>. Ответчик состоит в квартире на регистрационном учете с 2004 года. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал в нем, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал. Просит признать Мануилова И.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рычкова Н.Г. и ее представитель Мельникова М.А. исковые требования поддержали, дали объяснения согласно доводам, изложенным в иске. Дополнительно объяснили, что ответчик является племянником истца, в жилом помещении никогда не проживал. На регистрационный учет был поставлен с согласия прежнего собственника Юкляевской Т.С.

Ответчик Мануилов И.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Рычкова Н.Г. является собственником <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.11.2011 сделана запись о регистрации № 45-45-12/014/2011-201.

По указанному адресу также зарегистрирован с 14.11.2006 ответчик Мануилов И.В., {дата} года рождения.

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании Рычковой Н.Г. и Мануилова И.В., ведении ими совместного хозяйства материалы дела не содержат.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, Рычкова Н.Г. указала, что регистрация Мануилова И.В. в спорном жилом помещении носила формальный характер, фактически ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, в дом не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что Мануилов И.В. в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не является в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что Мануилов И.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим Рычковой Н.Г. на праве собственности. Факт регистрации Мануилова И.В. в жилом помещении не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Рычковой Натальи Григорьевны к Мануилову Ивану Владимировичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Мануилова Ивана Владимировича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю.Гомзякова

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2021 в 15:40